تسمح تركيا لمواطني 183 دولة في العالم بالتملك العقاري على أراضيها لمُختلف أنواع العقارات "السكنية، التجارية، السياحية، التجارية"، والمُلفت في قانون التملك العقاري في تركيا هو مساواته في خطوات شراء عقار والضرائب العقارية بين مواطن تركي ومواطن أجنبي، وليس هُناك عقبات وشروط قاسية أمام تمتلك مُعظم جنسيات العالم للعقارات التركية.
6 مزايا لشراء عقار في إسطنبول:
عندما تختار اقتناء عقار في إسطنبول فإنك تحصل على 5 مزايا دفعةً واحدة وهي:
1-واحدة من أفضل مُدن العالم:
بمجرد شرائك عقار في تركيا فتأكد أنك تسكن في واحدة من أجمل مُدن العالم ذات التاريخ العريق البارز من خلال قصور وجسور ومساجد وكنائس وأبراج ومباني إسطنبول التاريخية، فضلاً عن كونها من بين المُدن التي تغنى بها الكثير من الشخصيات المؤثرة عبر التاريخ على رأسهم النبي محمد صلى الله عليه وسلم.
2-عقار بمزايا عالمية فريدة:
جميع ما يُمكن أن تجده في عقارات نيويورك أو لندن أو دبي (أشهر أسواق العقارات في العالم) ستجده بسهولة في عقارات إسطنبول الواقعة ضمن المُجمعات السكنية حيث التصاميم العصرية وجودة البناء وتنوع الخدمات الأمنية والاجتماعية والترفيهية والتكنولوجية.
3-إطلالات خلاّبة:
تكاد لا تخلو منطقة في إسطنبول من إطلالات جميلة سواءً كانت طبيعية (بحر، غابة، بحيرة) أو على المعالم الثقافية والسياحية أو على المدينة، وهذا الأمر أكسب عقارات إسطنبول جاذبية خاصة
3-أسعار مُنافسة:
بالرغم من أنك تشتري عقار في واحدة من أبرز مُدن العالم الثقافية والسياحية مع إمكانية الاختيار بين قارتين (آسيا أو أوروبا) أو شراء عقارين في قارتين (كون إسطنبول المدينة الوحيدة في العالم الممتدة على قارتين) فإن أسعار متدنية قياساً بمثيلاتها في أوروبا ودول الجوار.
4-ضرائب مُتدنية:
تعتبر الضرائب العقارية في تركيا تنافسية وُمنخفضة جداً قياساً بالضرائب الأوروبية فضريبة الطابو (نقل الملكية) على سبيل المثال لا تتعدى 4% في تركيا بينما تصل إلى 12% في بعض الدول الأوروبية.
5-الجنسية التركية:
في حال أقدمت على شراء عقار في إسطنبول بقيمة 400 ألف دولار فإنك ستحصل على الجنسية التركية بعد بضعة أشهر من تاريخ الشراء بشرط الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات على الأقل.
علماً أن الهدف من شراء العقارات التركية وخصوصاً عقارات إسطنبول من قبل الأجانب يأتي لأهداف مُختلفة أبرزها:
-التملك العقاري في تركيا من أجل السكن.
-الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي: