يجذب السوق التركي العقاري المشترين والعرب والأجانب الراغبين بشراء العقارات التركية لتحقيق أهداف المتركزة على السكن أو الاستثمار العقاري أو الجنسية التركية، وكانت تركيا يد إزالة القيود التي تمنع الأجانب من تملك العقارات التركية منتصف العام 2012 عقب إصدار البرلمان التركي قراراً يسمح لمواطني 183 دولة حول العالم بتملك العقارات في تركيا.
وفتح هذا القرار الرسمي الباب على مصراعيه أمام ثورة عقارية حقيقة منذ ذلك الحين وزادت المبيعات بشكل تدريجي ومتسارع بين عامي 2013 و2021 حيث شهدت هذه الفترة مبيع ملايين العقارات للأجانب وخصوصاً أبناء الجالية العراقية والإيرانية والروس والألمان والأفغان والكويتيين والفلسطينيين وغيرهم، ولم تنحصر مشتريات الأجانب من العقارات التركية عند إسطنبول بل تعددت الولايات الجاذبة للمشترين من مُختلف الجنسيات، سنتناول في هذا المقال أكثر المُدن بيعاً للعقارات التركية خلال عقدٍ من الزمن.
أولاً-عقارات إسطنبول:
لا أحد يتفوق على عقارات إسطنبول فهي دائماً ما تتربع على عرش أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات وذلك يعود لعدة أسباب كالموقع الاستراتيجي كونها تقع بين قارتين (أوروبا وآسيا) وتمتد على مساحة واسعة وتتمتع بطقس مُعتدل طيلة فصول السنة، بالإضافة لكونها ملتقى ثقافات العالم بسبب ضمها لعشرات الجنسيات العربية والأجنبية الذين ينظرون إلى إسطنبول وكأنها عاصمة العالم فهي العاصمة الاقتصادية التركية فضلاً عن كونها مدينة سياحية بامتياز بالإضافة لاحتضانها لكبرى الشركات العالمية والمدارس العربية والدولية والجامعات التي تتعدد فيها الاختصاصات ما ساهم في تصدر عقارات إسطنبول للعقارات التركية وقد باعت إسطنبول خلال 2022 ما مجموعه 276 ألف و223 عقار.
ثانياً-عقارات أنقرة:
بالرغم من كون أنقرة هي العاصمة السياسية لتركيا ولكن أسعار عقاراتها المنخفضة قياساً بباقي الولايات جعلتها في المرتبة الثانية بعد إسطنبول، وتُعرف أنقرة بطقسها البارد شتاءً والحار صيفاً وتنتشر فيها عشرات المعالم السياحية وهي مدينة ذات بنية تحتية حديثة من جسور وطرقات وشوارع وأبراج ومباني، باعت أنقرة خلال العام الماضي 144 ألف و104 عقارات.
ثالثاً-عقارات إزمير:
تمتلك إزمير موقعاً حيوياً على بحر إيجة وتقترب من البحر الأبيض المتوسط وهي من المُدن التاريخية القديمة وتشتهر بضم مئات المعالم الأثرية على رأسها منزل السيدة مريم العذراء عليها السلام، وهو ما يبرر احتضانها لعدد كبير من أبناء الديانة المسيحية وبالتالي توجه الأوروبيين لشراء العقارات فيها، باعت إزمير خلال العام الماضي 86 ألف و722 عقار.
رابعاً-عقارات أنطاليا:
عروس البحر الأبيض المتوسط والعاصمة السياحية التركية وترتبط السياحة بالاستثمار بشكلٍ كبير حيث يفضل الكثير من السائحين تملك العقارات التركية بدلاً من البحث عن عقار سياحي للإيجار سنوياً وبأسعار باهظة، ويبرز السائحين الروس كأكثر المشترين لعقارات أنطاليا لتدخل أنطاليا بقوة في قائمة أكثر الولايات التركية بيعاً للعقارات.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي: