يرى مراقبون اقتصاديون أنه من المُتوقع أن يُحدث النموذج الاقتصادي التركي الجديد فائضاً في الحساب الجاري بسبب أسعار الصرف التنافسية الناجمة عن انخفاض قيمة الليرة التركية.
بالإضافة إلى أن الإنتاج والاستثمارات والعمالة ووفرة العملات الأجانب مع أسعار فائدة مٌخفضة ستؤدي جميعها لخفض التضخم، وسيعمل النموذج الاقتصادي الجديد على خلق فرصة لأسعار الفائدة من أجل تمويل عجز الحساب الجاري للاقتصاد التركي وكسر الآثار السلبية لأزمات الديون المُتلاحقة على الإنتاج والتوظيف والصادرات.
ووفقاً للمواقع المعنية بالشؤون الاقتصادية التركية فإن هذا الوضع دفع لنموٍ قائم على عجز الحساب التجاري وأدى في نهاية المطاف لأزمات اقتصادية مع تدفق على رأس المال الأجنبي سيما في الفترات التي لم يكن من الممكن تجديد الدين الخارجي.
وبالتزامن مع التدخلات الهادفة لتقييد التدفقات المالية لتركيا ارتفع سعر الدولار إلى 8.73 في منتصف العام 2021 مسجلاً رقماً قياسياً بعد أن كان عند 3.68 في كانون الثاني/يناير من العام 2018.
المركزي التركي يخفض أسعار الفائدة بشكل دوري
ليقرر المركزي التركي أمام هذا التطور إلى تخفيض سعر الفائدة لتصل إلى 18% في أيلول/سبتبمر، و16% في تشرين الأول/أكتوبر، و15% في تشرين الثاني/نوفمبر، و14% في كانون الأول/ديسمبر من العام الماضي 2021.
وبالمقابل تسبب تأخر الإدارة الاقتصادية التركية في الإعلان عن إجراءات مكملة لسياسية سفر فائدة حقيقي سلبي إلى حالة من الذعر الجزئي في الأسواق بسبب تأثير المضاربات في رفع سعر التركي متجاوزاً عتبة 18 ليرة تركية حتى مساء يوم الإثنين 20 كانون الأول/ديسمبر الفائت.
أداة مالية تركية جديدة
وعقب إعلان الرئيس التركي عن أداة مالية جديدة قفزت الليرة التركية خلال دقائق من 18.36 ليرة للدولار إلى 12.46 ليرة في أفضل سعر لها منذ أسابيع ووصل التحسن بها في الأيام التي تلت قرارات الحكومة التركي في الاجتماع الأخير للعام 2021 إلى وصول الليرة لسعر 10.30 للدولار الواحد.
لكن الأيام التالية شهدت انخفاض لليرة التركية وصولاً إلى 13.50 وحدوث استقرار جزئي في قيمتها أمام العملات الأجنبية.
ما الهدف من الأدوات الجديدة؟
وتهدف الأدوات الجديدة المُدخلة لدعم البرنامج الاقتصادي التركي الجديد إلى تحفيز المُدخرات وتحويل مدخرات الأتراك من الذهب تحت الوسادة (حسب وصف الرئيس التركي) إلى النظام المصرفي مع تعزيز احتياطيات البنك المركزي التركي عبر تحويل ودائع الذهب والعملات الأجنبية لليرة التركية.
سلبيات البرنامج الاقتصادي التركي
إلا أن الخطر الحقيقي للبرنامج الاقتصادي الجديد يتمثل في تقلبات أسعار الصرف لأنه وفقاً للنهج المعروف باسم "الثالوث المستحيل" فمن غير الممكن استخدام سعر صرف ثابت وسياسة نقدية مستقلة عندما يكون هُناك تنقل كامل لرأس المال.
لذلك فإن التغلب على ذلك يكون من خلال تنفيذ حساب إيداع الليرة التركية المحمي بالعملة للحد من تقلبات سعر الصرف إذ يمثل ذلك الاستراتيجية الصحيحة ومع ذلك فإن هذا الأمير يحتاج أيضاً إلى دعمٍ من خلال تدابير لضمان الاستقرار الدائم في سعر الصرف وفي حال كان من الممكن تنفيذ قرارات مُتخذة بشكل كليّ عبر إقناع الوحدات الاقتصادية فإن البرنامج سيحقق النجاح المطلوب.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي: