مناطق عقارية.. السلطان بيلي تناغم المباني البسيطة مع المجمعات السكنية الحديثة

تاريخ التحديث: ٨ مارس

تنقسم مدينة إسطنبول التركية إلى عدة بلديات متوزعة في شطري المدينة الأوروبي والآسيوي، ومن بين هذه المناطق التي تتردد مؤخراً في سوق العقارات التركية هي منطقة سلطان بيلي.

جدول المحتوى:

لمحة عن منطقة السلطان بيلي

أين تقع منطقة السلطان بيلي؟

البنى التحتية في سلطان بيلي

الصحة والطبابة في سلطان بيلي

التعليم والدراسة في سلطان بيلي

التسوق والترفيه في سلطان بيلي

الأهمية السكنية والاستثمارية لمنطقة سلطان بيلي

لمحة عن منطقة السلطان بيلي:

تمتد منطقة السلطان بيلي على مساحة 29.1 كم
مكونة من 4 أقسام يتخللها 15 حي.
كانت سلطان بيلي عبارة عن قرية في العام 1957
ثم تم تحويلها إلى بلدة في العام 1989.
لتصبح بعد ذلك بلدية مُنفصلة في العام 1992 وفق القانون رقم 3806،
ارتفع عدد السكان في سلطان بيلي بين عامي 1985 – 2020:
3600 نسمة في العام 1985.
82 ألف و289 نسمة في العام 1990
175 ألف و77 نسمة في العام 2000
302 ألف و388 نسمة في العام 2012.
336 ألف و12 نسمة في العام 2019.

أين تقع منطقة سلطان بيلي؟

تقع منطقة السلطان بين جبل أيدوس وجبل تيفروش،
يشطر طريق E-80 الدولي منطقة السلطان بيلي إلى شطرين.
يحيط بها كلاً من سنجاك تبه، بنديك، كارتال، توزلا، تشكمي كوي.
وتقترب من شواطئ بحر مرمرة جنوباً.
عدا عن قربها من مطار صبيحة غوكش الدولي.

البنى التحتية في سلطان بيلي:

تضم منطقة سلطان بيلي بإسطنبول مختلف المرافق الخدمية في المدينة.
من مستشفيات ومداس وجامعات ومراكز للتسوق وشبكات للمواصلات.

الصحة والطبابة في سلطان بيلي:

مستشفى السلطان بيلي الحكومي
مستشفى سايجي

التعليم والدراسة في سلطان بيلي:

تحتضن السلطان بيلي جميع المؤسسات التعليمية بكافة مراحلها
من روضات أطفال ومدارس ابتدائية وإعدادية وثانوية.
عدا عن قربها من عدة جامعات في المدينة على رأسها جامعة مالتبيه.

المواصلات العامة في سلطان بيلي:

يؤدي طريق E-80 الدولي دوراً مهماً في ربط منطقة السلطان بيلي مع باقي مناطق إسطنبول وباقي المدن التركية.
بالإضافة إلى قرب المنطقة من خطوط المترو التي تسهل الوصول إلى وسائل النقل مرمراي إسطنبول والميتروبوس والحافلات البحرية لإسطنبول.
عدا عن ضمها الحافلات المتوسطة والصغيرة وسيارات الأجرة.

التسوق والترفيه في سلطان بيلي:

على الواقع الترفيهي والتسوق تتضمن السلطان بيلي العديد من المولات والأسواق لاسيما مول أطلس بارك التجاري الشهير مُتعدد الطوابق.
والذي يضم كبرة العلامات التجارية التركية والعالمية.
وتحتضن السلطان بيلي أيضاً قلعة أيدوس المعروفة باسم قلعة كيتشي والتي تم إعلانها موقعاً أثرياً بالدرجة الأولى.
وهي محطة سياحية مهمة في إسطنبول وتشهد على تاريخ المنطقة ويعود بنائها للفترة الرومانية.

الأهمية السكنية والاستثمارية لمنطقة سلطان بيلي في إسطنبول:

تجمع منطقة السلطان بيلي بين المباني الكلاسيكية والمجمعات العقارية الحديثة
تتنوع عقارات السلطان بيلي بين سكنية وتجارية.
من شقق وفلل ومكاتب ومحلات.
يتيح سوق عقارات السلطان بيلي الاستثكمار في العقارات قيد الإنشاء والعقارات الجاهزة
إلى جانب الاستثمار في تأجير العقارات التركية أو إعادة البيع.
كما تبرز السلطان أيوب كمنطقة مهمة للسكن والعيش بسبب موقعها المتوسط للطرف الآسيوي لإسطنبول.
إن أسعار العقارات في السلطان بيلي مقبولة قياساً بباقي مناطق إسطنبول
تحاذي السلطان بيلي العديد من المناطق والمراكز السياحية مثل كوجالي وسكاريا وبورصة.
تحتضن السلطان بيلي العديد من الحدائق والمتنزهات وتحيط بها الغابات الآسيوية لإسطنبول وتقترب من ساحل بحر مرمرة.
تضم المنطقة العديد من المؤسسات الصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات وأماكن التسوق والترفيه مما يجعله محطة جذب عقاري.
تتبع بلدية السلطان بيلي لبلدية إسطنبول الكبرى التي تحتضن 39 بلدية في سائر مناطق إسطنبول الأوروبية والآسيوية.
وتسعى البلدية الكبرى والبلديات الصغرى على الاهتمام الدائم بكافة مناطق مدينة القارتين لأهميتها الجغرافية والاقتصادية والسياحية والعالمية.