نتائج البحث

بعد قرار رفع القيود عن تملك المواطنين الأجانب للعقارات التركية قد شهدت اقبالاً سعودياً مُلفتاً على العقارات ما الأسباب التي تدفع السعوديون للتملك العقاري في تركيا؟ -المناخ والطقس: يؤدي العامل الجوي دوراً مُهماً -سهولة شراء عقار والتملك العقاري في تركيا: من المُلفت أن تركيا تُسهّل على المستثمرين الأجانب التملك العقاري زمن قياسي لا يتجاوز 24 ساعة أما التملك العقاري بمعنى نقل الملكية فيمكن أن يتم خلال أسبوع واحد بشرط أن يكون العقار والطابو جاهزان.

التركية يوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيّب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار فيما أبقت السلطات على شرط المدة الزمنية للحفاظ على العقار عند 3 سنوات مع أحقية الانتفاع به من السكن فيه خصوصاً بين عامي 2021 ومطلع العام 2022 حدثت تغييرات كبيرة في سوق العقارات التركية حيث ارتفعت الأسعار رفع قيمة العقارات التي تمنح الجنسية التركية، بالإضافة إلى عوامل سياسية واقتصادية أخرى. -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

يتناول المجهر العقاري هذا الأسبوع إجاباتٍ عن أسئلة تتعلق بإمكانية فشل الاستثمار العقاري في تركيا، وهل أما المستشار العقاري يقدم لعملائه شرح كامل عن مفهوم الاستثمار العقاري في تركيا والفرق بين العقار المُشترى استثماري: ليس كل عقار سكني يناسب للاستثمار وكذلك ليس كل عقار استثماري مناسب للسكن، هُناك مواصفات محددة بموقع يوتيوب والاستعانة بمستشار عقاري موثوق قبل الاقدام على عملية شراء العقارات التركية مهما كان الهدف ، وtda على استعداد دائم لتقديم النصائح والاستشارات العقارية والقانونية بما يخص التملك العقاري في تركيا

ويُمكن الحصول على الجنسية التركية عبر عدّة طُرق نذكر منها: 1-الجنسية التركية عبر التملك العقاري: ويُمكن ذلك من خلال شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات. 2-الجنسية التركية عبر هل يُمكن شراء الجنسية التركية؟ يظن البعض أن شراء عقار أو إيداع مبلغ في المصرف أو حتى الاستثمار بشكل أو أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

آلية تقديم تركيا شقة الأحلام ضمان الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري: تتمثل الآلية التي تعمل -تركيا شقة الأحلام تطرح سلبيات العقارات قبل إيجابياتها وتعلم تماماً ما إذا كان هذا العقار أو ذاك يلبي سلامة العقارات ليس من ناحية مطابقتها للحصول على الجنسية التركية فحسب بل لإمكانية حصولها على الطابو العقاري -تركيا شقة الأحلام مستشارك العقاري الأول في تركيا وتمنحك استشارات عقارية وقانونية مجانية وتطلع على العقارات الخطوات والمعايير كفيلة بأن تعطي تركيا شقة الأحلام بموجبها لعملائها ضمان الحصول على الجنسية التركية عبر التملك

كم مستثمر أجنبي نال الجنسية التركية عبر التملك العقاري؟ ووفقاً للبيانات الرسمية الأخيرة الصادرة عن المديرية العامة للسجل العقاري (الطابو) والمسح العقاري فقد بلغ عدد المستثمرين الحاصلين على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري منذ إطلاق البرنامج في العام 2017 إلى 17 ألف و968 مستثمر. أكثر الجنسيات الأجنبية حصولاً على الجنسية التركية عبر التملك العقاري: احتل الإيرانيون المركز الأول بين -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

فرصة لحجز دورهم في قائمة الرابحين من تملك العقارات التركية خصوصاً أن تركيا مُقبلة في العام القادم على -تدني الضرائب العقارية في تركيا فعلى سبيل المثال حددت تركيا ضريبة نقل الملكية العقارية (الطابو) عند 4% في الوقت الذي تصل فيه ضريبة نقل الملكية العقارية في بعض الدول الأوروبية إلى 12%. -سهولة وسلاسة إجراءات حصول الأجانب على ملكية العقارات التركية. لهذه الأسباب نرى أن العقارات التركية مازالت تواصل دورها في جذب الأجانب الراغبين بتملك العقارات لعدة أسباب

أقل برنامج استثماري يمنح الجواز التركي والجنسية التركية هو شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار. آخر تعديلات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار الطرق التالية: -الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري : شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.

العقاريين من أجل المسارعة للاستثمار العقاري في تركيا وهي: -تعطش المستثمرين للتملك في العقارات التركية -ارتفاع القيمة الاستثمارية للعقارات التركية في العام 2022 قياساً بالأعوام السابقة. -ارتفاع أسعار العقارات في العام 2022 ليس إلا مقدمة لارتفاعٍ أكبير بكثير سيطال العقارات التركية في العام إن العوامل المذكورة آنفاً تؤكد وبلا أدنى شك أن العام 2022 هو عام تملك العقارات التركية والانتظار أشهر -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

أزال البرلمان التركي مُنتصف العام 2012 القيود عن مواطني 183 دولة حول العالم من الراغبين بالتملك العقاري وبدأت الاحصائيات التركية الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية تبرز الجنسيات الأجنبية الأكثر تملكاً للعقارات سيجد أن هُناك 3 جنسيات تتنافس لحد الصراع على تملك العقارات التركية في الأعوام الخمسة الأخيرة وهم مواطنو وبالرغم من وجود جنسيات أخرى تنافس وتتواجد في قائمة أكثر الدول تملكاً للعقارات التركية كالجنسيات الأفغانية العام 2013. 18 ألف و959 عقار في العام 2014. 22 ألف و830 عقار في العام 2015. 18 ألف و189 عقار في العام

تحتضن تركيا 81 ولاية وتمتاز كل ولاية بمزايا مُختلفة عن الأخرى ولا يتوقف التملك العقاري عند عقارات إسطنبول فحسب، بل هُناك عدة ولايات تركية يفضلها الأتراك والعرب والأجانب الراغبين بالتملك العقاري، حيث يتجه الكثيرين نحو عقارات إزمير وعقارات أنقرة وعقارات بورصة وعقارات يالوا وعقارات أنطاليا وعقارات طرابزون وغيرها من إن الأسباب المذكورة أعلاه جعلت من إسطنبول تنفرد بمزايا تجعلها تستقطب آلاف المُشترين الراغبين بالتملك العقاري في تركيا للسكن أو الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية.

وتعمل الشركات العالمية من خارج تركيا حالياً على اختيار مكاتبها أو متاجرها في مثل هذه المباني لما تملكه عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.