يُشكل قطاع العقارات في تركيا أحد أبرز أعمدة الاقتصاد التركي فبالتزامن مع عودة عجلة الصناعة للدوران عقب إزالة قيود كورونا بالكامل منذ تموز/يوليو 2021 وتجاوز الصادرات التركية 126 مليار دولار في الستة أشهر الأولى من العام الجاري ها هي مبيعات العقارات التركية تواصل تألقها وتسجل أرقاماً قياسية في النصف الأول من العام 2022.
ويأتي كل هذا بالرغم من الأزمات التي يتعرض عليها الاقتصاد التركي بدءً بالتراجع الكبير لقيمة الليرة التركية وزيادة مُعدل التضخم إلى قرابة 80% على أساس سنوي في آخر إحصائية نشرتها هيئة الإحصاء التركية وما (زاد من الطين بِلة) كما يُقال بسبب الحرب الروسية الأوكرانية التي أثرت بشكل مُباشر على تركيا بفضل موقعها السياسي والجغرافي إلا أن الاقتصاد التركي لا خوف عليه طالما أنه مبني على الصناعة والإنتاج والصادرات والعقارات والتوظيف.
وترفد العقارات التركية خزينة الدولة بالقطع الأجنبي سيما أن قراراً صدر مطلع العام الجاري بضرورة بيع العملات الأجنبية المُخصصة لشراء عقار في تركيا إلى البنك المركزي التركي عن طريق بنك وسيط واستبدالها بالعملة التركية.
وبالعودة إلى مبيعات العقارات التركية في النصف الأول من العام 2022 فإننا سنستعرض أولاً مبيعات الأشهر الستة الأولى ثم سنتحدث عن إجمالي مبيعات الفترة المتراوحة بين كانون الثاني/يناير وحزيران/يونيو وفقاً للأرقام الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية.
كانون الثاني/يناير 2022:
باعت تركيا 88 ألف و306 عقارات بلغت حصة الأجانب منها 4186 عقاراً بزيادة 56.5% قياساً بالشهر نفسه من العام الماضي.
شباط/فبراير 2022:
سجلت تركيا مبيع 97 ألف و587 عقار، فيما اشترى الأجانب لوحدهم 4591 عقار بزيادة بلغت 54.9% مقارنةً بشهر شباط 2021.
آذار/مارس 2022:
ارتفعت مبيعات العقارات التركية بشكل كبير في هذا الشهر مسجلةً 134 ألف و170 عقار في مُختلف ر0020المناطق والولايات التركية، وكان للأجانب منها 5567 عقار بزيادة 31%.
نيسان/أبريل 2022:
في الشهر الرابع من العام الجاري بلغت مبيعات العقارات التركية 133 ألف و58 عقار، في الوقت الذي سجل فيه الأجانب شراء 6447 عقار بزيادة 58.1%.
أيار/مايو 2022:
وصلت مبيعات العقارات في هذا الشهر إلى 122 ألف و768 عقار، اشترى منها الأجانب 5962 عقار بزيادة ضخمة وقياسية بلغت 235.7%.
حزيران/يونيو 2022:
حطم هذا الشهر رقماً قياسياً في إجمالي مبيعات العقارات التركية متجاوزاً جميع الأشهر السابقة من العام 2022 بتسجيله بيع 150 ألف و509 عقارات، بلغت حصة الأجانب منها 8630 عقاراً بزيادة 81.8% عن الشهر ذاته من العام السابق.
مبيعات العقارات التركية في النصف الأول من العام 2022:
كشفت هيئة الإحصاء التركية عن بيع البلاد لـ 726 ألف و398 عقار بزيادة بلغت 31.4% عن الفترة نفسها من العام 2021.
في حين اشترى الأجانب في النصف الأول من العام الجاري 35 ألف و383 عقار بزيادة 72.7% قياساً بالنصف الأول من العام الماضي.
الجنسيات الأكثر شراءً للعقارات التركية في النصف الأول من العام 2022:
1-الروس:1887 عقاراً.
2-الإيرانيون: 987 عقار.
3-العراقيون: 807 عقارات.
4-الصينيون: 377 عقار.
5-الألمان: 329 عقار.
6-الكازخيون: 318 عقار.
7-الأوكران: 301 عقار.
8-الأفغان: 258 عقار.
9-اليمنيون: 222 عقار.
10-الفلسطينيون: 205 عقارات.
11-الكويتيون: 190 عقار.
12-المصريون: 188 عقار.
13-الأمريكيون: 181 عقار.
14-الباكستانيون: 162 عقار.
15-البريطانيون: 144 عقار.
16-الأردنيون: 133 عقار.
17-الأذربيجانيون: 131 عقار.
18-الكنديون: 105 عقارات.
19-السودانيون: 103 عقارات.
20-اللبنانيون: 98 عقار.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي: