يتربع مشروعنا الجديد بالقرب من بحيرة كوتشوك تشكمجة ويحظى بتجانبه مع قناة إسطنبول المائية بالقرب من مدينة الحدائق المُذهلة (بهشة شهير) وفي موقعٍ يُسمى "اسبارتاكوله" التابع لقضاء أفجلار في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول.
يستحوذ مشروع "مودرن ياكا اسبارتاكوله" على مساحة 90 ألف متر مربع، مؤلفاً من 4 مباني بهندسية عصرية مُلفتة وبارتفاعات تتراوح بين 12 طابق و25 طابق، مُتضمناً 462 شقة بأنماط استثمارية وسكنية متنوعة تتراوح بين غرفة وصالة وحتى أربعة غرف وصالة، مكتسباً إطلالاتٍ مُتعددة على قناة إسطنبول المائية (مشروع العصر) وعلى بحيرة كوتشوك تشكمجة، عدا عن إطلالاتٍ أخرى على الحدائق المُحيطة وعلى المدينة.
للترفيه مكانة خاصة لدى مشروع "مودرن ياكا اسبارتاكوله" كونه يحتضن مجموعة واسعة من عناصر الترفيه والخدمات الاجتماعية المُتمثلة بالمسبح المُغلق والحمام التركي بأصالته العُثمانية، وغرفة الساونا والصالة الرياضية بتجهيزاتها الفنية، مروراً بالقاعات المُخصصة للاجتماعات والمُناسبات، إلى جانب ملاعب الأطفال وسط حدائق المشروع الخضراء الواسعة المتضمنة ممراتٍ للجري والمشي والجلسات العائلية المميزة، وصولاً إلى 53 محل تجاري مُعدّة لتكون دوراً للتسوق ومطاعم ومقاهي.
تتسم منطقة اسبارتاكوله بموقع استراتيجيٍ يتوسط ضواحي إسطنبول الخضراء الثلاثة "أفجلار، كوتشوك تشكمجة، بهشة شهير" فضلاً عن قربها من منطقة باشاك شهير، وتشرف اسبارتاكوله بشكلٍ مباشر على مشروع قناة إسطنبول المائية الممتد من شمال بحيرة كوتشوك تشكمجة وصولاً لضفاف البحر الأسود ليكون بوسفوراً جديداً عند افتتاحه في العام 2027 (وفقاً للتصريحات الحكومية) الأمر الذي من شأنه أن يزيد من أهمية المنطقة ويرفع من مستوى وفرص الاستثمار العقاري فيها لحدٍ بعيد.