نشرت هيئة البحوث في جامعة بهشة شهير التركية مقرها إسطنبول تقريراً رسمياً على موقعها الإلكتروني تحدثت فيه عن ارتفاع سعر المتر المربع العقاري الواحد خلال شهر أب/أغسطس الجاري في عدة مدن تركية وتسجلها أسعار غير مسبوقة أدت معها لارتفاع القيمة الاستثمارية للعقارات التركية
جدول المحتوى:
سعر المتر المربع العقاري في تركيا أغسطس 2023:
كشف هيئة البحوث في تقريرها عن ارتفاع متوسط سعر المتر المربع العقاري خلال شهر آب/أغسطس الجاري في تركيا عموماً بنسبة 82.7% قياساً بشهر تموز/يوليو الماضي ليصل إلى 22.866 ليرة تركية.
سعر المتر المربع العقاري في إسطنبول أغسطس 2023:
بالنسبة لعقارات إسطنبول فوفقاً للتقرير الرسمي فإن مدينة القارتين سجلت ارتفاعاً في متوسط سعر المتر المربع العقاري الواحد فيها خلال الشهر الجاري بنسبة 67.6% وبلغ متوسط سعر المتر المربع فيها 32.000 ليرة تركية.
سعر المتر المربع العقاري في أنقرة أغسطس 2023:
بدورها سجلت العاصمة أنقرة ارتفاعاً بسعر متوسط المتر المربع العقاري الواحد بنسبة 103% ووصلت إلى 16.852 ليرة تركية خلال الشهر المذكور
سعر المتر المربع العقاري في إزمير أغسطس 2023:
إما إزمير العاصمة الصناعية للبلاد فقد نما متوسط سعر المتر المربع العقاري الواحد فيها بنسبة 91.2% وبلغ 26.071 ليرة تركية في شهر آب/أغسطس الجاري.
أسباب تواصل ارتفاع أسعار العقارات في تركيا:
عزت هيئة البحوث التركية أسباب تواصل ارتفاع أسعار العقارات في تركيا بزيادة الطلب عليها خلال النصف الثاني من العام الجاري مع نمو مؤشر الطلب على السكن بنسبة 26.4% في شهر تموز/يوليو الماضي بعد عطلة طويلة في شهر حزيران/يونيو الذي سبقه.
وبدورنا في تركيا شقة الأحلام رأينا أن أسباب تواصل ارتفاع أسعار العقارات في تركيا تأتي للأسباب التالية:
عودة الاستقرار السياسي لتركيا بعد الانتخابات الرئاسية والبرلمانية التي جرت في مايو 2023
الانتعاش من تأثيرات زلزال تركيا المدمر الذي أثر على اقتصادها بشكلٍ عام لاسيما مناطق الجنوب التركي المتضررة من الزلزال
مواصلة المشاريع الإنمائية الحكومية وارتفاع سرعة إنجازها والتي كانت قد وعدت بها قبل الانتخابات لاسيما قناة إسطنبول المائية ونفق إسطنبول الكبير
استمرار الحكومة التركية بالإيفاء بتعهداتها اتجاه المستثمرين الأجانب سيما مواصلة منحهم الجنسية التركية عبر التملك العقاري.
اتجاه القيادة المالية الجديدة في تركيا نحو رفع سعر الفائدة في البلاد الأمر الذي يلقي بظلاله على تعزيز الاقتصاد التركي وتثبيت سعر الصرف وبالتالي زيادة الثقة في تركيا واقتصادها
الدعم المتواصل للمستثمرين الأجانب عبر كافة القطاعات الاستثمارية وبالتالي زيادة الطلب على العقارات التركية بجميع أنواعها وأشكالها
السوق العقاري التركي يثبت يوماً بعد يوم أنه ليس مجرد فقاعة عقارية بل سوق حيوي اقتصادي نشط قادر على التجدد دوماً وابتكار المزيد من الحلول لاستقطاب الراغبين بالتملك العقاري في تركيا لمختلف الأهداف.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )