يرغب الكثير من العرب والأجانب شراء عقارات في تركيا وتحديداً عقارات إسطنبول لتحقيق عدة أهداف أبرزها السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا أو الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري، سيما أن القانون التركي أزال مُنتصف العام 2012 القيود التي تمنع تملك مواطني 183 دولة حول العالم.
ما العقارات التي يرغب الأجانب بتملكها في إسطنبول؟
أولاً-الشقق في إسطنبول:
تعتبز الشقق السكن من أوائل الاختيارات العقارية للأجانب الراغبين بشراء عقارات في تركيا لأن شراء شقة في إسطنبول يعني الإقامة والعيش الكريم في واحدة من أجمل المُدن السياحية في العالم وبالتالي التمتع بجميع المقومات السياحية التي توفرها المدينة الوحيدة في العالم الممتدة على قارتين (أوروبا، آسيا).
ولعل زيادة الطلب على السكن في إسطنبول سارع من وتيرة تشييد المشاريع السكنية الحديثة خصوصاً في المناطق المركزية إذ تتوفر كافة الخدمات من المراكز التسويقية والمؤسسات التعليمية والصحية وغيرها من الخدمات الأساسية والضرورية التي تلبي احتياجات العائلة.
إن الخيارات الواسعة والمُتنوعة التي توفرها عقارات إسطنبول من شقق بأنماط استثمارية وسكنية تبدأ من استديو (1+0) وتتجاوز السبعة غُرف وصالتين في بعض الأماكن والعقارات من نوع هوم أوفيس تجعل إمكانية اختيار عقار من عقارات إسطنبول أمر حتى فمن المستحيل ألا تجد طلبك فيها بما يتناسب مع هدفك من الشراء.
ثانياً-الفلل في إسطنبول:
يُصنف الخبراء والمستشارين العقاريين فلل إسطنبول كثاني خيار مُفضل لدى الأجانب الراغبين بالتملك العقاري في تركيا إذ تتمتع فلل إسطنبول بتصاميم معمارية فريدة وتستحوذ على مواقع متنوعة في المدينة لاسيما بالقرب من شواطئ البحر أو على مداخل الغابات والطبيعة الخلّابة، كما أنها تتميز بالبنية التحتية القوية والأسعار المُنافسة لمثيلاتها في أوروبا عدا عن جودة الإكساء والتشطيبات المميزة التي تحظى بها.
ثالثاً-الأراضي في إسطنبول:
تشكل الأراضي خياراً مُهماً بالنسبة للأجانب المقبلين على إسطنبول سوءاً كانت أراضي زراعية أو أراضٍ قابلة للإعمار إذ أن الهدف الرئيسي من أي عملية استثمارية يتخلص بتحقيق نسب أرباح عالية في فترة زمنية تتناسب مع نوع الاستثماري.
رابعاً-المكاتب في إسطنبول:
إسطنبول هي العاصمة التجارية والاقتصادية لتركيا وتتوفر فيها العديد من المناطق الاستثمارية التي تذخر بالشركات العربية والعالمية على رأسها منطقتي "مسلك، باسن إكسبريس" الأمر الذي يجعل من المكاتب خياراً رئيسياً لافتتاح فروع للشركات التجارية المحلية والدولية.
خامساً-المحلات التجارية في إسطنبول:
يعيش في إسطنبول قرابة 16 مليون نسمة بين أتراك وأعرب وأجانب الأمر الذي يجعل من التسوق والاحتياجات اليومية مطلباً رئيسياً لتلبية احتياجات هذا الكم الهائل من البشر لذلك فإن توفير محلات تجارية والاستثمار فيها سواءً كانت دوراً للملابس أو محلات لبيع الأحذية والحقائب والهدايا والاكسسوارات أو مطاعم ومقاهي يعتبر أمراً محورياً.
كما تتوفر المحلات التجارية في المراكز والمولات حيث تضمن إسطنبول العشرات منها وفي مختلف المناطق، عدا عن المحلات التجارية التي توفرها المشاريع السكنية في شتى أنحاء المدينة.
مزايا شراء عقار في إسطنبول:
-تساوي خطوات الشراء بين المواطن التركي والمستثمر الأجنبي.
-تساوي الضرائب العقارية بين الأتراك والأجانب.
-تسهيلات حكومية وإعفاءات ضريبية للأجانب الراغبين بالتملك العقاري في تركيا.
-الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري من خلال شراء عقار لا تقل قيمته عن 400 ألف دولار.
-تنافس الشركات الإنشائية في إسطنبول على طرح عشرات المشاريع وفي مختلف الأماكن بالقارتين الأوروبية والآسيوية.
-جودة عقارات إسطنبول ومنافستها للعقارات العالمية لاسيما عقارات دبي وعقارات لندن وعقارات نيويورك من حيث متانة البناء وفخامة التصاميم وتوفير الخدمات الاجتماعية والترفيهية والتكنولوجية.
-توفير إسطنبول لمئات المدارس التركية والعربية والدولية التي تشتمل على كافة المراحل الدراسية.
-تضم إسطنبول كُبرى جامعات العالم وأشهرها لاسيما جامعة إسطنبول وجامعة مرمرة وغيرها عدا عن الجامعات الخاصة التي تقدم جميع الاختصاصات العلمية وبعدة لغات.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي: