أزال البرلمان التركي مُنتصف العام 2012 القيود عن تملك الأجانب للعقارات التركية، وفتح الباب أمام مواطني 183 دولة حول العالم بالتملك العقاري في تركيا، لتبدأ منذ ذلك الحين ثورة عقارية لازالت مستمرة حتى اليوم، وقد اشترى الأجانب مئات آلاف العقارات التركية بين عامي 2013 و2021 ولا تزال الاحصاءات الشهرية والسنوية تسجل أعلى الأرقام القياسية في مبيعات العقارات التركية للأجانب.
شروط شراء عقار للأجانب في تركيا:
بالرغم من تساوي خطوات الشراء والضرائب العقارية بين المواطنين الأتراك والأجانب إلا أن هُناك شروط بسيطة تفرضها تركيا على الأجانب الراغبين بالتملك العقاري فيها وهي:
1-أن يكون العميل المحتمل من مواطني الدول المسموح لها التملك العقاري في تركيا.
2-عدم تجاوز مساحة مجموع العقارات التي يمتلكها المستثمر الأجنبي 30 هكتاراً ( 1 هكتار = 10 آلاف متر مربع)، ويُمكن استثناء ذلك الشرط بالنسبة لكبار المستثمرين الأجانب بعد الحصول على موافقة من رئاسة مجلس الوزراء التركية.
3-ألا تتجاوز مساحة الممتلكات ضمن المنطقة الإدارية الواحدة ما نسبته 10% من مساحة المنطقة.
4-إن أول مشتري أجنبي لعقار ما داخل مشروع سكني سيحتاج إلى موافقة أمنية وعسكرية من الجهات المُختصة.
5-لا يُسمح لعديمي الجنسية التملك العقاري في تركيا.
6-يجب تقديم إثبات جنسية بالنسبة لأصحاب الجنسيات الذين يحملون جوازات سفر لا تُذكر الجنسية كجواز السفر اليمني.
وما دون ذلك يُمكن لأي مواطن أجنبي التملك العقاري في تركيا، وتعتبر تركيا من بين الدول الاستثمارية التي تقدم الكثير من التسهيلات للمستثمرين الأجانب الراغبين في التملك العقاري في تركيا من إصدار إقامات عقارية وتخفيضات وإعفاءات ضريبية وصولاً إلى منحهم الجنسية التركية بشروط مُحددة.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي: