top of page

المجهر العقاري.. كم عدد العقارات التركية المُباعة للأجانب عام 2021؟

تاريخ التحديث: ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٢


في نهاية كُل عام يبدأ الجرد السنوي وتصدر الإحصاءات والأرقام من هيئات الإحصاء في كافة دول العالم حول عدة قطاعات اقتصادية مُهمة أبرزها الإحصائيات العقارية.


من غير الممكن أن تصدر إحصائيات مبيعات العقارات التركية عن العام الجاري 2021 قبل انتهاء العام وبدأ المؤسسات المعنية على رأسها هيئة الإحصاء التركية بالكشف عن مبيعات العقارات للأجانب في تركيا بعد التواصل مع عدة جهات منها مديرية الطابو والمسح العقاري.


ولكن حتى اللحظة صدرت إحصائيات 11 شهر من العام 2021 رسمياً ونشرت على موقع هيئة الإحصاء التركية، سيسلط المجهر العقاري هذا الأسبوع مكبره على مبيعات العقارات التركية المُعلنة في الفترة الممتدة بين شهري كانون الثاني/يناير وتشرين الثاني/نوفمبر من العام 2021 ويقارنها مع السنوات الماضية والاستنتاج في النهاية إذا ما كان سوق العقارات التركية قد تأثرت بالأزمات المتلاحقة التي تعاني منها تركيا في العقد الأخير.


في الإحصائيات الأخيرة التي نشرتها هيئة الإحصاء التركية منتصف الشهر الجاري كانون الأول/ديسمبر أظهرت الأرقام تسجيل قطاع العقارات التركية حجم مبيعاتٍ بلغ 50 ألف و735 عقار عن 11 شهر من العام 2021.

وبالنسبة لأكثر الجنسيات الأجنبية تملكاً منذ مطلع العام وحتى اليوم الأخير من شهر نوفمبر التالي فهي:

الإيرانيون 8594 عقار

العراقيون 7622 عقار

الروس 4494 عقار

الأفغان 2508 عقار

الألمان 2062 عقار

الكازاخيون 1808 عقار

الكويتيون 1528 عقار

الأذربيجانيون 1325 عقار

الأمريكيون 1265 عقار

اليمنيون 1169 عقار

الفلسطينيون 1146 عقار

الأوكرانيون 1075 عقار


ما يعني ارتفاع نسبة المبيعات للعقارات المُباعة للأجانب في 11 شهر من العام 2021 مقارنةً بالفترة نفسها من العام 2020 بمقدار 39.4%.


سجل مبيعات العقارات التركية للأجانب في 11 شهر من العام 2021:

مبيعات الشهر الأول:

بلغت مبيعات شهر كانون الثاني/ يناير من العام الجاري 2712 عقار


أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 1380 عقار.

أنطاليا 462 عقار.

أنقرة 179 عقار.


وتصدرت الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور إيران 459 عقار.

العراق 385 عقار.

روسيا 260 عقار

مبيعات الشهر الثاني:

بلغت مبيعات شهر شباط/فبراير من العام الجاري 2964 عقار


أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 1525 عقار.

أنطاليا 533 عقار.

أنقرة 211 عقار

وتصدرت الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور

إيران 477 عقار.

العراق 432 عقار

روسيا 259 عقار.


مبيعات الشهر الثالث:

بلغت مبيعات شهر آذار/مارس من العام الجاري 4285 عقار. أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 2119 عقار.

أنطاليا 889 عقار.

أنقرة 252 عقار.


وتصدرت الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور

إيران 663 عقار.

العراق 644 عقار.

روسيا 419 عقار.


مبيعات الشهر الرابع:

بلغت مبيعات شهر نيسان/أبريل من العام الجاري 4077 عقار.

أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 2009 عقار.

أنطاليا 859 عقار.

أنقرة 228 عقار.


وتصدر الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور إيران 557 عقار. العراق 546 عقار.

روسيا 402 عقار.




مبيعات الشهر الخامس:

بلغت مبيعات شهر أيار/مايو من العام الجاري 1776 عقار.


أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 818 عقار.

أنطاليا 341 عقار.

أنقرة 106 عقار.


وتصدرت الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور

العراق 239 عقار.

إيران 231 عقار.

روسيا 119 عقار.


مبيعات الشهر السادس:

بلغت مبيعات شهر حزيران/يونيو من العام الجاري 4748 عقار.


أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 2257 عقار.

أنطاليا 906 عقار.

أنقرة 300 عقار.


وتصدرت الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور

العراق 773 عقار.

إيران 683 عقار.

روسيا 300 عقار.


مبيعات الشهر السابع:

بلغت مبيعات شهر تموز/يوليو من العام الجاري 4495 عقار


أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 1951 عقار.

أنطاليا 931 عقار.

أنقرة 312 عقار.


وتصدرت الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور

العراق 712 عقار.

إيران 619 عقار.

روسيا 365 عقار.



مبيعات الشهر الثامن:

بلغت مبيعات شهر آب/أغسطس من العام الجاري 5866 عقار


أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 2729 عقار.

أنطاليا 976 عقار.

أنقرة 400 عقار.


وتصدرت الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور

إيران 911 عقار.

العراق 900 عقار.

روسيا 451 عقار.


مبيعات الشهر التاسع:

بلغت مبيعات شهر أيلول/سبتمبر من العام الجاري 6630 عقار


أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 2000 عقار.

أنطاليا 1358 عقار.

أنقرة 408 عقار.


وتصدرت الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور

إيران 1323 عقار.

العراق 990 عقار.

روسيا 540 عقار.



مبيعات الشهر العاشر:

بلغت مبيعات شهر تشرين الأول/أكتوبر من العام الجاري 5893 عقار


أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 2464 عقار.

أنطاليا 1385 عقار.

أنقرة 359 عقار.


وتصدرت الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور

إيران 1265 عقار.

العراق 926 عقار.

روسيا 543 عقار.



مبيعات الشهر الحادي عشر:

بلغت مبيعات شهر تشرين الثاني/ نومفبر من العام الجاري 7363 عقار


أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات:

إسطنبول 2922 عقار.

أنطاليا 1917 عقار.

أنقرة 428 عقار.


وتصدر الجنسيات التالية قائمة المبيعات عن الشهر المذكور

إيران 1406 عقارات.

العراق 1075 عقار.

روسيا 836 عقار.


مبيعات العقارات التركية عن الفترة الممتدة بين عامي 2013 و 2021:

12 ألف و181 عقار في العام 2013.

18 ألف و959 عقار في العام 2014.

22 ألف و830 عقار في العام 2015.

18 ألف و189 عقار في العام 2016 (تراجعت في النصف الثاني من العام بسبب الانقلاب الفاشل).

22 ألف و663 عقار في العام 2017.

39 ألف و663 عقار في العام 2018 (ارتفعت بشكل كبير بعد 18 سبتمبر بسبب تعديلات قانون الجنسية).

45 ألف و483 عقار في العام 2019.

40 ألف و812 عقار في العام 2020 (تراجعت المبيعات في النصف الأول بسبب الاغلاقات والوباء).


50 ألف و735 عقار في 11 شهر الأولى من العام 2021 بزيادة قدرها 39.4% مقارنةً بالفترة ذاتها من العام السابق.

ويعني هذا الأمر تحطيم مبيعات العقارات التركية للأجانب لجميع أرقام السنوات السابقة منذ صدور قرار تملك الأجانب للعقارات التركية في العام 2012 حتى اليوم


تركيا شقة الاحلام كاميران

سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.

عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا

قناة TDA على اليوتيوب

تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.

أفكار ابتكارية

لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.

فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%

خريطة TDA الجوية

تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K

قيمنا الأساسية

-الابتكار.

-تقديم الخدمة النوعية.

-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.


كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟

تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:

أو التواصل عبر رقم الهاتف:

كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:






bottom of page