نتائج البحث

في قلب منطقة ساريير الخضراء ظهر مشروع سكني متميز تشرف عليه شركة أوزمان جروب الإنشائية سنتعرف على هذه الشركة ومميزات مشروعها وماذا قالوا عن تركيا شقة الأحلام في هذا المقال. من هي شركة أوزمان جروب؟ هي شركة عريقة ولها العديد من المشاريع الاستثمارية، مشاريع الشركة السابقة مشاريع تجارية بالأساس مثل مراكز التسوق والفنادق والتي من أشهرها مول جان بارك والموجود في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول، بالإضافة إلى مراكز التسوق في الجانب الأوروبي في منطقة بكر كوي مثل كاباسيتي، و فندق تايتانيك بورت أوتيل.أما مشروع طرابيا وادي كوناكلاري فهو مشروعها السكني الأول والذي يقع ضمن بلدية ساريير في منطقة طرابيا. مميزات مشروع طرابيا وادي كوناكلاري : يعود اسم طرابيا في الأصل إلى كلمة تيرابي والتي تعني في التركية العلاج، تعبيرا عن أن السكن في هذه المنطقة يعتبر مثل العلاج للإنسان لأنها منطقة عرفت بالهدوء والراحة. ولكونها منطقة منخفضة وتقع على وادي مقابل الغابة فقد سميت بوادي طرابيا، كما أنها الجهة الخلفية من المنطقة مطلة على البحر مما يضفي أجواء منعشة وجميلة عليها. تتبع الشقق الموجودة في مشروع طرابيا وادي كوناكلاري نظام الفلل إلى حد كبير، لأن المبنى يتألف فقط من خمسة طوابق، الطوابق السفلية منه هي شقق دوبلكس مع حديقة، والطوابق العلوية هي شقق دوبلكس مع تراس. أما الطوابق المتوسطة فهي شقق عادية لكنها ذات مساحة واسعة، بالإضافة إلى الإطلالة المنعشة على الغابة مما يجعل الشقق أشبه بالفلل من ناحية التصميم والمساحة والإطلالة. المشروع يبعد عن البحر حوالي كيلو متر أي أن سكان المشروع يستطيعون الوصول إلى البحر خلال خمس دقائق، مواد الاكساء المستخدمة في المشروع هي ذاتها المستخدمة في الفنادق الراقية نظرا لخبرة الشركة الانشائية في مثل هذه المشاريع فعوازل الصوت وأجهزة التدفئة والتبريد جميعها عالية الجودة. مساحة المشروع حوالي 13.5 كيلو متر مربع ويتألف من ثلاث مناطق، عدد الأبنية فيه 11 بناء وعدد الشقق 256 شقة. وهذا يعني أن الشقق ذات مساحات واسعة ومريحة. كل منطقة من المناطق الثلاث تحتوي على مسبح مفتوح ومسبح للأطفال وحديقة لعب للأطفال ونادي رياضي وساونا أي أن الخدمات الاجتماعية والترفيهية لكل منطقة منفصلة وخاصة بسكانها فقط مما يوفر خصوصية عالية وراحة كبيرة للسكان. يوفر المشروع نماذج متعددة للشقق وهي 1+1، 2+1، 3+1، 4+1 والتي إما تكون بنظام الشقق العادية أو نظام الدوبلكس. والشقق مزودة بنظام التحكم الذكي بالإضافة إلى وجود مجسات حساسة للحركة والرطوبة، وهذا يعني درجة أعلى من الأمان فإذا كنت خارج المنزل وكان هناك حركة في داخل المنزل سيصل إشعار مباشرة لك ولموظف الأمن. وفيما يخص السكان الذين يشترون الشقق لغرض التعطيل أي يتواجدون لمدة أشهر قليلة خلال العام يوفر المشروع طاقم متكامل للعناية والصيانة الدورية بالمنزل في فترة غيابهم فيقوم الفريق مثلا بمهام تسديد الفواتير أو العناية بالزهور، وغيرها. ماذا قالوا عنا؟ في مقابلة مع السيد إسماعيل دوران أوغلو مدير المبيعات في المشروع قال عن تركيا شقة الأحلام : " موضوع مهنيتكم واحترافيتكم ليست موضوع نقاش أبدا،هناك آلاف الشركات تؤدي هذا العمل لكن ما يميزكم انتم انكم لا تقوموا بذلك كعمل فقط وانما كأنكم تساعدون صديق لكم ونحن سعيدين جدا بالعمل معكم. كل العملاء الذين الذين سيأتون من خلال تركيا شقة الأحلام سيحصلون على أفضل الأسعار والتي لا تعطى لباقي الشركات إلا بعد مناقشات طويلة كما أن العملاء الذين يشترون شقق من المشروع بهدف الحصول على الجنسية التركية عن طريقكم فإننا نقدم لهم خدمة تقديم ملفاتهم بشكل مجاني وذلك حصرا لعملائك بالإضافة إلى مجموعة مميزة من خدمات ما بعد البيع. نحن لدينا نفس طريقة التفكير والمهم هو الصداقة والعلاقة الدائمة والمصداقية في التعامل والتي رأيناها معكم". يمكنكم مشاهدة تفاصيل الشقة النموذجية ومعرفة التقييم الخاص بالمشروع من خلال زيارة قناتنا على اليوتيوب كما بإمكانكم مشاهدة الخريطة التفصيلية للمشروع والمقابلة كاملة مع السيد اسماعيل. شركة أوزمان جروب في تركيا (فيديو)

نشرت صحيفة "ماي نت" التركية قراراً حكومياً بمنح تسهيلاتٍ جديدة للمواطنين الراغبين بشراء العقارات التركية ونقلت الصحيفة أن أولئك الذين سوف يشترون العقارات من وزارة البيئة والتحضر والتغير المناخي وإدارة الإسكان العقاري بشريطة ألا يكون العقار عليه أقساط أو ديون ضريبية على الممتلكات، وسيدخل المشتري على حقل "مُعاملات ، وبمجرد تسديد الرسوم واستكمال المعاملات سيتم الانتهاء من عملية تسجيل سند الملكية نيابةً عن مشتري العقاري -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

إنه ليس مشروع عقاري فحسب بل مدينة مُتكاملة من الفلل الساحرة المُحاطة بالمساحات الخضراء والطبيعة الزاهية عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

تزوير أوراق تفيد بقيام باستثمارات في تركيا ضمن الشروط المخصصة لمنح الجنسية التركية كوثيقة تثبت شراء عقار

يعد برج الفتاة في اسطنبول من أجمل وأشهر المعالم السياحية الموجودة في تركيا، وهو اللغز المحير الذي عجز الجميع عن حله، وهو أقدم الأبراج في مدينة اسطنبول اللؤلؤة السياحية في تركيا. برج الفتاة هو برج صغير يوجد على جزيرة صغيرة عند المدخل الجنوبي لمضيق البوسفور من حوالي 410 قبل الميلاد أي عمرها أكثر من 2400 سنة ، ويبعد نحو 200 مترا عن ساحل أسكودار في مدينة اسطنبول. تاريخ برج الفتاة يعود تاريخه إلى أيام الحكم البيزنطي للمنطقة،تم بناؤه من طرف الجنرال الأثيني "سيباديس" لمراقبة الممر المائي، حيث استخدمت الجزيرة محطة للسفن وسميت "القلعة الصغيرة" وبعد فتح القسطنطينية بني فوق الجزيرة برج خشبي، إلا أنه أحرق سنة 1719 م، ثم صارت عليه تعديلات من طرف إبراهيم باشا سنة 1725 م،وفي عهد الجمهورية التركية أستخدم البرج للحجر الصحي، وفي سنة 2000 م فتح ليكون مطعما يستقبل آلاف الزوار، يتألف البرج من 6 طوابق، يبلغ ارتفاعه حوالي 23 مترا. بماذا يتميز برج الفتاة ؟ يتميز برج الفتاة بشرفة ذات إطلالة ساحرة تبهج الناظر، وبوجود طيور النورس التي يصدح صوتها بالمكان. واليوم يعد من أرقى المطاعم التركية ذو شعبية كثيرة الذي يقدم أشهى الوجبات و الأطعمة المتنوعة المحلية والتقليدية، وهناك الكثير من القوارب التي تذهب إليه في أوقات معينة من حي كاباتاش على الجانب الأوروبي من اسطنبول، ومن حي سالاكاك على الجنوب الآسيوي. ينتظر مئات العشاق يوميا بمقاهي ميناء أسكودار أجمل لحظة غروب الشمس بين أحضان برج الفتاة. ارتبط برج الفتاة أو ما يقال "برج العذراء"بكثير من القصص و الأساطير منها: أنه كان هناك سلطان يحب ابنته حبا جما، وفي يوم من الأيام رأى حلما أنه في عيد ميلادها الثامن عشر سوف تلدغها أفعى وتنتهي حياتها إلى الأبد، فكر السلطان أن يبعدها عن اليابسة، فبنى لها برجا محاولة منه لإبعاد أية أفعى الوصول إليها، لكن شاءت الأقدار أن تموت الأميرة بلدغة من ثعبان مخبأ في سلة فواكه أحضرت لها. وهناك أسطورة أخرى تقول أن شاب يدعى "باتل غازي" أحب ابنة " تكفور" الحاكم المسيحي التي كانت راهبة ونسيت أن الحب محرم على الراهبات، فكانا يلتقيان سرا، حيث يقطع الشاب المسافة سباحة ليلتقي بحبيبته، وفي إحدى الليالي الممطرة بينما كانت الفتاة تحمل شعلة لتوجيهه في المياه المظلمة، هبت رياح قوية لم يستطع الحبيب رؤية الضوء لأنه تم إخماده بواسطتها، فسبح العاشق الولهان إلى البرج لكن دون جدوى فجرفته المياه ومات غرقا، وحين رأت الفتاة حبيبها جثته تطفو فوق الماء لم تطق صبرا على فراقه فانتحرت. إن برج الفتاة من المعالم الأثرية الموجودة في مضيق البوسفور، إذ أصبح صرحا تاريخيا فريدا من نوعه يضاف إلى مدينة اسطنبول ومكانا يجذب السياح من كافة أنحاء العالم. فعلا كان ومازال برج الفتاة لغزا غامضا بين الحقيقة والخيال في عرض مضيق البوسفور الساحر. قصة برج الفتاة في اسطنبول (فيديو)

يرغب المُستثمرون في العقارات التركية بوضع رؤوس أموالهم في عدة قطاعات اقتصادية، فيتجه بعضهم نحو الاستثمار عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

الإقامة العقارية في تركيا: يحق لمالكي العقارات التركية الحصول على نوع من أنواع الإقامات في تركيا تُدعى الإقامة العقارية في تركيا حيث تُمنح لأصحاب العقارات السكنية بأنواعها "شقة، فيلا، شاليه الأوراق المطلوبة للإقامة العقارية في تركيا: شراء عقار سكني في تركيا بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار. تقييم عقاري يبين أن قيمة العقار لا تقل عن 200 ألف دولار تواجد وثيقة سند ملكية عقار (طابو). يحق لحامل الإقامة الدائمة في تركيا تملك كافة أنواع العقارات التركية. تأسيس الشركات في تركيا.

إنجازات ملحوظة في مجال الطاقة على الرغم من أن الدولة التركية لا تملك موارد طبيعية فيما يتعلق بإنتاج الطاقة نهضة تركيا 2023 تعتبر أحد أهم العوامل التي ساهمت في جذب المستثمرين الأجانب وازدهار قطاع قطاع الاستثمار العقاري والتملك في تركيا.

عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

قناة TDA على اليوتيوب تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

عند تملكك للعقار في تركيا أو استئجارك فإنك لن تكتفي بالإنترنت المتوفر على الهواتف كونه يقدم باقات محدودة على انترنت فضائي في تركيا: الإقامة السياحية أو صورة عنها أو بطاقة الحماية المؤقتة للاجئين السوريين (كملك ) صورة عن الإقامة السياحية أو الكملك. قد تصلك أول فاتورة كرسالة نصيّة على هاتفك بعد مدة 10 أيام أو أكثر بقليل بالرغم من عدم مضي شهر على الاشتراك

ارتفع عدد المباني التي حصلت على تراخيص بناء من قبل البلديات التركية بنسبة 88.4%، وذلك في النصف الأول من العام الجاري 2021 مقارنةً بالفترة ذاتها من العام الماضي. جاء ذلك وفقاً للتقرير الصادرِ عن هيئة الإحصاء التركية اليوم الثلاثاء 17 آب/أغسطس الجاري، وأضافت الهيئة في بيانها أن المباني التي حصلت على الرُخص لهذا العام ارتفعت مساحتها بنسبة 45.3% وزادت قيمتها بمقدار 45.3% وارتفع عدد شققها بنسبة 49.8%. وتابع البيان بأن المساحة الإجمالية للمباني التي مُنحت التراخيص بلغت 65.4 مليون متر مربع وتم تسجيل 38.5 مليون متراً مربع من المساكن، فضلاً عن تسجيل 14.4 مليون متر مربع من المناطق غير السكنية و12.5 مليون متر مربع من مناطق الاستخدام المُشترك. كما استحوذت المباني السكنية التي تضم شقتين أو أكثر على أعلى حصة مسجلةً 47.1 مليون متر مربع حسب الاستخدام المقصود، إلى جانب زيادة التراخيص للمباني المكونة من شقة واحدة بمساحة 4.8 مليون متر مربع. زيادة تصاريح الإشغال واستكملت هيئة الإحصاء التركية بيانها بالقول إن تصاريح الإشغال الصادرة عن البلديات زادت بنسبة 19% وارتفعت مساحة السطح بنسبة 3.3% وزادت قيمتها بنسبة 37.7% وزاد عدد الشقق بنسبة 3.4% في الستة أشهر الأولى من العام الجاري قياساً بالفترة نفسها من العام 2020. فيما وصل حساب المساحة الإجمالية للمباني المذكورة إلى 57.1 مليون متر مربع، 31.8 متر مربع منها سكنية، و13.6 مليون متر مربع للمناطق غير السكنية و11.7 مليون متر مربع من مناطق الاستخدام المُشترك. كما حظيت المباني السكنية التي تضم شقتين أو أكثر بأعلى حصة ببلوغها 42.3 مليون متر مربع حسب الاستخدام المقصود تبع ذلك مباني تجارة الجملة والتجزئة بمساحة 3 مليون متر مربع.