تتنوع أسعار الشقق في تركيا بسبب عدة عوامل شأنها أن تحديد أسعار الشقق في تركيا بشكل دقيق، حيث يرغب العميل سواءً كان هدفه السكن في تركيا أو الاستثمار في عقاراتها أن يطلع على واقع الأسعار في السوق العقاري ليحدد الميزانية المناسبة لشراء عقار، ومن بين الجنسيات العربية الأكثر شراءً للعقارات التركية يبرز السعوديون الذين غالباً ما يتوجهون لشراء شقة في تركيا والدفع بعملتهم الريال السعودي
جدول المحتوى:
أسعار الشقق في كوجالي بالريال السعودي كم سعر الشقق في تركيا بالدولار؟ كيف تشتري شقة في تركيا؟ هل ارتفعت أسعار الشقق في إسطنبول؟
أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي 2024:
تختلف أسعار الشقق في تركيا بين مدينة وأخرى بسبب عوامل مختلفة تمايز بين الولايات التركية وتحدد من أسعار عقاراتها.
أسعار الشقق في إسطنبول بالريال السعودي:
بالنظر إلى العوامل المذكورة أعلاه فإن أسعار الشقق في إسطنبول تختلف بين منطقة وأخرى وعقار وآخر ولكن يمكننا القول أن متوسط سعر شقة في إسطنبول بمساحة 100 متر مربع يبلغ مليون و134 ألف و500 ريال سعودي، ويوضح الجدول التالي سعر المتر المربع الواحد من الشقق في إسطنبول بالريال السعودي:
متوسط سعر المتر بالريال السعودي | متوسط سعر المتر بالليرة التركية | تصنيف الشقة |
5207 | 26143 | شقق رخيصة |
11345 | 56957 | شقق متوسطة |
34893 | 175174 | شقق فاخرة |
19483 | 97813 | شقق فندقية |
أسعار الشقق في أنطاليا بالريال السعودي:
يبلغ متوسط سعر شقة في أنطاليا بمساحة 100 متر قرابة 789 ألف و600 ريال سعودي، ويوضح الجدول التالي سعر المتر المربع الواحد من الشقق في أنطاليا بالريال السعودي:
سعر المتر المربع بالريال السعودي | سعر المتر المربع بالليرة التركية | تصنيف الشقة |
7896 | 39642 | شقة متوسطة |
7890 | 39611 | شقة فندقية |
أسعار الشقق في طرابزون بالريال السعودي:
وفقاً للدراسات العقارية فإن متوسط شقة في طرابزون بمساحة 100 متر مربع يبلغ سعرها 258 ألف و600 ريال سعودي، ويوضح الجدول التالي سعر المتر المربع الواحد من الشقق في طرابزون بالريال السعودي:
متوسط سعر المتر بالليرة التركية | متوسط سعر المتر بالليرة التركية | التصنيف |
2586 | 12981 | شقق متوسطة |
أسعار الشقق في أنقرة بالريال السعودي:
إن متوسط سعر شقة في العاصمة التركية أنقرة بمساحة 100 متر مربع يصل إل 777 ألف و100 ريال سعودي، ويوضح الجدول التالي سعر المتر المربع الواحد من الشقق في أنقرة بالريال السعودي:
متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي | متوسط سعر المتر المربع بالليرة التركية | تصنيف الشقة |
7771 | 39012 | شقة فاخرة |
أسعار الشقق في سكاريا بالريال السعودي:
إن متوسط سعر شقة في ولاية سكاريا المحاذية لإسطنبول بمساحة 100 متر مربع حوالي 242 ألف و100 ريال سعودي، ويوضح الجدول التالي سعر المتر المربع الواحد من الشقق في سكاريا بالريال السعودي:
متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي | متوسط سعر المتر المربع بالليرة التركية | تصنيف الشقة |
2421 | 12153 | شقة متوسطة |
أسعار الشقق في كوجالي بالريال السعودي:
إن متوسط سعر الشقة في كوجالي بمساحة 100 متر مربع هو 483 ألف و800 ريال سعودي، ويوضح الجدول التالي سعر المتر المربع الواحد من الشقق في كوجالي بالريال السعودي:
متوسط سعر المتر المربع بالريال السعودي | متوسط سعر المتر المربع بالليرة التركية | تصنيف الشقة |
3631 | 18230 | شقة متوسطة |
كم سعر الشقق في تركيا بالدولار؟
تبدأ أسعار العقارات في تركيا لشقة بنمط غرفة وصالة في ضواحي إسطنبول بمساحة 70 متر مربع ضمن مجمع سكني حديث من 100 ألف دولار.
العوامل التي تحدد أسعار العقارات في تركيا:
هناك عدة عوامل من شأنها أن تحدد أسعار العقارات في تركيا وهذه العوامل هي:
موقع العقار: يحدد موقع العقار ضمن إحدى الولايات التركية سعره فلكما كان داخل ولاية تركية كبرى كلما ارتفع سعره والعكس صحيح بالنسبة للولايات الصغرى كما أن موقع العقار داخل الولاية نفسها يؤدي دوره في الارتفاع أو الانخفاض.
منطقة العقار: إن المناطق الحيوية والذاخرة بالمرافق العامة والخدمات الطبية والتعليمية وشبكات المواصلات والمؤسسات الترفيهية تكون أسعار العقارات فيها أعلى من المناطق الأقل خدمية
جودة البناء وعمره: يمنح جودة البناء وعمره الفتي سعراً أعلى حيث يؤدي هذا العامل دوراً محورياً في تحديد سعر العقار.
مساحة الشقة وعدد الغرف وتوزيعاتها: كلما اتسعت الشقة وزاد عدد غرفها واختلف توزيعاتها كلما ارتفع ثمنها والعكس صحيح.
إطلالة الشقة: إن الشقة ذات الإطلالات المذهلة سواءً كانت بحرية أو غابات أو طرق سريعة أو معالم سياحية وحيوية يرتفع سعرها أكثر من الشقق ذات الإطلالات الرديئة.
ارتفاع الشقة: يلعب ارتفاع الطابق الذي تقع فيه الشقة دوراً في تحديد سعرها إذ أن الشقق الواقعة في الطوابق المرتفعة أعلى من نظيراتها في الطوابق المنخفضة كونها تمنح إطلالات مفتوحة أكثر.
خدمات الشقة: إن توفر أو انعدام أو قلة أو كثرة الخدمات الاجتماعية والأمنية والترفيهية من شأنها أن تحدد سعر الشقة
واقع السوق العقاري: إن قلة العرض وكثرة الطلب ترفع من أسعار العقارات في تركيا
كيف تشتري شقة في تركيا؟
التواصل مع مستشار عقاري موثوق والحصول على معلومات عن سوق العقارات التركية من قوانين وتكاليف وإيجابيات وسلبيات.
تلقي العروض العقارية واختيار الأنسب.
إجراء جولة عقارية للاطلاع على مواصفات العقار قبل كتابة العقد وتوقيعه.
تحويل قيمة العقار وصولاً إلى نقل الملكية العقارية والحصول على وثيقة الطابو
هل ارتفعت أسعار الشقق في إسطنبول؟
سجلت أسعار العقارات في إسطنبول خلال السنوات الخمس الأخيرة مدفوعة بزيادة الطلب على الإسكان والاستثمار العقاري في تركيا، تراوحت نسبة ارتفاع العقارات بين 100% و 300% بين عامي 2018 و 2023
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )