top of page

إقامة المستثمر في تركيا 2024

تاريخ التحديث: ١١ ديسمبر ٢٠٢٣


إقامة المستثمر في تركيا

تمنح تركيا عبر رئاسة الهجرة التركية وشؤون الأجانب التابعة لرئاسة الجمهورية التركية أنواعاً عديدة من الإقامات من بينها الإقامة السياحة والطلابية والعقارية والعائلية ومن بين تلك الإقامات تبرز إقامة المستثمر في تركيا ماذا تعرف عنها وما هي مزاياها ومن هم الفئات الذين يحملونها؟، سنستعرض كل هذا وأكثر في المقال التالي:

جدول المحتويات:
الإقامة الاستثمارية  في تركيا

ماهي إقامة المستثمر في تركيا؟

يعمل القانون التركي ذو الرقم 6458 على تنظيم الأمور المُتعلقة بالأجانب والحماية الدولية وشؤون الإقامة القانونية للأجانب في تركيا، وتتعدد أنواع الإقامات التي تمنحها تركيا للأجانب بحسب الغرض من البقاء في تركيا والإقامة فيها.

وتُشير الفقرتين ذواتي الأرقام 31 و33 من القانون التركي المذكور أعلاه إلى أن السلطات الرسمية تمنح إقامة قانونية في البلاد لفئات عديدة من الأجانب الراغبين بالبقاء لمدة أطول في فترة.

فيما يندرج تصريح الإقامة الخاصة بالمستثمر الأجنبي والتي تحمل اسم "إقامة المُستثمر في تركيا" تحت بند قانون الإقامة قصيرة الأمد بحسب الفقرتين 28 و29 من اللوائح التنفيذية لقانون الأجانب والحماية الدولية.

ويُمكن أن تصل صلاحية تصريح الإقامة قصير المدى في تركيا إلى عامين وذلك بحسب نوعها وعادةً ما تكون قابلة للتجديد عند وجود سبب مُقنع، وعموماً فإن الإقامة التي يتم منحها للمُستثمر في تركيا تكون على نوعين:

أولاً-إقامة بموجب الاستثمار العقاري في تركيا:

هو عبارة عن منح تصريح الإقامة لللأجانب أصحاب الممتلكات غير المنقولة العقارات، ويمنح هذا النوع من الإقامات لأصحاب العقارات التركية التي تتجاوز قيمنها 75 ألف دولار أمريكي في الولايات الكُبرى و50 ألف دولار أمريكي في الولايات الصُغرى.

ثانياً-رخصة إقامة لللأجانب أصحاب العلاقات التجارية ممن يقوم بتأسيس شركات لهم في تركيا:

بمجرد تأسيس شركة في تركيا وبدء أعمال الاستثمار في تركيا والتجارة بشكل رسمي فإن القانون التركي يمنح هذا المُستثمر إقامة قابلة للتجديد ويسري القانون على من يُشارك في استثمار قائم مُسبقاً في البلاد كالمعامل والمصانع بالإضافة إلى إضافة رأس مال الشركات التركية.


الإقامة في تركيا

الفئات التي تُمنح إقامة المُستثمر في تركيا:

وفقاً لما ذكر أعلاه من مواد وفقرات في القانون التركي الخاص بالأجانب وبنوده المتعلقة بمنح الإقامة قصيرة المدة للأجانب من ضمنهم المُستثمرين فإن إقامة المُستثمر في تركيا يتم منحها لنوعين من المُستثمرين هم:

المُستثمر في الأصول الثابتة (الممتلكات غير المنقولة):

حيث يحق للأجانب من مُشتري العقارات التركية الحصول على رخصة إقامة قانونية في البلاد.

المُستثمر مؤسس الأعمال في تركيا والمُستثمرين المُباشرين:

يحصل المُستثمر صاحب العمل في تركيا على إقامة قانونية في تركيا بناءً على تأسيس شركة أو الاستثمار المُباشرة عبر عدة طرق مُتنوعة.

مميزات إقامة المستثمر في تركيا:

  • تُمنح إقامات لجميع أفراد عائلة المُستثمر (زوجته وأطفاله ).

  • السماح لأبناء المُستثمر بالتسجيل في المدارس الحكومية التركية.

  • إمكانية منح تأمين صحي ضمن المشافي الحكومية التركية.

  • إمكانية السفر والعودة مرة أخرى إلى تركيا متى شاء المُستثمر بشرط العودة قبل إنتهاء صلاحية الإقامة بشهرين على الأقل.

  • تمنح إقامة المُستثمر في تركيا سهولة الحصول على تأشيرات دخول لعدة دول حول العالم.

  • يُمكن لحامل إقامة المُستثمر في تركيا تحويلها إلى إقامة دائمة بعد مرور ثماني سنوات.

  • الحصول على الجنسية التركية في حال تطبيق أحد شروط الاستثمار في إما العقاري أو المصرفي أو المُباشر.

ما هي طريقة الحصول على إقامة المُستثمر في تركيا؟

  • تقديم طلب لرئاسة الهجرة التركية وشؤون الأجانب قبل انتهاء فترة الإقامة القانونية في البلاد،

  • يُرفق الطلب مع ما يُثبت الاستثمار داخل الدولة التركية مثل صورة عن سند ملكية عقار أو الرقم الضريبي للشركة المؤسسة في تركيا وغيرها وذلك بحسب نوع الاستثمار.

كما تُحدد رئاسة الهجرة التركية الأوراق المطلوبة لكل نوع من الاستثمارات على حدة إذ أن الأوراق التي تتبع لتأسيس شركة تختلف عن الأوراق في حال تملك عقار.

رخصة الإقامة في تركيا


شروط للحصول على إقامة المستثمر في تركيا:

  • يجب ألا يقل سعر العقار المُشترى بغرض الحصول على إقامة المُستثمر في تركيا عن 75 ألف دولار في الولايات الكُبرى.

  • أن تكون عملية الاستثمار قانونية وبطُرق سليمة ومرخصة في البلاد.

  • أن تتم عمليات الشراء والبيع عبر تحويلات مصرفية.

  • أن يتم جلب الأموال من خارج تركيا.

  • دخول تركيا بشكل شرعي وقانوني.


الأوراق المطلوبة للتقديم على إقامة مستثمر في تركيا


  • صورة عن جواز السفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر.

  • صورة ختم الدخول إلى تركيا من أحد المعابر الجويّة أو البريّة أو البحريّة.

  • صورة عن وثيقة الطابو العقاري في حال توجه الأجنبي للاستثمار العقاري في تركيا.

  • رقم يُسمى "نومرا تاش" يتم استخراجه من قبل البلدية التي يقع ضمنها العقار.

  • تقديم الرقم الضريبي ويتم الحصول عليه من أقرب مديرية ضرائب في المنطقة.

  • وجود تأمين صحي ساري المفعول.

  • سند إقامة بعد تثبيت العنوان لدى دائرة النفوس التركية.


هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )

أحدث منشورات

عرض الكل

Comments


bottom of page