تعتبر وسيلة شراء عقار أون لاين من الطرق المعمول بها في تركيا في السنوات الأخيرة خاصة مع التسهيلات القانونية التي تسمح بعملية الشراء من خلال توكيل رسمي لجهة موثوقة في تركيا.
وقد أخذت هذه طريقة بعدا جديدا مع ظهور فيروس كورونا وانتشاره حول العالم وما تبع ذلك من تشديدات بخصوص إجراءات السفر ومنع التنقل إلا في ظروف خاصة.
بالإضافة إلى الاعتبارات الصحية التي تجعل الكثيرين يخشون الانتقال إلى مكان آخر.
وقد استفاد الأجانب الراغبين بالتملك في تركيا كثيرا من شراء العقارات عن بعد لفوائده الكثيرة، دعونا نتعرف أكثر على هذه الطريقة المستحدثة من التملك العقاري اون لاين من خلال هذا المقال.
أهم الأسباب التي قد تدفعك لشراء عقار أون لاين في تركيا:
-يلجأ البعض إلى هذه الطريقة في حال عدم وجود وقت كافي لدى الشخص للسفر إلى تركيا والقيام بالجولات العقارية والإجراءات بنفسه.
حيث أن الشراء أون لاين يوفر الكثير من الوقت والجهد والنفقات التي تتكبدها المستثمر خلال السفر.
وقد يرجع السبب في اختيار طريقة شراء عقار أون لاين إلى وجود عوائق صحية تمنع الشخص من
الحضور واختيار العقار على أرض الواقع.
أغلب الذين يواجهون مشاكل في التنقل لأسباب سياسية وغيرها يحتارون شراء العقار أون لاين
خاصة الذين يسعون التملك العقاري بهدف الحصول على جواز السفر التركي والذي يأمن لهم عملية تنقل أسهل ومن أبرز الأمثلة على ذلك: أصحاب الوثائق والنازحين والمهاجرين الخ.
كيف تتم عملية شراء عقار أون لاين في تركيا:
في حال وجود وكيل موثوق كشركة عقارية مرموقة أو وسيط عقاري معروف يلجأ الكثيرون ممن لا يستطيعون القدوم إلى تركيا نتيجة لأحد الأسباب السابقة إلى اعتماد طريقة الشراء أون لاين والتي تتم عبر الخطوات التالية:
أولا يتواصل العميل مع الجهة الموكلة بالشراء موضحا المواصفات التي يرغبها والميزانية التي
يتحملها وفي المقابل تقوم الشركة العقارية بعرض أنسب المشاريع المتوافقة مع متطلبات العميل واحتياجاته.
بعد ذلك يتم عمل جولات عقارية ميدانية باستخدام برامج التواصل المتوفرة وفتح فيديو مصور يُظهر
كافة تفاصيل العقارات وخلال هذه الجولات يتم تزويد العميل بكافة المعلومات اللازمة حول العقار بإيحايباته وسلبياته.
بعد تحديد المشتري للعقار الأنسب له والاتفاق على السعر وطريقة الدفع يقوم المشتري بتوكيل
جهة موثوقة لإكمال الإجراءات الرسمية والحصول على سند ملكية العقار. وذلك من خلال عمل وكالة رسمية وترجمتها وتصديقها وتسليمها للسفارة التركية في البلد الذي يقيم فيه المستثمر.
تقوم الجهة الموكلة بإجراء كافة المعاملات القانونية والمالية اللازمة، وفي المقابل يقوم المستثمر
بتحويل قيمة العقار المتفق عليه بالإضافة إلى أي وثائق أو أوراق رسمية مطلوبة.
بعد الانتهاء من كافة الإجراءات يتم استلام سند ملكية العقار الذي يحفظ حقوق جميع الأطراف
ويضمن إتمام عملية البيع بشكل رسمي صحيح.
إذا كنت من الذين يودون القيام بشراء عقار أون لاين في تركيا للحصول على الجنسية التركية فكل ما عليك بعد الحصول على الطابو هو التقديم على طلب الجنسية عبر تسليم الأوراق الرسمية اللازمة من جواز سفر مترجم ومصدق، وسند ملكية العقار واستخراج الرقم الضريبي وغيره.
وفي حال كانت الشركة الموكلة بشراء العقار هي شركة عقارية موثوقة فإنها تقوم بخدمات التقدم لطلب الجنسية ومتاعبة الملف حتى إنهاء المراحل والحصول على الجنسية .
ومن أهم الشركات العقارية المعروفة والتي تقدم خدمات شراء عقار أون لاين في تركيا وما يتبع ذلك من إجراءات البيع والحصول على الإقامة والجنسية وغيرها بشكل مجاني ومميز هي شركة تركيا شقة الأحلام كاميران، والتي استطاعت خلال أكثر من سبع سنوات تقديم خدمات مميزة وموثوقة لعملائها من مختلف دول العالم.