top of page

شيلا عروس البحر الأسود ومركز اصطياف إسطنبول

تاريخ التحديث: ٥ مارس



شكّلت منطقة شيلا قديماً مركزاً لاصطياف سلاطين وأمراء الدولة العُثمانية بسبب جمالها وسحر طبيعتها وجبالها المُرتفعة وإطلالتها على البحر الأسود

ويمتاز حاضرها بتطور البنى التحتية لديها مما أكسبها أهمية سياحية إلى جانب أهميتها السكنية والاستثمارية وتنوع العقارات التركية فيها


جدول المحتوى:


الموقع العام لمنطقة شيلا بإسطنبول:


  • تقع منطقة شيلا في الضفة الآسيوية لمدينة إسطنبول

  • تحدها شواطئ البحر الأسود شمالاً ومنطقة بيكوز غرباً

  • فيما تحاذي مناطق توزلا وبندك جنوباً وقرية آغفا شرقاً

  • يبلغ عدد سكانها 30 ألف نسمة


شيلا إسطنبول

  • وتغلب عليها الغابات والمناطق الخضراء الشاسعة

  • تبعد عن مطار صبيحة غوكشن الدولي حوالي 63 كم.

  • وعن ميدان تقسيم 77 كم .


مميزات السكن بمنطقة شيلا:


  • يتميز السكن في منطقة شيلا بإسطنبول بطابع خاص كونها منطقة سياحية بامتياز

  • وتُعرف بنظافتها ونقي مياهها وهوائها العليل وطبيعتها الخلّابة ومناخها المُعتدل اللطيف وشواطئها الرائعة.

  • فلا ضوضاء ولا أصوات سيارات فيها ولعل هذا ما يفسر كثرة المنازل الفلل المُستقلة فيها.

  • ذات التصاميم العصرية بالإضافة إلى ضم المنطقة مجمّعات سكنيّة فاخرة مزودة بمرافق اجتماعية.

  • لتشكل ملاذاً للباحثين عن الراحة والهدوء.


أجمل المعالم السياحية في منطقة شيلا:


تضم منطقة شيلا بإسطنبول الآسيوية العديد من المواقع السياحية ذات الجمال الخاص أهمها:


منارة شيلا:


  • تتربع منارة شيلا البحرية على ساحل منطقة شيلا على ضفاف البحر الأسود.

  • وقد أنشأت المنارة في العام 1859 بعهد الدولة العُثمانية على شكل برج من المُنحدرات

  • على امتداد 60 متراً وترتفع عن سطح البحر 110 قدم.

  • تمتلك المنارة مسافة رؤية تصل إلى 20 ميلاً بحرياً ما يمنح الزوّار فرصة لالتقاط أروع الصورة الفوتوغرافية للمنارة ومُحيطها من خلال إطلالة بانورامية ساحرة على البحر.


منارة شيلا

هضبة وشاطئ كوم بابا:


  • تشكل هذه الهضبة واحدة من أهم وأشهر مناطق السياحة العلاجية في منطقة شيلا

  • بسبب رمالها وينابيعها المعدنية وأشهرها على الإطلاق ينبوع الصخور الباطية الذي تنطلق مياهه من بين الصخور فيما يُشبه دموع الانسان.

  • ويقصده الزوّار بهدف الاستلقاء والاستجمام على الشاطء الرملي الخيالي مُشكلاً فرصة لا تعوّض للتخييم فيه وقضاء ليالي ساحرة بين التلال ومياه الشاطئ.


شاطئ شيلا:


  • تضم شيلا سلسلة من الشواطئ النقية والهادئة والضحلة على امتداد 60 كم من الساحل.

  • ما يمنح السياح فرصة فريدة للاستمتاع بالسباحة أو ممارسة بعض الرياضات المائية.

  • مثل ركوب القوارب بصحبة العائلة.


مُنتزه سيرنتبي:


  • يتربع على أعلى ربوة في المنطقة كاشفاً لكامل منطقة شيلا

  • ليمنح زواره إطلالة طبيعية رائعة سيما مع هبوب نسمات الهواء الباردة اللطيفة في فصل الصيف.


البحيرة المخفيّة:


  • معلم جديد من معالم المنطقة الطبيعية ومن أشهرها تُحيط بها غابات ومُسطحات كثيفة،

  • فضلاً عن سلسلة من المطاعم التي تقدم وجبات الطعام من المبطخين التركي والعُثماني في هواءٍ طلق وأجواء خلّابة.


المعالم السياحية في شيلا

البنى التحتية في منطقة شيلا:


  • إن البنى التحتية في منطقة شيلا حديثة ومتطورة.

  • وذلك كونها منطقة سياحية مهمة دفع بلدية شيلا بالتعاون مع الجهات الحكومية.

  • إلى مواصلة الاهتمام بها وتزويدها بجميع المرافق الخدمية.

  • حيث تضم شيلا مستشفيات ومدارس ومراكز للتسوق وخطوط مواصلات.


مميزات شراء شقة في شيلا:


  • العيش في واحدة من أجمل مناطق إسطنبول.

  • تجمع شيلا بين زرقة البحر وخضرة الشجر.

  • تمتلك المنطقة وشواطئ ومعالم سياحية جميلة تستحق الزيارة.

  • تتوسط شيلا الضفة الآسيوية لإسطنبول.

  • كما تقترب عبر طريق E-80 الدولي من حسر البوسفور والجانب الأوروبي.

  • تتنوع العقارات السكنية في شيلا بين شقق وفلل فاخرة

  • أغلب عقارات شيلا ذات إطلالات جميلة على البحر الأسود أو الغابات.

  • أسعار عقارات شيلا مقبولة ومتوسطة قياساً بعقارات إسطنبول الأخرى.


عقارات شيلا

أهمية الاستثمار العقاري في منطقة شيلا:


  • يتركز الاستثمار العقاري في شيلا بالدرجة الأولى على العقارات السياحية.

  • حيث تحتضن شيلا عشرات الفنادق بالقرب من الشواط والغابات.

  • عدا عن الشقق الفندقية الفارهة المنتشرة في المنطقة.

  • مما يكسب المستثمر عائدات ربحية مرتفعة جراء ارتفاع طلب الإيجار السياحي عليها.

  • ولا يتوقف الأمر عند موسم السياحة الصيفية بل يمتد لكافة فصول السنة.

  • سيما مناطق السياحة العلاجية الجاذبة للراغبين بالاستشفاء بالمياه الكبريتية.



المصادر:

 

هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )



Comentários


bottom of page