نتائج البحث

ارتفع عدد المباني التي حصلت على تراخيص بناء من قبل البلديات التركية بنسبة 88.4%، وذلك في النصف الأول من العام الجاري 2021 مقارنةً بالفترة ذاتها من العام الماضي. جاء ذلك وفقاً للتقرير الصادرِ عن هيئة الإحصاء التركية اليوم الثلاثاء 17 آب/أغسطس الجاري، وأضافت الهيئة في بيانها أن المباني التي حصلت على الرُخص لهذا العام ارتفعت مساحتها بنسبة 45.3% وزادت قيمتها بمقدار 45.3% وارتفع عدد شققها بنسبة 49.8%. وتابع البيان بأن المساحة الإجمالية للمباني التي مُنحت التراخيص بلغت 65.4 مليون متر مربع وتم تسجيل 38.5 مليون متراً مربع من المساكن، فضلاً عن تسجيل 14.4 مليون متر مربع من المناطق غير السكنية و12.5 مليون متر مربع من مناطق الاستخدام المُشترك. كما استحوذت المباني السكنية التي تضم شقتين أو أكثر على أعلى حصة مسجلةً 47.1 مليون متر مربع حسب الاستخدام المقصود، إلى جانب زيادة التراخيص للمباني المكونة من شقة واحدة بمساحة 4.8 مليون متر مربع. زيادة تصاريح الإشغال واستكملت هيئة الإحصاء التركية بيانها بالقول إن تصاريح الإشغال الصادرة عن البلديات زادت بنسبة 19% وارتفعت مساحة السطح بنسبة 3.3% وزادت قيمتها بنسبة 37.7% وزاد عدد الشقق بنسبة 3.4% في الستة أشهر الأولى من العام الجاري قياساً بالفترة نفسها من العام 2020. فيما وصل حساب المساحة الإجمالية للمباني المذكورة إلى 57.1 مليون متر مربع، 31.8 متر مربع منها سكنية، و13.6 مليون متر مربع للمناطق غير السكنية و11.7 مليون متر مربع من مناطق الاستخدام المُشترك. كما حظيت المباني السكنية التي تضم شقتين أو أكثر بأعلى حصة ببلوغها 42.3 مليون متر مربع حسب الاستخدام المقصود تبع ذلك مباني تجارة الجملة والتجزئة بمساحة 3 مليون متر مربع.

عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

إن الاهتمام بديكور مدخل الشقة لا يقل أهمية عن أي تفصيل داخلها سواءً عن غرفة النوم أو غرفة المعيشة أو غرف الأطفال أو حتى المطبخ. ولا يجب التقليل أبداً من الهيئة التي يجب أن يكون عليها مدخل الشقة لأنها تعطي انطباعاً مبدئياً لدى الزائر عن مدى جمالية الشقة. جدول المحتوى: أشياء لابد من تواجدها عند مدخل الشقة إضاءة وتزيين مدخل الشقة ورق جدران ولوحات مدخل الشقة مدخل الشقة من الخارج أفكار لتزيين مداخل المنزل الضيقة 5 نصائح لتجميل مدخل الشقة أشياء لابد من تواجدها عند مدخل الشقة: يتطلب الذوق العام تضمين مدخل البيت مرآة طولية لتمكن الراغب بالخروج من المنزل أن يلقي نظرة أخيرة على شكله وعلى ملابسه قبل الخروج. ويجب أيضاً أن يتضمن مدخل الشقة خزانة صغيرة طويلة مؤلفة من بابين تحتوي على المعاطف والقبعات الشتوية والصيفية، بالإضافة للمظلة وحقائب اليد وغيرها. وعلى نفس الجهة أو على الجهة المقابلة (حسب عرض المدخل) لابد من توفير خزانة أحذية مُتعددة الرفوف لرصف الأحذية بأنواعها مثل تلك التي تستخدم خارج المنزل أو داخله من أجل تبديلها عند الدخول والخروج، ولا ضير من إضافة مواد تلميع الأحذية والفراشي. إضاءة وتزيين مدخل الشقة: ينصح بإضافة إضاءة مخفية داخل السقف أو خارجية بحيث تمكن من النظر إلى المرآة وتتضح كافة معالم الشكل والملابس قبل الخروج من المنزل ويُمكن إضافة الكريستالات والنباتات الطبيعية أو الاصطناعية مع ضرورة تواجد معطر جو ذاتي الحركة ليقوم كل فترة زمنية برش بعض العطور عند مدخل الشقة. ورق جدران ولوحات مدخل الشقة: يجب أن يكون ورق جدران ذو ألوان زاهية أو منقوشة بالإضافة للوحات بسيطة والابتعاد قدر الإمكان عن الزخم والتزام بالعفوية والبساطة سواءً في عدد اللوحات أو شكلها وترك مسافة جيدة بين الواحدة والأخرى، ويمكن أيضاً وضع قفص عصافير جميلة لتطلق أصواتاً ترحيبية بمجرد حدوث أي حركة عند الباب. مدخل الشقة من الخارج: ومن الخارج يجب وضع سجادة صغيرة ليستطيع الشخص مسح حذائه قبل الدخول سواءً من الأتربة أو الطين، ويجب الاستعانة بجرس ذو صوت مناسب كي لا يسبب الازعاج لسكان المنزل والجيران وأن يكون مسموعاً لكافة أركان المنزل بالشكل الكافي. أفكار لتزيين مداخل المنزل الضيقة: الفكرة الأولى: طلاء الجدار المقابل لباب الشقة بلون فاتح أو وضع ورق جدران ذو لون مشرق، ويمكن أيضاً إضافة الحجر أو السيراميك أو الفوم. الفكرة الثانية: استخدام مرآة مستطيلة ضخمة سادة أو مشغولة بالليزر وتتضمن بعض النقوش على أن تثبت على الخشب وتبدو نافرة أو تسلط إضاءة غير مباشرة عليها في المنتصف. 5 نصائح لتجميل مدخل الشقة: عادةً ما يكون مدخل الشق قاتم لذلك ينصح بتوزيع مجموعة من قضبان النيون الرفيعة والرائجة على لوح خشبي مع جعلها نافرة وموزعة بطريقة فنية تحيط بالمرآة أو بمجموعة من الصور الفوتوغرافية أو اللوحات الفنيّة. وضع شمّاعة مقابل الجدار الرئيسي تتناسب مع لون وشكل الديكور وضع مقعد محدود الحجم أو خزانة مرتفعة لحفظ الأحذية متصلة بمكان منخفض للجلوس مصمم بطريقة فنية. التنسيق بين مدخل الشقة الخارجي والداخلي من خلال استخدام الحجر الطبيعي مثل إكساء الجدران في المكانين أو حتى المرايا. اتباع الجدران الأخرة للجدار الرئيسي من ناحية المادة سواءً كانت طلاء أو ورق جدران أو حجر. يجب أن يكون الاهتمام بالديكور بداية من مدخل الشقة من الداخل والخارج مع إكسابها رونقاً عصرياً هادئاً ساكناً بعيداً عن الديكورات المزدحمة المزعجة للناظر بالإضافة للاهتمام بإضافة ألوان زاهية فاتحة لمنح مدخل الشقة شكلاً أوسع وأرحب وأكثر رونقاً المصادر: موقع: THE ONE OFF موقع: WHITES INTERIORS هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )

تحتوي اسطنبول على مجموعة فريدة من الجسور، والتي لا يوجد لها شبيه في أي بلد آخر، حيث تمثل رموزاً ومعالم بصرية مميزة، ومدينة اسطنبول وحدها تضم 3 جسور معلّقة في الوقت الراهن وهي كالآتي: جسر البوسفور، جسر السلطان محمد الفاتح، وجسر السلطان سليم. تم بناء أول جسر سنة 1566 م سمي على المعماري سنان قصته أن سليمان القانوني كان مارا من تلك المنطقة فلاحظ معاناة الناس من الانتقال إلى المنطقة الأخرى عن طريق العربات والقوارب، ولهذا طلب السلطان من المعماري "سنان" أن يبني جسرا في هذه المنطقة لتسهيل عبور الناس جسر البوسفور يعتبر جسر البوسفور أو ما يسمى جسر شهداء 15 تموز من أهم الجسور الموجودة في مدينة إسطنبول بحيث أنه يقع في موقع متميز جدًا منها، يقع على مضيق البوسفور، يصل بين بحر مرمرة من جهة، والبحر الأسود من جهة ثانية، وقد تم تصنيفه في المركز السادس عشر من حيث الطول بين جسور العالم المعلقة، طوله 1073 متر وعرض 33 متر تم فتحه عام 1970م وما يميزه الإضاءة الجميلة وكانت الفكرة من بناء جسر البوسفور هي تسهيل العبور بين ضفتي المدينة خاصة و أنها تقع على حدود القارتين الآسيوية والأوروبية وهذا ما دفع سكانها منذ الأزل بالتفكير بطريقة تسهّل العبور والتنقل بين الشطرين، جسر البوسفور من أهم معالم السياحة في إسطنبول، فهو مكان جذب سياحى رائع و خاصة مساءاً لوجود إضاءة رائعة بالمكان ليلاً،وفرصة لعشاق التصوير لإلتقاط أجمل الصور. جسر السلطان محمد الفاتح سمي نسبة للسلطان العثماني محمد الفاتح الذي فتح اسطنبول، وهو أحد أكثر الجسور شعبية في تركيا. وهو أكبر من جسر البوسفور يبلغ طوله 1510 متر وعرضه 39.4 متر، أما ارتفاعه فيبلغ 64 مترا واستغرق بناؤه سنتين وتم فتحه عام 1988 نتيجة للازدحام الشديد التي شهده جسر البوسفور هو كذلك يفصل بين القسم الأسيوي والقسم الأوروبي. إن جسر السلطان محمد الفاتح تحفة فنية في مياه مضيق البوسفور، حيث تنعكس ألوانه ليلاً لتتألق على مياه المضيق، كما يسمح بمرور السفن من تحته بحركة انسيابيّة دونَ عائق، ويعد أيضا أطول جسر مُعلّق بالعالم منذ تاريخ بنائه وحتى تراجع ترتيبه للمركز 14 في قائمة أطول الجسور المُعلّقة بالعالم. جسر السلطان سليم هو أطول جسر معلق في العالم استغرق بناؤه ثلاث سنوات من العمل مابين 2013 إلى غاية 2016 يبلغ طوله 2164 متر وعرضه 59 متر، كما تعد أعمدته الأعلى عالميا، بارتفاع 322 مترًا. يأخذ أكثر من 15300سيارة، ويعد مشروع ضخم يتيح لمدينة اسطنبول التوسع نحو البحر الأسود, يتميز هذا الجسر بهندسة هجينة، فهو معلق ومجهز بأعمدة في آن، مما يعتبر مبتكرا ومن أهداف إنشائه أيضا تخفيف الضغط عن الجسور الأخرى التي تمر فوق مضيق البوسفور. والأجمل مافي جسر السلطان سليم هو القناة التي بنيت تحت مضيق البوسفور وهو الدخول في نزهة تحت البحر اتجاه القسم الأوروبي أو الآسيوي، يبلغ طول النفق 13.6 كيلومتر وعمقه 62 متر حيث يحمل المترو حوالي 000 75 شخص بإتجاه مرمراي ينتقل كل ساعة من القسم الأوروبي إلى الآسيوي أو العكس، ويفصل بين الرحلة والأخرى 10 دقائق، ويتحمل 9 زلازل وهذا النفق الأول من نوعه في العالم حيث يجمع بين الطرق البرية والسكك الحديدية "ميترو" بعمق 110 متر تحت سطح الأرض، ويتكون النفق بطابقين لمرور السيارات، وطابق واحد للسكة الحديدية، وبهذا سترتبط الجسور الثلاثة جسر البوسفور وجسر السلطان محمد الفاتح وجسر السلطان سليم ببعضها، ومع نفق اسطنبول العملاق ذو ثلاث طوابق سيكون عبور مضيق البوسفور أسرع وأكثر راحة. الجسور في تركيا كانت من أيام المعماري سنان ومازالت إلى الآن موضوع ذو أهمية وقيمة، تضفي لمسة فنية وجمالا ساحرا لمدينة اسطنبول.

سترتفع تدريجياً من اليوم وحتى العام 2027 والدليل أسعار العقارات الحالية التي تحيط بمضيق البوسفور لما وعليه فإن الاستثمار في العقارات والأراضي والمجمعات السكنية المُحيطة بالقناة الجديدة سيكون واحداً من أبرز وأنجح الاستثمارات في الأعوام الست المقبلة لما سيحمله من أرباح مالية وفيرة تحقق هدف المستثمر من استثماره العقاري التسهيلات المقدمة لهم خاصةً منحهم الجنسية التركية عبر الاستثمار بمختلف طرقه وأنواعه لاسيما الاستثمار العقاري من ثق المستثمر الأجنبي في تركيا وسيواصل أعماله في كافة القطاعات الاقتصادية الصناعية منها والتجارية والعقارية

عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

الاستثمار برئاسة الجمهورية التركية من خلال تشجيع المستثمرين الأجانب على لقدوم إلى تركيا ودعوتهم للاستثمار العقاري وتركزت معظم المشاريع على مدينة إسطنبول كونها العاصمة الاقتصادية والعقارية لتركيا وتشهد توجه أغلب المستثمرين عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

عقب شرائك لشقة من عقارات إسطنبول أو العقارات التركية سواءً كانت ضمن مجمع سكني أو بناء مفصل فإنك تحتاج -آخر فاتورة كهرباء صادرة أو صورة ساعة الكهرباء الخاصة بالعقار من أجل معرفة رقم الساعة من قبل موظف شركة -سداد مبلغ تأميني يختلف باختلاف نوع العقار (سكني، تجاري) وباختلاف شركة الكهربائي، عموماً بالنسبة لساعة أفكار ابتكارية لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع -تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.