على مقربةٍ من شواطئ بحر مرمرة وتحديداً على ساحل منطقة بيوك تشكمجة في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول، يمتد مشروع فلل "إيز مارين" على مساحة 5500 متر مربع.
يتألف المشروع من 16 فيلا بتصاميم خرافية تُحاكي طبيعة المنطقة المُتناغمة بين خضرة الطبيعة وزرقة البحر بأسلوب هندسي يمزج طريقة المعمار الكلاسيكية مع الفخامة والرقي وبواجهاتٍ كلاسيكية، تتكون كلا فيلا من أربع طوابق مُتضمنةً ستة غرف وثلاث صالات، بجودة إنشاء مُبهرة تشمل كل تفاصيل الفيلا فضلاً عن تضمينها ميزة "نظام المنزل الذكي Smart Home، مكتسبةً إطلالاتٍ مميزة على شاطئ بحر مرمرة وعلى فلل المجمع والمسابح والمساحات الخضراء المُحيطة من خلال الشرفات والتراسات الواسعة والواجهات البلورية.
تمنح كل فيلا من فلل مشروع "إيز مارين" ساكنيها مجموعة من العوامل الترفيهية والمسبح من حديقة خاصة ومسبح خاص، بالإضافة للحمام التركي وصالة الألعاب الرياضية، إلى جانب غرفة الساونا والجاكوزي، وحديقة كاميليا ومناطق الشوي، وصولاً إلى مواقف السيارات والحماية الأمنية على مدار الساعة.
بيوك تشكمجة هي إحدى المناطق الواقعة في إسطنبول الأوروبية والتي توصف بـ "عاصمة الاصطياف لإسطنبول بشقها الأوروبي" تُعرف ببحيرتها الشهيرة وامتدادها بين طريق E-5 السريع شمالاً وساحل بحر مرمرة جنوباً، وتزيد المساحات الخضراء والرقعة النباتية الواسعة من أهميتها، فضلاً عن كونها منطقة مُخدّمة بالمراكز الطبية والتعليمية والترفيهية من مُستشفيات ومدارس وجامعات ومراكز للتسوق.