والنوتر التركي هو عبارة عن دائرة حكومية فرعية. عقود بيع العقارات التركية عقود تأجير العقارات التركية كافة أنواع الوكالات.

انطلاقها في العام 2013 العديد من العروض والمزايا والخدمات تلبي من خلالها رغبة الزبائن في الحصول على عقار وتهدف TDA من خلال عملها أن تتيح لعملائها الاستشارات والنصائح العقارية وتجنيبهم الوقوع ضحية الاحتيال العقاري العقارية (الطابو)، وخدمات ما بعد البيع. ما هو عرض الأربعاء من TDA؟ هو عبارة عن عرض عقاري يتزامن في آخر يوم أربعاء من كل شهر ويهدف إلى تقديم حسومات هل يُمكن الحصول على ذات الخصومات عند شراء العقار نفسه من شركة عقارية أخرى؟ من غير الممكن الحصول على نفس

وقد وصل لهذا المستوى بفضل عدة أسباب أهمها: الموقع الجغرافي الفريد لتركيا: فهي البوابة التي تربط بين القارات قطاع العقارات والإنشاءات: ويشهد هذا القطاع نهضة ملفتة في الفترة الأخيرة من خلال انتشار المشاريع السكنية والفندقية في مدن ومناطق تركيا المختلفة بالتزامن مع زيادة الطلب على العقارات التركية.

عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

وقد أثرت النهضة السياحية لأنطاليا على الاستثمار العقاري فيها، خاصة مع وجود مطار أنطاليا الذي يسهل عملية الوصول للمدينة مما رفع من الطلب على العقارات الموجودة فيها وأصبحنا نرى مشاريع فخمة وراقية لفلل وشقق في أنطاليا يتجه المستثمرون لتملكها سواء للاستخدام الشخصي وقضاء عطلاتهم في واحدة من أجمل الوجهات السياحية

عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

تعد مدينة اسطنبول مدينة أثرية وذات تراث معماري عريق، ولها كثير من المعالم الشاهدة على عظمتها، وعندما تمر بمضيق البوسفور تشعر أن شريان المياه الرئيسي يحمل العديد من الأسرار في أعماقه، وهذا ما جعل المدينة تتألق بشطريها الأوروبي و الآسيوي ولا يفصل بينهما إلا مضيق البوسفور وكأنه عرق متلألئ من عروق الحياة. تاريخ مضيق البوسفور يرجع تاريخ المضيق إلى آلاف السنين، ويفصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة، وأصل الكلمة مشتقة من اللغة اليونانية وتعني "المكان الذي يستطيع عبوره الثور" يبلغ طوله 30 كم وعرضه 3600 متر، أما عمقه حوالي 120 متر. إن مضيق البوسفور هو روح اسطنبول نظرا لكونه أحد الممرات البحرية الدولية الهامة، حيث يحتل المرتبة التاسعة في ترتيب الجسور المعلقة من حيث الطول على مستوى العالم، ويمثل المضيق المخرج الوحيد إلى المياه الدافئة بالنسبة لروسيا الاتحادية، والطريق الرئيسي للعديد من الدول الأوراسية المصدرة للنفط، كدولتي "أذربيجان وكازاخستان". أما قديما، بنى البيزنطيون والعثمانيون على ضفافه قلاعهم والقصور الصيفية والحصون وحدائق النزهة. أهمية مضيق البوسفور للمضيق أهمية تاريخية ودولية وعالمية، حيث تم تصنيفه ضمن مجال الملاحة الدولية، لمرور الكثير من السفن، إضافة لذلك ارتباطه بالأحداث والأساطير الملحمية مما زاد من أهميته الإستراتيجية و التجارية، حيث منحت تركيا حق حماية الممرات و المضائق، وذلك بفرض قيود تحددها الدولة على نوعية السفن وعددها وحمولاتها، وحتى أوقات مرورها تعبر مضيق البوسفور جسور كثيرة منها جسر السلطان محمد الفاتح، وجسر السلطان سليم، ومن المعالم الموجودة فيه برج العذراء، قصور السلاطين العثمانية وقلعة أناضول. يعد مضيق البوسفور نقطة جذب للسياح والسكان المحليين، بحيث يضم الكثير من المحلات التجارية والمطاعم، وأجمل مافي الضفاف الطبيعة الخلابة والزاهية مقتفية نظر السياح خاصة في فصل الربيع، لتجد نفسك في جنة مليئة بأزهار التوليب المتنوعة التي تتجلى في حديقة "أميرجان" ومن خلال رحلة على متن القارب للحصول على قدر من الاسترخاء والإستراحة من صخب المدينة. فعلا كان ومازال مضيق البوسفور إعجاز جغرافي وعشق للأتراك خاصة وللسياح عامة، فهو مزيج من هيبة وبهجة في آن واحد. مالا تعرفه عن مضيق البوسفور (فيديو)

مدينة السحر والجمال والتي لا تكتمل معالم السياحة في تركيا بدونها، جولتنا اليوم ستكون بين جبال زيغانا المهيبة وبحيرة أوزنجول المدهشة ومزارع الشاي المبهجة، رحلتنا في هذا المقال ستكون في مدينة طرابزون الشهيرة. موقع المدينة تقع مدينة طرابزون في الجهة الشمالية الشرقية لتركيا وهي ثاني أكبر مدينة تركية تطل على البحر الأسود، حيث يطل ساحلها الشمالي على شواطيء البحر الأسود النقية. وتوفر مدينة طرابزون التركية مشاهد طبيعية بانورامية أشبه بتلك الموجودة في الدول الأوروبية بمساحاتها الخضراء الواسعة ومناظرها الطبيعية الخلابة. ومن أبرز ما يميز عروس الشمال التركي هو مناخها، فطقسها المعتدل أغلب أوقات العام يجعلها جاذبة للسياح بدرجة كبيرة، حيث يعتبر مناخها شبه استوائي وهذا يعني أن المدينة تتميز بكثافة أمطارها التي تهطل طوال العام وهذا بدوره يساهم في اعتدال درجات الحرارة في مختلف الفصول فالأمطار تقلل رطوبة الصيف وبرودة الشتاء. تاريخ مدينة طرابزون تعتبر طرابزون واحدة من أعرق المدن التركية التي تحظى بمكانة تاريخية مهمة ومحورية، فهذه المدينة الواقعة على طريق الحرير أحد أهم الطرق التجارية القديمة والذي جعل من المدينة بوابة التجارة مع بلاد الفرس من الجهة الجنوبية والقوقاز من الجهة الشمالية، وهذا يفسر لماذا يعتبر أغلب سكانها من التجار، حيث أن أصولهم ترجع إلى القبائل اليونانية والتركية التي عملت بالتجارة واستقرت في هذه المدينة مع مرور الزمن. خضعت المدينة للحكم اليوناني فترة من الزمن ثم الحكم الروماني ودخلت ضمن الحكم الاسلامي في عهد السلطان بايزيد الثاني حيث كانت تحت إدارة ابنه السلطان سليم الأول والذي رزق بمولوده سليمان فيها عام 1495، وبهذا تكون طرابزون شهدت مولد أحد أعظم سلاطين الدولة العثمانية وهو السلطان سليمان القانوني. وأما أهمية المدينة اليوم فهي تعتبر نقطة تجارية مركزية بفضل وجود ميناء طرابزون الشهير، والذي حافظ على قيمتها التجارية خاصة بين دول إيران وجورجيا وغيرها. ونستطيع أن نقول أن النشاط التجاري يشكل أهم الموارد الاقتصادية للمدينة الساحرة بالإضافة لأنشطة اقتصادية أخرى مثل الزراعة وتربية المواشي. وتشتهر طرابزون بمجموعة من المحاصيل المهمة والمناسبة لمناخ المدينة مثل الشاي والبندق والقمح وأنواع الخضار الاخرى والتي كانت تصدر لدول أوروبا. أهم الاماكن الطبيعية والسياحية في طرابزون من أشهر الأماكن التي يقصدها السياح في مدينة طرابزون هي بحيرة أوزنجول المعروفة وهي بحيرة نقية بين المرتفعات الجبلية على ارتفاع 1250 متر فوق سطح البحر، وما يجعل هذه البحيرة مميزة أكثر هي المساحات الخضراء الممتدة على سفوح الجبال حولها فهي بتجمع التضاريس الطبيعية في صورة واحدة من مياه نقية وجبال شاهقة ومساحات خضراء واسعة. وإذا زرت هذه البحيرة المدهشة راح تلاقي حولها أنواع مختلفة من المطاعم والمقاهي التي تقدم جميع أنواع المأكولات والمشروبات التركية اللذيذة بالإضافة إلى مساحات خاصة بألعاب الأطفال ومسجد أوزنجول المشهور. وما يزيد من جمال طرابزون والتجول فيها هي المرتفعات الخضراء الواسعة المنتشرة على جانبي الطرق المؤدية لها مع مشهد قمم الجبال التي يكسوها لون الثلج الأبيض أغلب أوقات العام مثل مرتفعات السلطان مراد وقرية حيدر نبي وغيرها من المشاهد الخضراء المنعشة والتي بتشعر وانت بينها أنك محاط بالطبيعة من كل مكان. أما إذا كنت من الذين يفضلون مشاهدة المدينة من مكان عالي خاصة مع الإضاءة المدهشة في الليل فننصحك بزيارة حديقة بوز تبه المرتفعة والتي تطل على المدينة لتستمتع بهذا المنظر الخلاب. تشتهر أيضا طرابزون بوجود مزارع الشاي القريبة منها خاصة في منطقة ريزا والتي يقصدها السياح بشكل كبير خاصة في فصل الصيف ليتجولوا في الممرات المنتشرة بينها. ناهيك عن مجموعة متنوعة اخرى من الأماكن السياحية والتاريخية مثل قلعة طرابزون ومتحف آيا صوفيا وقصر أتاتورك وغيرها. وبهذا يتضح سبب حب العرب الكبير لهذه المدينة التي تجمع بين مناظر الطبيعة الخلابة والتاريخ الإسلامي الأصيل بالإضافة إلى طابعها المحافظ وأسعارها المناسبة للسياح. لماذا يحب العرب مدينة طرابزون؟ (فيديو)

في قلب منطقة ساريير الخضراء ظهر مشروع سكني متميز تشرف عليه شركة أوزمان جروب الإنشائية سنتعرف على هذه الشركة ومميزات مشروعها وماذا قالوا عن تركيا شقة الأحلام في هذا المقال. من هي شركة أوزمان جروب؟ هي شركة عريقة ولها العديد من المشاريع الاستثمارية، مشاريع الشركة السابقة مشاريع تجارية بالأساس مثل مراكز التسوق والفنادق والتي من أشهرها مول جان بارك والموجود في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول، بالإضافة إلى مراكز التسوق في الجانب الأوروبي في منطقة بكر كوي مثل كاباسيتي، و فندق تايتانيك بورت أوتيل.أما مشروع طرابيا وادي كوناكلاري فهو مشروعها السكني الأول والذي يقع ضمن بلدية ساريير في منطقة طرابيا. مميزات مشروع طرابيا وادي كوناكلاري : يعود اسم طرابيا في الأصل إلى كلمة تيرابي والتي تعني في التركية العلاج، تعبيرا عن أن السكن في هذه المنطقة يعتبر مثل العلاج للإنسان لأنها منطقة عرفت بالهدوء والراحة. ولكونها منطقة منخفضة وتقع على وادي مقابل الغابة فقد سميت بوادي طرابيا، كما أنها الجهة الخلفية من المنطقة مطلة على البحر مما يضفي أجواء منعشة وجميلة عليها. تتبع الشقق الموجودة في مشروع طرابيا وادي كوناكلاري نظام الفلل إلى حد كبير، لأن المبنى يتألف فقط من خمسة طوابق، الطوابق السفلية منه هي شقق دوبلكس مع حديقة، والطوابق العلوية هي شقق دوبلكس مع تراس. أما الطوابق المتوسطة فهي شقق عادية لكنها ذات مساحة واسعة، بالإضافة إلى الإطلالة المنعشة على الغابة مما يجعل الشقق أشبه بالفلل من ناحية التصميم والمساحة والإطلالة. المشروع يبعد عن البحر حوالي كيلو متر أي أن سكان المشروع يستطيعون الوصول إلى البحر خلال خمس دقائق، مواد الاكساء المستخدمة في المشروع هي ذاتها المستخدمة في الفنادق الراقية نظرا لخبرة الشركة الانشائية في مثل هذه المشاريع فعوازل الصوت وأجهزة التدفئة والتبريد جميعها عالية الجودة. مساحة المشروع حوالي 13.5 كيلو متر مربع ويتألف من ثلاث مناطق، عدد الأبنية فيه 11 بناء وعدد الشقق 256 شقة. وهذا يعني أن الشقق ذات مساحات واسعة ومريحة. كل منطقة من المناطق الثلاث تحتوي على مسبح مفتوح ومسبح للأطفال وحديقة لعب للأطفال ونادي رياضي وساونا أي أن الخدمات الاجتماعية والترفيهية لكل منطقة منفصلة وخاصة بسكانها فقط مما يوفر خصوصية عالية وراحة كبيرة للسكان. يوفر المشروع نماذج متعددة للشقق وهي 1+1، 2+1، 3+1، 4+1 والتي إما تكون بنظام الشقق العادية أو نظام الدوبلكس. والشقق مزودة بنظام التحكم الذكي بالإضافة إلى وجود مجسات حساسة للحركة والرطوبة، وهذا يعني درجة أعلى من الأمان فإذا كنت خارج المنزل وكان هناك حركة في داخل المنزل سيصل إشعار مباشرة لك ولموظف الأمن. وفيما يخص السكان الذين يشترون الشقق لغرض التعطيل أي يتواجدون لمدة أشهر قليلة خلال العام يوفر المشروع طاقم متكامل للعناية والصيانة الدورية بالمنزل في فترة غيابهم فيقوم الفريق مثلا بمهام تسديد الفواتير أو العناية بالزهور، وغيرها. ماذا قالوا عنا؟ في مقابلة مع السيد إسماعيل دوران أوغلو مدير المبيعات في المشروع قال عن تركيا شقة الأحلام : " موضوع مهنيتكم واحترافيتكم ليست موضوع نقاش أبدا،هناك آلاف الشركات تؤدي هذا العمل لكن ما يميزكم انتم انكم لا تقوموا بذلك كعمل فقط وانما كأنكم تساعدون صديق لكم ونحن سعيدين جدا بالعمل معكم. كل العملاء الذين الذين سيأتون من خلال تركيا شقة الأحلام سيحصلون على أفضل الأسعار والتي لا تعطى لباقي الشركات إلا بعد مناقشات طويلة كما أن العملاء الذين يشترون شقق من المشروع بهدف الحصول على الجنسية التركية عن طريقكم فإننا نقدم لهم خدمة تقديم ملفاتهم بشكل مجاني وذلك حصرا لعملائك بالإضافة إلى مجموعة مميزة من خدمات ما بعد البيع. نحن لدينا نفس طريقة التفكير والمهم هو الصداقة والعلاقة الدائمة والمصداقية في التعامل والتي رأيناها معكم". يمكنكم مشاهدة تفاصيل الشقة النموذجية ومعرفة التقييم الخاص بالمشروع من خلال زيارة قناتنا على اليوتيوب كما بإمكانكم مشاهدة الخريطة التفصيلية للمشروع والمقابلة كاملة مع السيد اسماعيل. شركة أوزمان جروب في تركيا (فيديو)