متوسطاً لخليج القرن الذهبي غرباً ومضيق البوسفور شرقاً وغابات بلغراد شمالاً وشبه جزيرة إسطنبول القديمة جنوباً مشكلاً بذلك نقطةً مركزية في قلب إسطنبول ضمن واحدة من المناطق التي تشهد تطويراً عمرانياً واسع النطاق.
يمتد مشروع "استوفا كوله" في منطقة كاغيت هانة بالشق الأوروبي لمدينة إسطنبول على مساحة 1300 متر مربعاً مؤلفاً من بناء واحد بتصميم هندسيٍ مُلفت وبعلو 14 طابقاً مُتضمناً 120 شقة بأنماط سكنية واستثمارية تتراوح بين غرفة وصالة وثلاثة غُرف وصالة، بتجهيزات مطبخية كاملة وبإطلالات رائعة على المدينة من خلال الشرفات الفرنسية التي تحظى بها جميع الشقق.
يتمتع "استوفا كوله" بباقة مع عوالم الترفيه والمُتمثلة بالمسبح المُغلق والحمام التركي بأصالته العُثمانية، إلى جانب غرفتي الساونا والبخار، بالإضافة إلى ألعاب الأطفال ضمن حديقة المشروع والجلسات العائلية المنتشرة فيه، وصولاً إلى الترّاس للتمتع بأجمل الإطلالات على المدينة.
تتسم كاغيت هانة بالتطوير العمراني الذي تشهده منذ سنوات من قبل بلدية المنطقة وبلدية إسطنبول الكُبرى، وتعرف بأنها الخط المُساعد لمراكز مدينة إسطنبول التاريخية والثقافية كونها على تماس معها فضلاً عن قربها من غابات بلغراد وخليج القرن الذهبي مما جعلها منطقة مركزية، ويزيد من أهميتها طريق E-80 الدولي الشريان الطرقي لمدينة إسطنبول.