تتنوع القطاعات الاستثمارية الأكثر شيوعاً في تركيا وتنقسم إلى ثمانية أنواع وهي:
1-الاستثمار العقاري.
2-الاستثمار الصناعي.
3-الاستثمار التجاري.
4-الاستثمار السياحي.
5-الاستثمار الصحي.
6-الاستثمار التعليمي.
7-الاستثمار الزراعي.
8-الاستثمار في الإنتاج الحيواني.
ويحقق كل نوع من أنواع هذه القطاعات أرباحاً تقل وتكثر عن غيرها بحسب المجالات المُتاحة، سنتحدث اليوم في مقالاً عن الاستثمار السياحي في تركيا.
السياحة في تركيا:
تمتلك تركيا آلاف المعالم السياحية التركية التي تجعلها مقصداً لسياح العالم الذين يرغبون بالقدوم إلى تركيا وقضاء عُطلهم فيها ومن أنواع هذه السياحة نذكر:
1-السياحية الطبيعية:
تركيا جنة الأرض تعج بالأماكن الطبيعية والملفت أنه لا صحراء في تركيا بل رقعة نباتية شاسعة وتناغم بين خضرة الطبيعة وزرقة البحر، عدا عن الجبال والتلال والهضاب والوديان والبحيرات والشلالات والشواطئ والمُنتزهات والحدائق وتعتبر ولايات طرابزون على البحر الأسود وأنطاليا ومرسين على البحر الأبيض المتوسط من أكثر الولايات استقطاباً لسياح الطبيعة.
2-السياحة التاريخية:
يتوجه مُحبي التاريخ نحو تركيا للتعرف عن كثب على قلاعها وجسورها ومساجدها وكنائسها وأديرتها وأنفاقها ومُدنها التاريخية ومبانيها التراثية والأثرية التي تحكي قصص الحضارات المُتعاقبة التي مرت عليها منذ آلاف السنين.
3-السياحة الدينية:
من المسجد الأزرق ومسجد آيا صوفيا إلى دير سوميلا وكنائس كبادوكيا مهد المسيحية الأولى في الأناضول، يتجه الملايين سنوياً في إطار السياحة الدينية كلاً وفق دينه ومعتقده إلى هذه المعالم الدينية لزيارتها والعبادة فيها.
4-السياحة العلاجية:
برزت السياحة العلاجية في تركيا بالسنوات الأخيرة بسبب وفرة المياه الكبريتية العلاجية في تركيا الواقعة في عدة مُدن لاسيما الينابيع الحارة في مدينة يالوا القريبة من إسطنبول والتي تُساهم في علاج الأمراض الجلدية وأمراض الجهاز التنفسي وغيرها، بالإضافة إلى قوة القطاع الصحي في تركيا وتوجه الآلاف نحو المستشفيات التركية من أجل العلاج أو التجميل أو زراعة الشعر بفضل مهارة الأطباء العاملين في المستشفيات التركية العامة والخاصة.
5-السياحة الشتوية:
من بورصة إلى إسطنبول وغيرها من المُدن التي يكثر فيها تساقط الثلوج وخصوصاً على جبالها التي تبدأ بتقديم خدمات السياحة الشتوية والتزلج والألعاب الشتوية يزداد المُقبلين على السياحة الشتوية للتمتع بها وخاصةً بركوب التلفريك السياحي ومشاهدة الثلوج من الأعلى.
الاستثمار السياحي في تركيا:
يزور تركيا سنوياً ما لا يقل عن 30 مليون سائح سنوياً للقيام بالسياحة بجميع أنواعها، وتواصل تركيا تقديم فرص استثمارية واسعة في القطاعات الفرعية القائمة والمُتطورة حديثاً في صناعة السياحة، ويواصل القطاع نموه بمُعدل يفوق طاقته الاستيعابية لتحقيق أهداف العام 2023.
وبالرغم من الزيادة السريعة لرتم الاستثمارات في تركيا خلال الأعوام الماضية إلا أنه ما يزال هُناك مُتسع كبير لمشاريع جديدة وضخمة في البلاد، وتشير التوقعات أن يتجاوز عدد السياح القادمين إلى تركيا هذا العام 35 مليون سائح الأمر الذي يتطلب توفير مرافق عامة لهم لاسيما الفنادق والمطاعم والمقاصف والمقاهي.
وتحتضن تركيا عشرات آلاف الفنادق بتصنيفات مُختلفة لاسيما فنادق الخمس نجوم وتحمل أسماء علامات تجارية كُبرى وخاصة "هيلتون، رمادا من سلسلة فنادق ويندهام، شيراتون، فورسيزون" وغيرها.
وكانت ويندهام على سبيل المثال قد طرحت في الأعوام الأخيرة عدة فنادق جديدة في إسطنبول للاستثمار حيث بنت فندقاً جديداً لها في منطقة أسنيورت بالقرب من طريق E-5 السريع وطرحت عقاراته للبيع على أن يكون تحت إدارتها وبعائدات ربحية مرتفعة للمستثمرين الراغبين بالاستثمار السياحي في تركيا.
ويُقبل المستثمرين على الاستثمار في الفنادق التركية وذلك للطلب المتزايد بل لصعوبة العثور على غرفة أو جناح فندقي في تركيا خصوصاً في أشهر الصيف، حيث تبدأ الحجوزات الفندقية في تركيا للموسم الصيفي كل عام الممتد من شهر نيسان/أبريل وحتى شهر تشرين الأول/ أكتوبر من شهر يناير أي قبل دخول الموسم الصيفي بحوالي أربعة أشهر.
كما يُمكن الاستثمار السياحي في الفلل حيث يرغب البعض بالحصول على إجازة في تركيا مُفعمة بالخصوصية وذلك باستئجار فيلا على البحر أو في قلب الغابة للتمتع بالعيش ضمن الطبيعة في إجازته، لذلك كثيراً ما نرى في الآونة الأخيرة توجه الكثير من المستثمرين نحو بناء وشراء الفلل خصوصاً في مناطق بيوك تشكمجة وبيليك دوزو وبكركوي وفلوريا وساريير وزكريا كوي وبيكوز وشيله والتوجه نحو تأجيرها.
ولا يتوقف الإيجار السياحي عند موسم الصيف بل للسياحة الشتوية الممتدة بين شهري تشرين الثاني/نوفمبر وآذار/مارس دورها في عوامل الجذب السياحي ما يجعل تركيا دولة سياحية على مدار العام.
ولكن يجب أن يعلم المستثمر السياحي في حال أراد التوجه نحو الاستثمار السياحي في تركيا أنه يجب أن يكون على علم تام بالسوق السياحي التركي وأفضل الأماكن لتملك الفنادق أو المطاعم أو الفلل والاستثمار فيها وهذا الأمر يتطلب حُكماً التعامل مع مستشار عقاري ذو دراية واسعة بهذا الأمر.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comentarios