يمتد مشروع "تيما إسطنبول 2" على مساحة جغرافية ضخمة تصل إلى نصف مليون متر مربع في منطقة هالكالي التابعة لبلدية كوتشوك تشكمجة الواقعة في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول.
يتألف تيما إسطنبول 2 من 137 بناء بتصاميم عصرية وبارتفاع أربعة طوابق لكلٍ منها، متضمنةً 2280 شقة سكنية بأنماط تتراوح بين غرفة وصالة وأربعة غرف وصالة، بتجهيزات مطبخية كاملة، وبجودة إنشاء واضحة لاسيما الأسقف والأرضيات فضلاً عن أناقة المطابخ والحمامات، مكتسبةً إطلالاتٍ واسعة على المدينة وحدائق المشروع الداخلية من خلال الشرفات الواسعة.
يحظى "تيما إسطنبول 2" بباقة من الخدمات الاجتماعية والترفيهية المتمثلة بالحراسة الأمنية ومكتب الاستقبال ومواقف السيارات، فضلاً عن المسابح وملاعب كرة القدم والتنس والسلة، وصولاً إلى الحدائق الواسعة من مُنتزهات وجلسات عائلية وممرات للجري والمشي ومسطحات مائية وألعاب الأطفال.
تتبع منطقة هالكالي إدارياً لقضاء كوتشوك تشكمجة وسط إسطنبول الأوروبية التي تتوسطها بحيرتها الشهيرة "بحيرة كوتشوك تشكمجة" التي تصب مياهها في بحر مرمرة، وما يميز المنطقة عموماً والبحيرة على وجه الخصوص أنها نقطة انطلاق مشروع العصر "قناة إسطنبول المائية" الممتدة بين بحيرة كوتشوك تشكمجة جنوباً والبحر الأسود شمالاً والتي ستكون بمثابة بوسفور ثاني لإسطنبول، كما تعتبر هالكالي من أكثر مناطق إسطنبول التي تعجّ بالمساحات الخضراء فضلاً عن كونها من أكثر المناطق خدمية في المدينة وتوفيراً للمعالم الصحية والتعليمية والترفيهية، ويتميز مشروع تيما إسطنبول 2 بأنه على بُعد:
1.0 كم عن كلية TED Collge Atakent.
1.2 كم عن مستشفى سليمان القانوني.
1.8 كم عن مدرسة أورهان غازي كوتشوك تشكمجة الثانوية.
2.2 كم عن طريق E-80 الدولي.
3.2 كم عن بحيرة كوتشوك تشكمجة.
5.0 كم عن مترو أنفاق مرمراي هالكالي.
5.1 كم عن مدارس الإحسان الدولية.
5.4 كم عن مول أرينا بارك.
6.8 كم عن مول أوف إسطنبول.
11.3 كم عن جامعة أيدن إسطنبول.
20.1 كم عن منطقة الفاتح (وسط إسطنبول).
37.7 كم عن مطار إسطنبول الدولي.
لماذا مشروع تيما إسطنبول 2؟
-مشروع سكني بامتياز بفضل الخيارات والمساحات وأنماط الشقق التي يقدمها المتناسب مع الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
-خيارات استثمارية تلبي رغبة المستثمر من حيث الموقع والمنطقة والتقسيمات والأنماط.
-60% مساحات خضراء مما يضمن أجواءً صحية ومميزة ومناخ معتدل.
-قريب من بحيرة كوتشوك تشكمجة والمنتزهات المحيطة بها.
-منطقة مركزية خدمية يسهل التنقل منها وإليها عبر مجموعة واسعة من وسائل المواصلات العامة.
-يقع تيما إسطنبول ضمن الأراضي التي ستشهد ارتفاعاً بأسعار عقاراتها نتيجةً بدء أعمال حفر قناة إسطنبول المائية التي لا تبعد سوى بضعة كيلو مترات عن المشروع ومن المتوقع أن يتم افتتاحها في العام 2027 وفقاً للتصريحات الرسمية.