top of page

TDA تتجه نحو عشر أعوام من تقديم خدمات الاستشارات العقارية


ما هي إلا أشهر قليلة تفصلنا عن إتمام شركة TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران لعامها العاشر في السوق العقاري التركي.


ومُنذ انطلاقتها تأبى TDA إلا أن تكون حرفاً صعباً بين شركات التسويق العقارية، بل سعت إلى تغيير مفهوم السوق ويعود الفضل لها في تخلي الشركات الأخرى عن ما كان يُسمى سابقاً بـ "محظورات السوق العقاري".

حيث ألزمت تركيا شقة الأحلام جميع الشركات بالبوح عن تلك المحظورات أو الأسرار التي كانت تتجنب الشركات إليها وهي:


-اسم المشروع:

من يتابع السوق العقاري التركي منذ البدايات أي من العام 2012 كان يشاهد مشاريع تركية وبأسماء عربية غريبة ليتبادر إلى أذهاننا سؤال مُهم هل من المعقول أن تسمي شركات إنشاء عقارية تركية مشاريعها بأسماء عربية؟، وهل يمكن أن يكون هذا الاسم العربي هو نفسه الاسم التركي لكن مُترجم للعربية؟

ثم يتفاجأ المُتلقي أن الاسم العربي للمشروع لا يشبه لا من قريب ولا من بعيد اسمه الحقيقي، لتأتي TDA وتضرب هذا المفهوم عرض الحائط وتقدم اسم المشروع كما هو وباللغة التركية الأمر الذي أثار غيظ الشركات العقارية كونها شركات تسويق ولا ترغب بالبوح باسم المشروع كي لا يذهب العميل بنفسه إلى مكتب المبيعات ويشتري وبالتالي يضيع مجهودها وتخرج من البيعة (صفر اليدين).


-موقع المشروع:

عندما كان يطلب العميل موقع المشروع على خرائط Google فكان المتسوق العقاري أمام طريقين إما التهرب من إرسال الموقع (اللوكيشن) أو إرسال موقع قريب من المشروع بحدود واحد إلى اثنان كيلو متر للسبب نفسه وهو عدم ذهاب العميل دون شركة التسويق، وهذا الأمر أيضاً تغلبت عليه تركيا شقة الأحلام وأرسلت موقع العقار كما هو على الخرائط معللةً ذلك أنها تقدم خدمات الاستشارات العقارية مجاناً للعملاء ومن أراد الاستمرار والشراء عن طريقها له ذلك ولو لم يرد له ذلك، علماً أنه من صالح العميل أن يشتري عن طريق الشركات العقارية وسنتحدث عن ذلك في فقرة قادمة من هذا المقال.


-فيديو عن المشروع:

للأسف كانت فيديوهات المشاريع التي تبثها مُعظم الشركات العقارية رديئة وضعيفة من كل النواحي ربما يعود الأمر لصعوبة التمويل كون الفيديوهات تتطلب ميزانية ومصاريف لا يستهان بها، وبالمقابل حرصت TDA على تقديم فيديوهات "مثالية" بكل ما تعنيها الكلمة من معنى عبر تصوير عالي الدقة لكافة نواحي المشروع من الداخل والخارج، بل تقسيم المشروع على أرعب فيديوهات "تريلر (الفيديو التشويقي)، الماكيت (المجسم الهندسي)، الشقة النموذجية، الخرائط الجوية والأرضية والمقابلة).


ومن ناحية أخرى سعت تركيا شقة الأحلام للتمييز من خلال تقديم خدمات غير مسبوقة في السوق العقاري التركي، فمن المعروف أن العميل يتواصل في البداية مع قسم خدمة العملاء الذي يقدم معلومات بسيطة ويرسل كم هائل من العروض بهدف جذب العميل للشراء بأي طريقةٍ كانت ثم تحويله لقسم الأمر.


خالفت TDA هذا الأسلوب وأبقت قسم خدمة العملاء (Call Center) كما هو من حيث الاسم واستبدالته من حيث المضمون، حيث يرى جميع العملاء الذين يتعاملون معنا أنه ومنذ بداية تواصلهم معنا لشراء شقة أو التعرف على العروض بأنهم لا يتعاملون مع موظفي خدمة عُملاء عاديين بل خبراء عقاريين حقيقيين.


موظف خدمة العملاء لدى تركيا شقة الأحلام يخضع لتدرب عدة أشهر كي يكون خبير عقارياً لا مسوقاً، ولا يبدأ حديثه مع العميل بتقديم العروض أبداً، بل يقدم شرحاً عقارياً (كورس عقاري) حول كل صغيرة وكبيرة تشوب السوق العقاري التركي كي يكون العميل على اطلاعٍ كامل بواقع السوق من ناحية القوانين والضرائب وتكاليف شراء العقار قبل وبعد وآلية نقل الملكية وخدمات ما بعد البيع وغيرها وجميع هذه المعلومات تقدم مجاناً ليتسنى للعميل اختيار العقار الذي يتناسب مع أهدافه سواءً كانت السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا أو الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري.


لماذا يجب على العميل التعامل مع شركة عقارية لا الذهاب والشراء بشكل فردي؟

قد يظن البعض في البداية أن الذهاب مُباشرة لمكتب مبيعات المشروع دون التواصل مع خبير ومستشار عقاري سيريحه من عناء سداد تكاليف إضافية هو بغنى عنها ولكن الواقع يقول أن كلفة الاستشارات العقارية الواقع على مسؤولية العميل هي (صفر) فهي مجانية أما حول النسبة التي يتم تحصيلها من العقار جرّاء الصفقة لا يتم تحصيلها من العميل بل من الشركة الإنشائية نفسها، أما الأسباب التي تدعو العميل للتعامل مع شركة عقارية هي:


-خدمات الاستشارات العقارية المجانية.


-الاستقبال والتوديع في المطار.


-الذهاب في جولة عقارية على عدة مشاريع داخل إسطنبول.


-لا تنحصر خيارات العميل ضمن مشروع واحد.


-الحصول على خصم أعلى من الذي سيحصل عليه لو ذهب للشراء بشكل فردي.


-لا تنتهي علاقة العميل بالشركة بمجرد توقيع عقد الشراء بل تمتد إلى خدمات أخرى كنقل الملكية وخدمات ما بعد البيع.


TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران تعدكم بالاستمرارية بالسوق العقاري التركي وتقديم كل ما هو مفيد وحمايتكم من الاحتيال العقاري عبر التوعية الدائمة، بالإضافة لتقديم المزيد من عروض الأربعاء والعروض الأخرى بهدف تخفيض أسعار العقارات التركية بكل الوسائل المتاحة لديهم من أجل تحقيق هدفها "استثمار آمن مدى الحياة"


تركيا شقة الاحلام كاميران

سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.


عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا


قناة TDA على اليوتيوب

تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.


أفكار ابتكارية

لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.


فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%


خريطة TDA الجوية

تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K


قيمنا الأساسية

-الابتكار.


-تقديم الخدمة النوعية.


-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.


-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.




كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟

تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:



أو التواصل عبر رقم الهاتف:



كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:


bottom of page