نتائج البحث

مزايا شركة إملاك كونوت الإنشائية: تحرص إملاك كونوت على عدم بيع أي عقار من عقارات مشاريعها قبل الحصول بمجرد الإنتهاء من أعمال بناء العقارات التركية تتجه إملاك كونوت فوراً لإصدار سندات الملكية العقارية (الطابو تتابع إملاك كونوت المشاريع بناء المشاريع العقارية بشكلٍ دوريٍ ودائم. تستخدم إهلاس يابى تقنيات عالمية في مشاريع مجمعاتها العقارية. تسليم المشاريع العقارية في التواريخ المتفق عليها مع العملاء.

تشكل منطقة كوتشوك تشكمجة إحدى أهم وأبرز المناطق العقارية في إسطنبولوتركيا بشكلٍ عام ذات السمات السكنية يعج هالكالي بالعقارات التركية سيما الواقعة في المجمعات السكنية الحديثة إطلالات ساحرة تقدمها عقارات هالكالي من شرفاتها على بحيرة كوتشوك تشكمجة من جهة والطرق السريعة والتجارية من جهةٍ أخرى تتنوع عقارات هالكالي تتصف المشاريع العقارية المتوضعة على طريق باسن إكسبريس بالسمات التجارية والاستثمارية أغلب عقارات باسن وأناقة معمارية لافتة تنوع سوق عقارات كوتشوك تشكمجة بين شقق وفلل ومكاتب ومحلات.

يتم تصميم البناء المقاوم للزلازل من خلال منظومة تضمن دعمه عبر اتصال الجُدران بالأسقف بمربعٍ ثابت وصلب مما يكسب البناء المزيد من قوة الدفاع تجاه الآثار الجانبية الناتجة عن الزلزال وبهدف الحفاظ على أمان البناء. ويجب ألا يزيد ارتفاع البناء عن 50 متراً، وعند تجاوز هذا الارتفاع يتم اللجوء إلى تصميم مبانٍ مقاومة للزلازل مع تضمينها عوازل التمدد والهبوط والفواصل الزلزالية في الطوابق العُليا، ويتم حساب الأحمال والأوزان الذاتية التي ستحملها الطوابق بدقة مُتناهية حيث تُسند مهمة حمل الأسقف للأعمدة الخُرسانية ما يُكسب البناء مقاومة أكبر للزلازل. جدول المحتوى: مواصفات البناء المقاوم للزلازل: ماهو تأثير الزلازل على المباني؟ ما هي التعويضات التي تقدمها الحكومة التركية عند انهيار المباني القديمة أو الهشة؟ كيف يؤثر الزلزال على المباني؟ ما هي آثار الزلزال؟ كيف اعرف ان منزلي مقاوم للزلازل؟ ما هي مناطق الزلازل في تركيا؟ مواصفات البناء المقاوم للزلازل: أن يكون المبنى مُصمم بشكل يُحافظ على توازنه من الداخل والخارج ويعتمد ذلك على التخطيط الأفقي للعُمران من أجل تحقيق هذا الهدف. اختيار التربة وفقاً لتقرير دراسة يُبين مدى أهليتها من عدمه ويقترح إيجاد حلول لمشاكل البناء على التربة، وفي هذا الإطار يحب أن يكون نوع التربة صلباً وتُستبعد التربة الهشة والرملية حيث تُساهم متانة الأرض بشكل واضح في الحد من ارتجاج البناء أثناء حدوث الزلازل. تمتاز المباني المُقاومة للزلازل بأنها وحدة مُتماسكة لا تتفكك بالزلازل ويعود ذلك قوة مفاصل البناء وقدرتها على امتصاص الضغط الزلزالي الأمر الذي أدى في نهاية الأمر لتخفيف أضرار الصدمات الزلزالية. ماهو تأثير الزلازل على المباني؟ آثار الزلازل على المباني خطيرة لأنها يمكن أن تسبب تشوهات دائمة للتربة تؤدي إلى فشل هيكلي، ومعظم الأضرار التي تلحق بالمباني بسبب الزلازل ناتجة عن وجود اهتزازات أرضية. ما هي التعويضات التي تقدمها الحكومة التركية عند انهيار المباني القديمة أو الهشة؟ تقدم الحكومة التركية تعويضات مالية للأفراد الذين يفقدون منازلهم أو يتضررون جراء انهيار المباني القديمة أو الهشة جراء الزلازل. وتتضمن هذه التعويضات ما يلي: تعويض مالي للمنازل المدمرة أو المتضررة: يقوم المجلس الإقليمي للدولة بتحديد قيمة التعويض للمنازل التي تم تدميرها بالكامل أو التي تضررت بشكل كبير. يتم دفع هذه التعويضات إلى المالكين الأصليين للمنازل. توفير الإسكان المؤقت: في حالة فقدان المنزل، توفر الحكومة الإسكان المؤقت للأفراد المتضررين. دعم مالي للأفراد المتضررين: توفر الحكومة دعمًا ماليًا للأفراد المتضررين والذين لديهم حاجة إلى تلبية احتياجاتهم الأساسية. توفير المساعدة الطبية: توفر الحكومة المساعدة الطبية للأشخاص الذين أصيبوا بإصابات جراء انهيار المباني القديمة أو الهشة. يجب الإشارة إلى أن هذه التعويضات قد تختلف من منطقة إلى أخرى ومن حادث إلى آخر، وقد تتغير مع مرور الوقت أو تغير السياسات الحكومية. كيف يؤثر الزلزال على المباني؟ تعتمد شدة التأثير التي يتعرض لها المبنى للزلزال على الكثير من العوامل ، بما في ذلك مقدار الاهتزاز الأرضي ، وتصميم المبنى ، والمواد المستخدمة في البناء ، وعمر المبنى. قد يؤدي الزلزال إلى حدوث تشققات في الجدران والأرضيات والأسقف والأعمدة ، وقد يتسبب في انهيار المباني إذا كانت ضعيفة بشكل كافٍ. ما هي آثار الزلزال؟ الخسائر البشرية: يتسبب الزلزال في العديد من الوفيات والإصابات للأفراد، حيث يمكن أن يتعرض الأشخاص للحوادث المروعة نتيجة لانهيار المباني والهياكل الأخرى. الدمار المادي: يمكن للزلازل أن تتسبب في تدمير المباني والبنية التحتية الأخرى، والتي يمكن أن تتسبب في خسائر اقتصادية هائلة، وتؤثر على الحياة اليومية للأفراد والمجتمعات. الأمراض ونقص الموارد: بعد الزلزال، قد يتم تدمير المستشفيات والمرافق الطبية الأخرى، مما يتسبب في نقص الموارد الطبية والتغذية، وتفشي الأمراض الوبائية وغيرها. الأضرار النفسية: يمكن للزلازل أن تتسبب في الضغط النفسي والقلق لدى الأفراد والمجتمعات، وخاصة إذا كان الزلزال قوياً وأسفر عن خسائر بشرية ومادية كبيرة. تأثيرات بيئية: يمكن للزلازل أن تتسبب في تغيرات في البيئة المحيطة، مثل التسبب في انهيارات أرضية وانجرافات، وتغيرات في نمط التصريف وتأثيرات أخرى على البيئة. كيف اعرف ان منزلي مقاوم للزلازل؟ هناك عدة عوامل تؤثر في مدى مقاومة المنزل للزلازل، ومن أهم هذه العوامل: تصميم المنزل: يجب أن يتم تصميم المنزل بطريقة تساعد على تحمل الزلازل، عن طريق استخدام المواد المناسبة وتوزيع الأحمال بطريقة صحيحة. قوة الهيكل: يجب أن يتم بناء المنزل بأسلوب يجعله قوياً ومتيناً، حيث يمكن استخدام الخرسانة المسلحة والفولاذ والطوب الإسمنتي في بناء المنزل لزيادة قوته. الأساسات: يجب أن تكون الأساسات قوية ومتينة، حيث تلعب دوراً حاسماً في تحمل الزلازل وتوزيع الأحمال. الصيانة الدورية: يجب الاهتمام بصيانة المنزل بشكل دوري، حيث يمكن للتشققات والتلف في الجدران والأساسات أن يؤثر على مدى مقاومة المنزل للزلازل. ما هي مناطق الزلازل في تركيا؟ مرمرة: تقع في الجزء الشمالي الغربي من تركيا وتحدها بحر مرمرة، وتشهد المنطقة زلازل بانتظام. إزمير: تقع في الساحل الغربي لتركيا، وتشهد المنطقة زلازل متكررة بسبب وجود الكثير من الأنشطة الزلزالية في المنطقة. فان: تقع في شرق تركيا وتشهد المنطقة زلازل بانتظام، وتشهد مناطق أخرى في شرق تركيا أيضاً زلازل متكررة. أنطاليا: تقع في جنوب تركيا على ساحل البحر المتوسط، وتشهد المنطقة زلازل بانتظام. أدرنة: تقع في شمال غرب تركيا وتشهد المنطقة زلازل متكررة. كيف يتم تحديد عمق الزلزال؟ شبكات الزلازل: يتم استخدام شبكات الزلازل التي تتضمن محطات رصد متعددة موزعة في مناطق مختلفة لقياس الزلازل. باستخدام البيانات التي تأتي من هذه المحطات، يمكن حساب موقع وعمق الزلزال. الأمواج الزلزالية: توجد نوعان رئيسيان من الأمواج الزلزالية: الأمواج الثانوية (S-waves) والأمواج الطولية (P-waves). عادةً ما تكون الأمواج الثانوية أبطأ من الأمواج الطولية وتصل بعد فترة زمنية أطول. بقياس الفرق في وقت وصول هذه الأمواج إلى محطات الرصد المختلفة، يمكن تقدير موقع الزلزال وعمقه. تحليل الزلازل العميقة: تلك الزلازل التي تحدث في عمق كبير تترك عادةً نمطًا مختلفًا من الأمواج على المحطات. تحليل هذه الأمواج يمكن أن يساعد في تقدير عمق الزلزال. استخدام البيانات الجيولوجية والزلزالية الأخرى: يمكن استخدام البيانات الجيولوجية والزلزالية من المناطق المجاورة لتقدير عمق الزلزال. على سبيل المثال، تحليل نوعية الصخور والتوغلات في المنطقة يمكن أن يقدم مؤشرات عن العمق. استخدام النماذج الرياضية: يمكن استخدام نماذج رياضية معقدة لمحاكاة الزلازل وتقدير العمق بناءً على مجموعة من المعلومات والتقديرات. كيف يؤثر الزلزال على المباني؟ الزلازل يمكن أن تؤثر بشكل كبير على المباني والبنى التحتية بطرق مختلفة وتعتمد طبيعة هذا التأثير على عوامل مثل شدة الزلزال، مسافة المبنى عن مركز الزلزال، ونوع التربة تحت المبنى. المصدر: وزارة البيئة والتحصر وتغير المناخ

إسطنبول حالياً، حيث تمنح الحكومة التركية شركات الإنشاءات تراخيص وتسهيلات للبدء فوراً بتنفيذ مشاريع عقاري الجويّة التركية، سيوفر المشروع آلاف العقارات السكنية بمساحات وأنماط متنوعة وطرق دفع متعددة. يمتاز الاستثمار العقاري في مدينة يني شهير الجديدة بتوفيره العديد من الخيارات مثل العقارات والأراضي بحيث يتمكن المستثمرين الأتراك والأجانب على حدٍ سواء تملك الأراضي المخصصة لعمليات البناء في المدينة. الاستثمار في مدينة يني كوي: يتيح مشروع مدينة يني شهير في إسطنبول الكثير من الفرص الاستثمارية للراغبين بالتملك

من الاستثمار عبر الإيجار أو الاستثمار في إعادة البيع أو الاستثمار في العقارات الجاهزة أو العقارات التي الذي يشجع المستثمرين الأجانب على تملك المكاتب والاستثمار فيها عبر تأجيرها لتلك الشركات والحصول على عائدات شروط الاستثمار في العقارات التجارية: -أن يكون العقار ضمن منطقة حيوية وعلى الشارع العام. الاستثمار العقاري في العقارات التجارية هو استثمار ناجح بحد ذاته ويبقى على المستثمر تحديد الجهة المستهدفة من عقاره سواءً كانت شركات أو علامات تجارية.

عرفت مسلك منذ القدم بكونها موقعاً لأجمل قصور السلاطين في إسطنبول ومنازل الحكام، لينعكس ذلك على تصاميم عقاراتها يرى المستثمرين في مسلك منطقة عقارية استثمارية تجمع كافة عناصر النجاح وينتج الاستثمار فيها عن أرباح مادية عالية، وذلك بسبب العناصر المذكورة أعلاه إلى جانب ارتفاع أسعار عقارات مسلك قياساً بعقارات إسطنبول الأخرى بسبب زيادة الطلب عليها لما تمتلكه من موقعه حيوي يتوسط إسطنبول ويطل على مضيقها الساحر. في تطوير البنى التحتية لمسلك إلى زيادة الإقبال الدولي عليها وفتح آفاق استثمارية جديدة على كافة أنواع عقاراتها

وأمنية وترفيهية وتكنولوجية توفرها مجمعات غازي عثمان باشا السكني أغلب الشقق الواقعة ضمن مشاريع المنطقة العقارية

ميزات موقع كايا شهير في اسطنبول : تتبع منطقة كايا شهير إدارياً لبلدية باشاك شهير الواقعة في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول. تُعرف بقربها من مراكز إسطنبول والتي يتم الوصول إليها من خلال الطُرق السريعة. تتوسط كايا شهير منطقة باشاك شهير وهي مُحاطة بالمساحات الخضراء من جميع الأماكن ويمكن الوصول عبرها إلى مطار إسطنبول الدولي خلال بضعة دقائق. كايا شهير على مقربة من الميدان الحكومي الجديد ومن جسر البوسفور الثالث الذي يصل بين قارتي أوروبا وآسيا. قربها من ملعب أتاتورك الأولمبي، بالإضافة لكونها بالقرب من طريق E-80 الدولي. معالم منطقة كايا شهير بإسطنبول: -ميدان كايا شهير: يتميز هذا الميدان بمساحته التي تعادل ضعفي مساحة ميدان تقسيم. -ميدان يني كنت: يتم العمل في الوقت الحالي على إنشاء محطة مترو أنفاق للربط بين ميدان يني كنت وباقي مناطق إسطنبول. -بازار كايا شهير الضخم بإسطنبول: تأسس بازار كايا شهير في العام 2016 وهو أحد أضخم بازارات إسطنبول مستحوذاً على مساحة 16 ألف و500 متر مربع، ويتألف من طابق خاص بالمطاعم بمساحة 4900 متر مربع، وطابق للنسيج بمساحة 4600 متر مربع، وقاعات لأغراض مُتعددة بمساحة 1400 متر مربع، ومساحات عديدة للجلوس وموقف بسعة 500 سيارة. -حديقة كايا شهير النباتية: هي الحديقة الأشهر والأكبر في تركيا افتتحها الرئيس التركي "رجب طيّب أردوغان" في العام 2018، وتمتد على مساحة 380 ألف متر مربع، وتضم قرابة 5000 نوع من الزهور، وحوالي 160 ألف شجيرة وشجيرة، عدا عن نافورة ضخمة بل هي الأضخم على مستوى المنطقة، إلى جانب بحيرة بيولوجية تعمل بنظام التصفية الذاتي للحماية من الجراثيم، ويوجد أيضاً 11 جسراً معلقاً صغيراً وموقف يتسع لـ 306 سيارات. المجمعات السكنية في منطقة كايا شهير بإسطنبول: تتسم المجمعات السكنية الحديثة المُشيدة في منطقة كايا شهير بالحداثة وفخامة البناء وجودة التصاميم وضمها لمُختلف الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية من أحواض للسباحة وغرفة للساونا والبخار وصالات وملاعب رياضية للكبار والصغار وقاعات للمناسبات والاجتماعات، عدا عن الحدائق والمنتزهات والمحلات التجارية، وتوفر تلك المجمعات شققاً سكنياً بأنماط مُختلفة تتراوح بين غرفة وصالة وخمسة غرف وصالة بعضها بميزة المنزل الذكي. مزايا السكن في منطقة كايا شهير بإسطنبول: مجمعات سكنية فاخرة. طبيعة خضراء مفعمة بالحياة. تذخر كايا شهير بالخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية من مستشفيات ومدارس وجامعات ومراكز تسوق. من أقرب المناطق السكنية على مطار إسطنبول الدولي. سهولة الوصول إلى باقي مناطق إسطنبول عبر طريق E-80 السريع. الاقتراب من إسطنبول الآسيوية عبر الطرق المؤدية لجسر إسطنبول الثالث. المصدر: بلدية باشاك شهير

هو المشروع الوحيد الذي نال هذه الميزة لعل هذا السبب الذي دفع نُخبة من أصحاب الطبقة المخملية باقتناء عقاراتٍ عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

يحظى الكثير من عقارات إسطنبول بشكلٍ خاص على إطلالات مُتميزة فمنها من يطل على شاطئ بحر مرمرة والآخر على والملفت أن أسعار العقارات التركية تزداد بارتفاع موقع الشقة كونها كلما ارتفعت كلما حظيت بإطلالات أوسع أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

كاميران من خلال السطور التالية سنحاول تقديم أهم المعلومات حول شركة تركيا شقة الأحلام كاميران للتسويق العقاري لا بد أنك وصلت إلى هذا المقال نتيجة لاهتمامك بشكل او بآخر بسوق العقار التركي أو الشركات العربية الناشطة في تركيا خصوصا في مجال العقارات، ولا بد أيضا أنك ضمن جولتك قد لاحظت أمرا ما يميز هذه الشركة بالذات شركة وعرضها بإيجابياتها وسلبياتها لضمان حصول العميل على جميع المعلومات الموثوقة حول العقارات لكن همَّ هذا list=PLgPoCDOdHhcOTtOg6rDXWC4cA7siayPfo رابط برنامج الاحتيال العقاري 2 (حتى لا تكون ضحية للمحتالين):

والتمدن في الحكومة التركية السابقة أردوغان بايراكتار وهذا يعني أنه يمتلك خبرة كبيرة في قوانين السوق العقاري وتسعى شركة بايراكتار الإنشائية عبر فتح باب التملك للأجانب في مشاريعها إلى تقديم أفضل الخيارات للمستثمرين مشروع آدرس أتاكنت إيفلري: تعمل شركة تركيا شقة الأحلام كاميران على تسويق العقارات ضمن مشروع آدرس أتاكنت