top of page

أهمية التملك العقاري للراغبين باستكمال دراساتهم في تركيا

تاريخ التحديث: ١٥ أكتوبر ٢٠٢٢



ينال التعليم في تركيا أهمية كبيرة بسبب قوة هذا القطاع والاعتراف الدولي بالشهادات العلمية الصادرة عن المدارس والجامعات التركية، وتتنوع الاختصاصات العلمية والأدبية التي تقدمها الجامعات التركية الحكومية منها والخاصة للطلاب الأتراك والدوليين الراغبين باستكمال تعليمهم في تركيا.


وفي آخر إحصائية رسمية تُشير الأرقام إلى تواجد أكثر من 200 طالب دولي في الجامعات التركية يدرسون فيها الطب والهندسات والعلوم والآداب واللغات والدراسات الإسلامية والذكاء الاصطناعي وغيرها، ويتوجه الطلاب العرب والأجانب إلى تركيا للدراسة فيها للأسباب التالية:

-قوة القطاع التعليمي في تركيا.


-تصنيف عدة جامعات تركية في قائمة أفضل 500 جامعة في العالم.


-تنوع الاختصاصات والفروع التي تشمل كل العلوم باختلافها.


-تعدد اللغات التي يُمكن الدراسة في تركيا من خلالها مثل "التركية، الإنجليزية، العربية".


-كثرة الجامعات التركية مما خلق منافسة حادة فيما بينها.


-سهولة صدور التأشيرة الطُلابية وذلك عن طريق التواصل مع الجامعة التي يرغب الطالب التسجيل بها.


-منح الطالب الدولي في تركيا الإقامة الطلابية بصلاحية تمتد طيلة فترة الدراسة.


-تختار السلطات في بعض الأحيان بعض الفئات من الطُلاب الدوليين لترشيحهم من أجل الحصول على الجنسية التركية.


-بطاقة مواصلات الطالب وهذه البطاقة تُمكن الطالب من استخدام المواصلات العامة والتنقل بين جامعته ومسكنه وبين المناطق الأخرى بقيمة مُنخفضة جداً وعبر اشتراك شهري.


-التنوع الثقافي للمجتمع التركي يجعل تقلب الطُلاب الأجانب أقل صعوبة ويمهد لهم الطريق للتفرغ من أجل الدراسة بدون عقبات.


ما أهمية التملك العقاري للراغبين باستكمال دراساتهم في تركيا؟

بمجرد اختيار الطالب تركيا للدراسة فيها عليه أن يعلم أنه أمام خياران لا ثالث لهما إما التوجه نحو السكن الجامعي أو شراء عقار في تركيا والسكن فيه.


أولاً-اختيار السكن الجامعي:

-بسبب عدد الطلاب الكبير وخصوصاً في إسطنبول من القادمين من داخل تركيا وخارجها فإن المساكن الجامعية الحكومية والخاصة مكتظة جداً بالطلاب ومن الصعب العثور على مسكن.


-السكن الجامعي هو مسكن يجمع أكثر من طالب داخل غرفة واحدة.


-السكن الجامعي يضع شروطاً وأوقات للدخول والخروج.


-لا يوجد أي خصوصية في السكن الجامعي ويُفتقد الهدوء فيها لحدٍ بعيد.


ثانياً-شراء عقار في تركيا:

يتوجه أهالي الطُلاب أحياناً نحو شراء عقار لأبنائهم في تركيا من أجل الإقامة فيه طيلة فترة دراستهم ويكون العقار بالمواصفات التالية:


-قريب من الجامعة التي اختار استكمال دراسته فيها.


-نمط العقار إما استديو أو غرفة وصالة.


-داخل مجمع سكني يُقدم العديد من المزايا الاجتماعية والترفيهية.


-المجمع محمي عبر كاميرات المراقبة ومكتب الحراسة.


-تتسم المجمعات العقارية في تركيا بالهدوء والخصوصية والراحة والأمان.


ومن الأهداف التي يُمكن لوالد الطالب تحقيقها من شراء عقار لابنه في تركيا هي:

-لا إيجارات شهرية عليه سدادها.


-لا زيادات على قيم الإيجارات بأرقام مُبالغ فيها في بعض الأحيان.


- حماية الابن من التعرض لضغط صاحب العقار ومطالبته بالزيادة أو الإخلاء أو حتى الإيجارات الشهرية.


-القيمة الاستثمارية للعقار الذي اشتراه الوالد لابنه سترتفع مع فترة دراسة ابنه في تركيا.


-زيارة الأهل للطالب والإقامة عنده في فترة الانقطاع الدراسي.


-وجود عقار للاصطياف واتخاذه مسكناً في فترة زيارة الطالب والسياحة في تركيا.


-إعادة بيع العقار عند تخرج ابنهم من الجامعة التركية بعد مُضي عدة سنوات وتحصيل أرباح عالية تتراوح بين 100% و300% من قيمة العقار.


-الاستثمار في تأجير العقار عقب تخرج ابنهم لُطلاب آخرين كون العقار قريب من الجامعة.


يعتبر الاستثمار في شراء العقارات الطُلابية أمراً مربحاً ويزيد من التنافس الاستثمارية في تركيا ويُمكن للراغبين بالدارسة في تركيا التخفيف من أعباء الإيجارات الشهرية ومشاكلها ومن صعوبة العثور على غُرفة في السكن الجامعي عبر شراء عقار في تركيا والتمتع بالمزايا المذكورة أعلاه.


تركيا شقة الاحلام كاميران







سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا. عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا




قناة TDA على اليوتيوب







تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.








أفكار ابتكارية







لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا. فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%








خريطة TDA الجوية







تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K








قيمنا الأساسية







-الابتكار. -تقديم الخدمة النوعية. -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه. -تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.




كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟







تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:info@tdapartment.comأو التواصل عبر رقم الهاتف:00905367779629 كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي: gökevler mah. 2312 sok No: 16 ginza corner iş merkezi c-blok dük 65, 34520 Esenyurt






أحدث منشورات

عرض الكل

Comments


bottom of page