إن منطقة سيلفيري هي أحد الأحياء المعروفة في إسطنبول وتبعد عن مركز المدينة قرابة 65 كم وتتمتع بإطلالة رائعة على بحر مرمرة وهو الأمر الذي ميزها عن باقي المناطق الريفية في تركيا وجعلها محط أنظار المستثمرين الراغبين بالتملك العقاري فيها.
كما أن للسائحين دورهم في سيلفيري إذ يختارونها كمنطقة لقضاء إجازاتهم وأعطالهم سيما في أشهر الصيف.
يُحيط بمنطقة سيلفيري منطقة بيوك تشكمجة شرقاً وتشتالجا شمالاً وولاية تيكرداغ غرباً وبحر مرمرة جنوبياً، وهي ثاني أكبر قرية في ريف إسطنبول بعد تشاتلجا.
كما تتوسط منطقة سيلفيري طريقي E-5 السريع و E-80 الدولي اللذان يربطانها بباقي مناطق إسطنبول، ويمكن الوصول إلى سيلفيري عبر الحافلات الصغيرة والمتوسطة حيث تبعد أقرب محطة ميتروبوس عنها 30 دقيقة بالسيارة.
مزايا منطقة سيلفري في إسطنبول:
-تمتاز سيلفيري بأنها منطقة مستقلة مُخدّمة بالكامل وتتضمن 3 جامعات واحدة منها حكومية وجامعتان خاصتان، كما أنها تضم العديد من المراكز الصحية والمُستشفيات وتُعرف بجوها الهادئ والمميز وساحلها الرائع الجميل.
-تضم سيلفيري مجمعات سكنية راقية مُطلة على بحر مرمرة وهي منطقة غنيّة بالأماكن الترفيهية كالحدائق العامة والمُنتزهات التي يأتيها السياح سنوياً من كافة أنحاء العالم.
-تحتضن سيلفيري عدداً كبيراً من الفنادق الضخمة والمراكز التجارية، فضلاً عن الفلل ذات الإطلالات البحرية ما يعني أنها منطقة تتمتع بمناخ استثماري.
-يوجد في سيلفيري العديد من الأماكن التاريخية العائدة لفترة حكم البيزنطيين والعُثمانيين وأشهرها قلعة "سيليمبريا وكنسية شانتوا اليونانية ومنازل سيليمبا التاريخية.
-تُطل سيلفيري على ميناء طبيعي وتقع على مداخل أهم المراكز الصناعية والتجارية بالإضافة لامتدادها على طُرق بريّة مُهمة، فضلاً عن اتصالها بالمناطق الصناعية والسكنية المجاورة عبر شبكة مواصلات حديثة.
-سيلفيري هي عاصمة إسطنبول الصيفية وتتميز بساحلها النظيف وضمها لمطاعم الأسماك على امتداد الساحل، بالإضافة لمجمع ضخم يحتوي عدة نوادي رياضية ومطاعم ومقاهي.
-تشكل سيليفري مركزاً زراعياً مُهماً بسبب مساحتها الواسعة بالرغم من المشاريع الضخمة التي تشهدها مؤخراً، ومما يشجع الاستثمار في سيليفري أنها منطقة متنامية تجارياً وعقارياً وسياحياً بشكلٍ ملحوظ.
الاستثمار بمنطقة سيليفري في إسطنبول:
تعتبر سيليفري إحدى أهم مناطق التمدد والتوسع السكاني في إسطنبول حيث تعمل السلطات الحكومية منذ عدة سنوات على نقل 6 ملايين نسمة ليكون مقر عيشهم غرب إسطنبول وتحديداً في منطقة سيلفيري، وهو ما يوفر فرصة لاستثمار الشقق والأراضي فيها.
كما أن سيافري تتوسع يومياً عبر إقامة المشاريع العقارية الجديدة فيها وهذا أيضاً يمنح فرصاً جيدة للاستثمار في الأراضي التي يتم بيعها أو تأجيرها للشركات الإنشائية التركية من أجل إقامة مشاريع المجمعات السكنية العصرية والفلل المتميزة بإطلالتها الساحرة وهذا التوسع العمراني يسهم بشكلٍ كبير بزيادة أسعار العقارات فيها وبالتالي ارتفاع أسعار الأراضي.
وعقب انتهاء مشروع جسر ياووز سليم (البوسفور الثالث) في العام 2016 وافتتاح طريق تشاناكالي تيكرداغ السريع زادت أهمية سيلفيري بشكلٍ كبير، وستشهد في السنوات القلية المُقبلة العديد من المشاريع الجديدة في القطاع العقاري من جهة تطوير المباني القديمة وبناء المزيد من الفلل البحرية وغيرها العديد من المشاريع الحيوية.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي: