مزايا السكن والاصطياف في "بيوك تشكمجة" إسطنبول

الموقع العام:

تقع منطقة بيوك تشكمجة في الشق الأوروبي لمدينة إسطنبول، يحدها من الجنوب بحر مرمرة ومن الشمال تشتالجا، وسيلفري من الغرب وأسنيورت من الشرق، كما تتوسط طريقي المدينة السريعين E-5 و E-80.

بحيرة بيوك تشكمجة:

هي أكبر بحيرة في إسطنبول وتلتقي مع بحر مرمرة عبر مدخلٍ صغير يربط بينهما، ويُحيط بها العديد من المعالم السياحية والترفيهية وتعتبر مقصداً للفارين من حر الصيف بفضل شواطئها المتضمنة الكثير من المرافق العامة بالإضافة للمطاعم والمقاهي والمُنتزهات.

مارينا "غوزالجا" بيوك تشكمجة:

تضم بيوك تشكمجة واحدة من أجمل مرافئ اليخوت في المدينة "مارينا" وتحتضن العديد من المطاعم والمقاهي ومراكز الترفيه وهي من المقاصد السياحية الهامة التي يقصدها الكثيرين.

شواطئ بيوك تشكجمة:

ينتشر فيها العديد من الشواطئ الجميلة أبرزها شاطئ معمار سنان والذي يحظى بأهمية كبيرة بفضل بنيته التحتية والخدمات المرافقة له ورماله الذهبية، إلى جانب العديد من الشواطئ الأخرى الممتدة على طول ساحل بيوك تشكمجة منها المُخصص للسباحة والآخر "كورنيش" تحيطه الملاعب والأشجار والجلسات العائلية المميزة.

الطبيعة في بيوك تشكمجة:

تكتسب بيوك تشكمجة رقعة نباتية واسعة من تلال وهضاب ومساحات خضراء وحدائق ومنتزهات أضفت عليها مزيداً من التألق والجمال.

الطقس:

بفضل عوامل البحر والطبيعية الخضراء فإن المناخ في بيوك تشكمجة معتدل والطقس جميل في مُعظم أيام السنة.

المواصلات في بيوك تشكمجة:

إن امتداد بيوك تشكمجة على طريقي المدينة السريعين وفر لها العديد من وسائل المواصلات التي تسهل الوصول منها وإليها إلى باقي مناطق المدينة عبر الحافلات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة، فضلاً عن ضمها للحافلة البحرية IDO التي تربط بينها وبين مراكز مدينة إسطنبول لاسيما محطتي "يني كابي وكادي كوي"، عدا عن إمكانية السفر عبرها إلى مدينة يالوا.

السكن في بيوك تشكمجة:

إن العوامل المذكورة أعلاه جعلت من بيوك تشكمجة منطقة سكنية بامتياز وبدأت مشاريعها العقارية تتكاثر شيئاً فشيئاً بعد انتباه المستثمرين لأهميتها في السنوات العشر الأخيرة.

كما تحظى المنطقة باحتضانها مئات الفلل المستقلة عدا عن مجمعات الفلل مما جعلها منطقة اصطياف بامتياز ورفع نسبة الإقبال عليها للتملك أو الإيجار خاصةً في مواسم الصيف والعطلات.

المجمعات السكنية في بيوك تشكمجة:

توفر المنطقة عدة مجمعات سكنية ننصح بها تتضمن العديد من المزايا التي تعتبر التملك فيها أمراً جيداً، لاسيما أن بعضها يحظى بميزات عديدة أبرزها نظام المنزل الذكي والإطلالات المفتوحة على البحر والبحيرة والمساحات الخضراء الوفيرة والملاعب والخدمات الاجتماعية والترفيهية.

الاستثمار في بيوك تشكمجة:

بالرغم من بُعدها النسبي عن مراكز المدينة وعدم وجود وسائل مواصلات مركزية كالمترو والميتروبوس ولكن الاستثمار في بيوك نشكمجة ممكن في العقارات السياحية لاسيما الفلل والفنادق، وتكاد لا تجد فيلا واحدة للإيجار في أشهر الصيف نظراً لتوافد الكثيرين عليها طيلة الموسم الممتد بين 4 و5 أشهر بين شهري أيار وتشرين الأول من كل عام الأمر الذي يرفع نسبة الإيجار بشكل كبير، لذلك نجد البعض من المستثمرين يرغبون بتملك فلل مستقلة أو ضمن مجمعات كون أسعارها أقل بكثير قياساً بالفلل المنتشرة على البوسفور أو ساريير أو بيكوز.