قرار تركي بشأن القروض التجارية لدى البنوك

تركيا شقة الاحلام
22 أغسطس 2022
2 دقائق قراءة

تاريخ التحديث: 16 يناير 2023

اتجه البنك المركزي التركي نحو خفض مُعدلات القروض التجارية عقب قيامه بخفض مُفاجئ لسعر الفائدة يوم الخميس الماضي.

وكان البنك المركزي قد أصدر قُبيل أمس السبت قرارات سيُلزم من خلالها البنوك على خفض أسعار الفائدة التجارية على القروض الممنوحة للشركة، وستقوم البنوك بتقريب مُعدلات الفائدة على القروض التجارية من سعر الفائدة القياسي في تركيا وذلك بهدف الحفاظ على تدفق نقدي أرخص نسبياً للشركات مع خلق فرص عمل بالتزامن مع استعدادات تركيا لانتخابات العام 2023.

فضلاً عن دفع البنوك لشراء المزيد من السندات الحكومية المُقوّمة بالليرة للتعديل وهو مطلب قد يؤدي لارتفاع أسعار أسواق السندات التركية.

يأتي ذلك بعد قرار المركزي التركي بخفض سعر الفائدة من 14% إلى 13% لأول مرة في العام 2022 بالرغم من ارتفاع مؤشر التضخم في البلاد لأعلى مستوى في 24 عاماً عند 80%.

هذا وسوف يُطلب من البنوك التي تطلب مُعدلات فائدة تتراوح بين 22.85% ة29.4% على القروض التجارية شراء سندات بالعملة المحلية ما يُعادل 20% من الائتمان الجديد لدى السلطة النقدية، وستطبق اللوائح الجديدة على القروض التي سيتم تمديدها حتى نهاية العام وسيبقى نطاق المُعدل مُرتبطاً بسعر الفائدة الرسمي.

تركيا شقة الاحلام كاميران

سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.

عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا

قناة TDA على اليوتيوب

تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.

أفكار ابتكارية

لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.

فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%

خريطة TDA الجوية

تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K