ما هو أدنى سعر فيلا في إسطنبول؟
تركيا جنة الأرض وإسطنبول هي المدينة الوحيدة في العالم الممتدة على قارتين "أوروبا، آسيا" يفصل بين القارتين مضيق البوسفور ويربط بينها ثلاثة جسور ونفق أوراسيا، ويعتبر شراء شقة في إسطنبول أو شراء فيلا مطلباً للكثيرين سواءً من الأتراك المحليين أو الأجانب سياحياً كانوا أو مقيمين في تركيا.
وتذخر إسطنبول بالعديد من المناطق التي تكثر فيها الفلل عن غيرها وخاصةً تلك البعيدة عن مراكز المدينة والمحاذية للخطوط الساحلية والغابات والمناطق الطبيعية، ومن أبرز تلك المناطق "سيلفري، بيوك تشكمجة، بيليك دوزو، ساريير، زكريا كوي، بيكوز، شيلا، بشكتاش، أسكودار، كادي كوي".
ما هي أقل مبلغ يمكن من خلاله تملك فيلا في إسطنبول؟
على اعتبار أن مساحة إسطنبول الضخمة والبالغة 5343 كم، فإنها متعددة الخطوط والمناطق الاستثمارية والعقارية، وكما ذكرنا أعلاه فإن هُناك المناطق المفضلة لدى الراغبين بالشراء كونها مناطق طبيعية تسهم في وجود فلل فيها أكثر من وجود شقق عادية.
وبسبب المساحة الواسعة لمدينة القارتين وتعدد المناطق التي تتركز فيها الفلل فإن أسعار الفلل في إسطنبول تختلف باختلاف تلك المناطق، وكلما كانت الفيلا بعيدة عن مراكز إسطنبول ومضيق البوسفور كلما قل ثمنها والعكس صحيح.
أقل سعر فيلا في إسطنبول يبدأ من سيليفري:
وبالنسبة لأقل سعر فيلا في إسطنبول فيمكننا القول أن الأسعار تبدأ من 300 ألف دولار بالنسبة للفلل الواقعة في منطقة سيليفري غرب إسطنبول والتي تعتبر آخر مناطق إسطنبول العقارية بالقرب من ولاية تيكرداغ والممتدة بمساحاتٍ واسعة على بحر مرمرة جنوباً وتحيط بها الغابات والمساحات الخضراء شمالاً، تبعد سيليفري عن مراكز إسطنبول التاريخية والسياحة 65 كم.
أسعار الفلل في بيوك تشكمجة:
ومن المناطق الأخرى التي يمكن العثور فيها على فيلا بسعر منخفض قياساً بالمناطق الأخرى فتبرز منطقة بيوك تشكمجة التي تبدأ أسعار الفلل فيها من 570 ألف دولار وهي من المناطق الشهيرة بضمها لبحيرة بيوك تشكمجة الساحرة وجسر معمار سنان التاريخي الذي يربط البحيرة ببحر مرمرة، كما تُحاذي بيوك تشكمجة مدينة توياب للمعارض والأسواق الدولية.
أسعار الفلل في بيليك دوزو:
بدورها فإن بيليك دوزو هي إحدى المناطق التي تحظى بالعديد من الفلل الرائعة المستقلة أو داخل مجمعات ويمكن أن يبدأ سعر الفيلا في منطقة بيليك دوزو من 600 ألف دولار، وتشتهر بيليك دوزو بتوسطها لساحل بحر مرمرة من جهة ولطريق E-5 ومحطات الميتروبوس من جهةٍ أخرى وهي من المناطق التي تشهد اهتمام حكومي بارز ويتمثل بتنظيم الطرقات والشوارع وكثافة المواصلات فيها فضلاً عن ضمها لمشروع "وادي ياشام" الممتد على مساحة مليون متر مربع من الأشجار والنباتات والبحيرات ومراكز الترفيه.
وكلما اتجهنا شرقاً أكثر باتجاه مراكز المضيق ومضيق البوسفور ستزيد أسعار الفلل تدريجياً وتتواجد أغلى الفلل في إسطنبول في مناطق بشكتاش، ساريبر، بيكوز، أسكودار وخصوصاً المحاذية منها لمضيق البوسفور والتي تصل إلى ملايين الدولارات.
خيارات مُتنوعة توفرها فلل إسطنبول
الجميل في الأمر أن شراء فيلا في إسطنبول يمنحك العديد من الخيارات إما من ناحية المساحات والأنماط المُتعددة وإما أن تكون مستقلة أو داخل مجمع فلل وإما جاهزة أو قيد الإنشاء إلى جانب تنوع الأسعار التي تبدأ من 300 ألف دولار وتصل إلى ملايين الدولار، ما يضعك أمام مجموعة من الخيارات بما يتوافق مع طلبك من ناحية المساحة والنمط والمنطقة والإطلالة والسعر.
ويُمكن للراغبين بشراء فلل تحقيق واحد من أهداف شراء العقارات في تركيا وهي السكن أو الاستثمار العقاري أو الجنسية التركية عبر التملك العقاري، علماً أن القانون التركي يمنح الحق للأجانب بالحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
gökevler mah. 2312 sok No: 16 ginza corner iş merkezi c-blok dük 65, 34520 Esenyurt