top of page

احذر من شراء العقارات التركية بناءً على صور 3D ثلاثية الأبعاد لتصاميم المشروع

تاريخ التحديث: ٩ مارس


عند التوجه لشراء العقارات التركية التي مازالت قيد الإنشاء فإنك ترغب بالاطلاع على المُخططات والنماذج والتصاميم والصور التي تشرح شكل المشروع والشقق ومزاياه لذلك تُقدم الشركات الإنشائية تصاميم هندسية على شكل رسومات ثلاثية الأبعاد أو تُعرف مصطلحاً باسم 3D.


جدول المحتوى:


أسباب طرح صور 3D للمشروع العقاري في تركيا:


  • في مراحل إطلاق المشروع تقدم الشركة الإنشائية كتالوج ورسومات ونماذج ومواد دعائية وإعلانية مصورة على شكل فيديوهات أو صور 3D

  • لتشرح من خلالها للعملاء المُحتملين موقع مشروعها وشكله وتصاميمه ومواصفاته وأبعاده.

  • وغالباً ما تتحلى هذه الصور بألوان مُبهرة وبخصائص فريدة جاذبة ومشجعة على الشراء.


صور 3D

التصاميم ثلاثية الأبعاد هي مقاربة للواقع فقط:


  • يجب ألا ننسى أنها مُجرد رسومات ملونة قد تختلف في بعض تفاصيلها عن الواقع

  • من ناحية الألوان والأبعاد والمعالم المُحيطة.

  • فعلى سبيل المثال نجد بعض صور التصاميم ثلاثية الأبعاد تضيف مساحات خضراء واسعة تحيط بالمشروع من حدائق ومنتزهات وغابات.

  • لتصور المشروع على أنه يتوسط تلك الحدائق وقد يكون هذا الأمر غير مُتاح لا قبل عمليات البناء ولا حتى بعد انتهائها.

  • ومن النقاط الأخرى التي قد نجدها في صور الـ 3D هو التباعد بين أبنية المشروع (البلوكات) مع أن المسافات تكون أقل من ذلك،

  • ويتم أيضاً ملئ المسافات بين الأبنية بالحدائق والمسطحات المائية وممرات الجري والمشي والتي قد تكون موجودة فعلاً عند الانتهاء الكليّ من أعمال البناء ولكن ليس بالشكل الذي تم طرحه في تلك الصور.


ثلاثية الأبعاد

صور 3D تصورات أولية للمشروع قابلة للتعديل:


  • لابد أيضاً من الأخذ بعين الاعتبار أن تلك التصاميم ثلاثية الأبعاد هي تصاميم أولية

  • لإضافة تعديلات أو إلغاء أقسام مثل إلغاء بناء ملعب كرة سلة بالرغم من وجوده في التصاميم لأسباب عدة قد تتعلق بالمساحات.

  • وأقسام أخرى قد يطالها الإلغاء مثل الحمام التركي وغرف الساونا والبخار وغيرها.


صور ثلاثية الأبعاد

نصائح حول الصور ثلاثية الأبعاد للمشاريع العقارية:


  • التعامل مع مستشار عقاري موثوق على دراية تامة بواقع السوق العقارية وبمشاريع المجمعات السكنية.

  • الاطلاع على أعمال الشركة الإنشائية السابقة التي يرغب العميل في شراء عقار ضمن مشروعها الجديد.

  • عدم الانسياق وراء الألوان والصور والإدراك أنها بغرض تقريب الواقع وليس مُطابقته.

  • شراء عقارات من شركات إنشائية قوية ومعروفة وذات تاريخ مشرف من الأعمال الإنشائية وقادرة على مقاربة التصاميم من الواقع لحدٍ بعيد.

  • الاطلاع على موقع الإنشاء حتى لو لم تبدأ أعمال البناء بعد ومطابقتها مع الصور المتوفرة ومعرفة ما إذا كان المشروع فعلاً مُحاط بالحدائق أو قريب من البحر أو لا.

  • بادر بالحصول على المعلومات أو تبحث أكثر وتدرس جميع التفاصيل بنفسك ولا تنتظر أن تصلك على طبقٍ من فضة، فمن الجميل أن تتعمق في التفاصيل بنفسك وتكون على دراية ومعرفة واسعة بسوق العقارات التركية.



المصادر:

 

هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )


Comments


bottom of page