top of page

وصل بعضها إلى 95%.. جامعة تركية: ارتفاع أسعار العقارات في تركيا عام 2021


نشر مركز البحوث الاقتصادية بجامعة بهشة شهير BETAM تقريراً على موقع الرسمي تناول توقعات أسعار العقارات في دراسة أجراها المركز المذكور بالتعاون مع موقع sahibinden.


وجاء في التقرير أن أسعار العقارات ارتفعت في عموم الولايات والمناطق التركية بين عامي 2020 و 2021 بنسب متفاوتة وصل أعلاها إلى 95.3% لاسيما في إسطنبول التي سجل متوسط ارتفاع أسعار العقارات فيها 70% في شهر تشرين الثاني/نوفمبر 2021 مقارنةً بالفترة نفسها من العام 2020.


ولفت التقرير الصادر عن مركز البحوث الاقتصادية بجامعة بهشة شهير BETAM أن نسبة ارتفاع أسعار العقارات في منطقة كادي كوي في إسطنبول كانت الأعلى للمتر المربع الواحد تبعتها كلاً من شيلا وساريير.


وفيما ما يلي جدول ارتفاع أسعار العقارات للمتر المربع الواحد في مناطق إسطنبول بحسب تقرير مركز البحوث الاقتصادية بجامعة بهشة شهير التركية، علماً أن الترتيب جاء وفق نسبة الزيادة السنوية لمتوسط سعر المتر المربع العقاري الواحد.

1-منطقة كادي كوي إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 10440 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 20387 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 95.3%.

2-منطقة شيلا إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 4824 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 8695 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 80.3%.

3-منطقة ساريير إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 13345 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 22222 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 66.5%.

4-منطقة تشاتلجا إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3276 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 5440 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 66.0%.

5-منطقة أفجلار إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3744 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 3500 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 65.6%.

6-منطقة بشكتاش إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 11244 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 18517 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 64.7%.

7-منطقة مالتبيه إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 4889 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 8000 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 63.6%.

8-منطقة بيكوز إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 7312 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 11785 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 61.2%.

9-منطقة بيوك تشكمجة إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 4583 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 7333 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 60.0%.

10-منطقة أوسكودار إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 6071 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 9677 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 59.4%.


11-منطقة بليليك دوزو إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3774 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 5993 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 58.8%.

12-منطقة كارتال إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 4556 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 7166 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 57.3%.

13-منطقة بكركوي إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 11000 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 17272 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 57.0%.

14-منطقة باشاك شهير إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 6520 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 9696 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 55.1%.

15-منطقة توزلا إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 3878 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 6000 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 54.7%.

16-منطقة سيلفري إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3296 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 5079 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 54.1%.

17-منطقة أتاشهير إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 5267 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 8111 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 54.0%.

18-منطقة تشكمي كوي إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 3740 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 5691 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 52.2%.


19-منطقة عُمرانية إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 4444 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 6647 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 49.6%.

20-منطقة بنديك إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 3629 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 5336 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 47.0%.

21-منطقة زيتين بورنو إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 5000 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 7333 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 46.7%.

22-منطقة سنجاك تبه إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 3095 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 4515 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 45.9%.

23-منطقة بهشلي إيفلر إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3818 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 5532 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 44.9%.

24-منطقة أسنيورت إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 2935 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 4250 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 44.8%.

25-منطقة بيرم باشا إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 4441 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 6400 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 44.1%.

26-منطقة أرناؤوط كوي إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3010 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 4333 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 44.0%.

27-منطقة أسنلر إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3511 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 5047 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 43.87.0%.

28-منطقة بغجلر إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3778 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 5394 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 42.8%.

29-منطقة شيشلي إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 6118 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 8656 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 41.5%.

30-منطقة سلطان بيلي إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 3182 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 4454 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 40.0%.

31-منطقة كوتشوك تشكمجة إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 4474 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 6250 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 39.7%.

32-منطقة غازي عثمان باشا إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3543 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 4882 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 37.8%.

33-منطقة السلطان أيوب إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 5167 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 7058 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 37.8%.


34-منطقة كاغيت هانة إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 4786 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 6470 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 35.2%.

35-منطقة أدلاار (جزر الأميرات) إسطنبول الآسيوية:

سعر المتر المربع الواحد 10161 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 13693 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 34.8%.

36-منطقة بيوغلو إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3182 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 4454 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 40.0%.

37-منطقة غونغوران إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 3667 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 4882 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 33.1%.

38-منطقة الفاتح إسطنبول الأوروبية:

سعر المتر المربع الواحد 4818 ليرة تركية في العام 2020

سعر المتر المربع الواحد 6000 ليرة تركية في العام 2021

نسبة الزيادة 24.5%.


تركيا شقة الاحلام كاميران

سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.

عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا

قناة TDA على اليوتيوب

تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.

أفكار ابتكارية

لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.

فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%

خريطة TDA الجوية

تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K

قيمنا الأساسية

-الابتكار.

-تقديم الخدمة النوعية.

-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.


كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟

تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:

أو التواصل عبر رقم الهاتف:

كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:

Hozzászólások

Nem sikerült betölteni a hozzászólásokat
Úgy tűnik, műszaki hiba történt. Próbálj újra csatlakozni, vagy frissítsd az oldalt!
bottom of page