top of page

سكني

ك. تشكمجة

اسطنبول

Tema İstanbul 2

2 تيما اسطنبول

معلومات عن المشروع

شركة الانشاء

Artaş, mesa and "K&A"

نوع العقار

سكني

موعد التسليم

30/06/2023

نموذج الوحدات

شقق

المنطقة

ك. تشكمجة

المدينة

اسطنبول

شقق

77.4

التقييم النهائي

Tema İstanbul 2

(2).jpg

77.4

2 تيما اسطنبول

83

72

80

79

73

وصف المشروع


يمتد مشروع "تيما إسطنبول 2" على مساحة جغرافية ضخمة تصل إلى نصف مليون متر مربع في منطقة هالكالي التابعة لبلدية كوتشوك تشكمجة الواقعة في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول.
يتألف تيما إسطنبول 2 من 137 بناء بتصاميم عصرية وبارتفاع أربعة طوابق لكلٍ منها، متضمنةً 2280 شقة سكنية بأنماط تتراوح بين غرفة وصالة وأربعة غرف وصالة، بتجهيزات مطبخية كاملة، وبجودة إنشاء واضحة لاسيما الأسقف والأرضيات فضلاً عن أناقة المطابخ والحمامات، مكتسبةً إطلالاتٍ واسعة على المدينة وحدائق المشروع الداخلية من خلال الشرفات الواسعة.
يحظى "تيما إسطنبول 2" بباقة من الخدمات الاجتماعية والترفيهية المتمثلة بالحراسة الأمنية ومكتب الاستقبال ومواقف السيارات، فضلاً عن المسابح وملاعب كرة القدم والتنس والسلة، وصولاً إلى الحدائق الواسعة من مُنتزهات وجلسات عائلية وممرات للجري والمشي ومسطحات مائية وألعاب الأطفال.
تتبع منطقة هالكالي إدارياً لقضاء كوتشوك تشكمجة وسط إسطنبول الأوروبية التي تتوسطها بحيرتها الشهيرة "بحيرة كوتشوك تشكمجة" التي تصب مياهها في بحر مرمرة، وما يميز المنطقة عموماً والبحيرة على وجه الخصوص أنها نقطة انطلاق مشروع العصر "قناة إسطنبول المائية" الممتدة بين بحيرة كوتشوك تشكمجة جنوباً والبحر الأسود شمالاً والتي ستكون بمثابة بوسفور ثاني لإسطنبول، كما تعتبر هالكالي من أكثر مناطق إسطنبول التي تعجّ بالمساحات الخضراء فضلاً عن كونها من أكثر المناطق خدمية في المدينة وتوفيراً للمعالم الصحية والتعليمية والترفيهية، ويتميز مشروع تيما إسطنبول 2 بأنه على بُعد:
1.0 كم عن كلية TED Collge Atakent.
1.2 كم عن مستشفى سليمان القانوني.
1.8 كم عن مدرسة أورهان غازي كوتشوك تشكمجة الثانوية.
2.2 كم عن طريق E-80 الدولي.
3.2 كم عن بحيرة كوتشوك تشكمجة.
5.0 كم عن مترو أنفاق مرمراي هالكالي.
5.1 كم عن مدارس الإحسان الدولية.
5.4 كم عن مول أرينا بارك.
6.8 كم عن مول أوف إسطنبول.
11.3 كم عن جامعة أيدن إسطنبول.
20.1 كم عن منطقة الفاتح (وسط إسطنبول).
37.7 كم عن مطار إسطنبول الدولي.
لماذا مشروع تيما إسطنبول 2؟
-مشروع سكني بامتياز بفضل الخيارات والمساحات وأنماط الشقق التي يقدمها المتناسب مع الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
-خيارات استثمارية تلبي رغبة المستثمر من حيث الموقع والمنطقة والتقسيمات والأنماط.
-60% مساحات خضراء مما يضمن أجواءً صحية ومميزة ومناخ معتدل.
-قريب من بحيرة كوتشوك تشكمجة والمنتزهات المحيطة بها.
-منطقة مركزية خدمية يسهل التنقل منها وإليها عبر مجموعة واسعة من وسائل المواصلات العامة.
-يقع تيما إسطنبول ضمن الأراضي التي ستشهد ارتفاعاً بأسعار عقاراتها نتيجةً بدء أعمال حفر قناة إسطنبول المائية التي لا تبعد سوى بضعة كيلو مترات عن المشروع ومن المتوقع أن يتم افتتاحها في العام 2027 وفقاً للتصريحات الرسمية.

معلومات عامة

عدد الطوابق

5

عدد البلوكات

137

عدد الشقق

2280

رسوم سند الملكية

4

عدد البلكونات

1

ضريبة القيمة المضافة

1

مساحة المشروع

550000

الإطلالات

إطلالة مدينة

إطلالة داخلية

النماذج المتوفرة

1+1

2+1

3+1

خدمات المشروع

كراج

مسبح مغلق

ممشى

مسبح مفتوح

ساونا

بلكون

منتجع صحي

نادي رياضي

نظام أمان

حدائق

روضة اطفال

قاعة استقبال

طريق للدراجات

اضافات داخلية

فرن

خزائن اضافية

طباخ كهربائي

تدفئة مركزية

شفاط هواء

غسالة صحون

عازل صوت

عازل حراري

مكيف للصالون

معلومات اضافية

5.2 km

البحر

10.3 km

ميتروبوس

500 m

مركز تسوق

1.3 km

مدرسة

16.3 km

مركز المدينة

6.9 km

مركز المنطقة

35.3 km

المطار

10.1 km

ميترو انفاق

1 km

مشفى

600 m

موقف باص

8.6 km

حديقة

5.8 km

الجامعة

سلبيات المشروع

https___i.pinimg.com_originals_73_ec_6d_73ec6d3463efd8a0a49f6fa9aaa16972.jpg

لمعرفة التفاصيل حول السلبيات لهذا المشروع يرجى ملئ النموذج

شكراً لثقتكم بنا سنتصل بكم خلال 24 ساعة ـ حد أقصى

1123000

1

1438000

true

قائمة الأسعار

21/10/2022

آخر تحديث للأسعار بتاريخ :

عائد البيع

عائد الإيجار

تنتهي الأسعار 

الأسعار تبدأ من

المساحات تبدأ بـ

عدد الغرف

قريباً

قريباً

1,850,000 TL

1,850,000 TL

760,000 $

1,200,000 TL

1,200,000 TL

449,000 $

78.68 ㎡

1+1

قريباً

قريباً

1,850,000 TL

1,850,000 TL

1,123,000 $

1,200,000 TL

1,200,000 TL

573,000 $

106.87 ㎡

2+1

قريباً

قريباً

1,850,000 TL

1,850,000 TL

1,438,000 $

1,200,000 TL

1,200,000 TL

711,000 $

221.81 ㎡

3+1

يمكنكم تحويل الأسعار لعملة بلدكم | ملاحظة : جميع العملات متوفرة في الموقع

دفعة أولى 50% والباقي أقساط على 6 شهر

طرق الدفع |  

  الخيارات لهذا المشروع محدودة يرجى ترك رسالة ليتم التواصل معكم  

شكراً لثقتكم بنا سنتصل بكم خلال 24 ساعة ـ حد أقصى

Title
City
men
women
bigpopulation
population
hospitals
mosques
parks
markets
schools
bigarea
area
ك. تشكمجة
اسطنبول
50
50
15519267
805930
0
0
0
0
0
5343
37.73

تقرير مفصل عن البلدية

نسبة سكان ك. تشكمجة من إجمالي مدينة اسطنبول

805930

نسبة الرجال والنساء في بلدية ك. تشكمجة

العدد الإجمالي للبلدية 805930 نسمة

مساحة بلدية ك. تشكمجة من إجمالي مدينة اسطنبول

المساحة بالكيلومتر مربع

يضم هذا التخطيط أهم الخدمات نسبة للمستثمرين

bottom of page