شهدت مدينة إسطنبول التركية يوم الأربعاء 23 آب/أغسطس الجاري إطلاق مشروع Gamma Cities رسمياً في تركيا كأول شركة متخصصة بتصميم المدن والعقارات الافتراضية.
جدول المحتوى:
كيف أتأكد أن استثماري آمن Gamma Sities؟
كيف يمكنني بيع جزء من استثماراتي Gamma Sities؟
التعريف بمشروع Gamma Cities:
يعمل مشروع Gamma Cities وفق مفهومين أساسين:
الأول هو تجزئة وبيع الأصول الحقيقة عبر تقنية (البلوكتشين) والعقود الذكية. الثاني فهو نقل المدن الحقيقية إلى عالم الميتافيرس (العالم الافتراضي).
يعتمد مشروع غاما سيتيز على مفاهيم تكنولوجيا البلوكتيشين والعقود الذكية بالإضافة للعالم الافتراضي وتقنيات الميتافيرس.
يقصد بالتجزئة وبيع الأصول الحقيقية عبر تقنية البلوكتشين والعقود الذكية
مثل الأصول حيث يتم تجزئتها لأقسام صغيرة وبيعها لمستثمرين مختلفين
مع تتبع هذه العملية باستخدام تقنية البلوكيتشين لتكون شفافة وآمنة والعقود الذكية يمكنها المساهمة في تنفيذ الصفقات والشروط بشكل آلي دون وسيط.
أما نقل المُدن الحقيقية لعالم الميتافيرس يشير إلى فكرة تحويل المُدن الحقيقية لبيئة افتراضية تعيش ضمن العالم الافتراضي
الذي يعتمد على تقنيات الواقع المعزز، ويمكن أن يشكل بناء نماذج افتراضية للمدن والمعالم الحقيقية ويمكن للأشخاص التفاعل معها عبر شخصياتهم الافتراضية.
ما الرابط بين TDA و Gamma Cities؟
تشكل تركيا شقة الأحلام بإدارة السيد كاميران خليل نموذجاً رائداً في التسوق والاستثمار العقاري منذ العام 2013.
وقد عملت TDA على تحويل صناعة العقارات من خلال تسويق مشاريعها بشكل احترافي ومختلف عن المنافسين في السوق.
وتقديم صورة شفافة وشاملة للمشاريع بما فيه اسم المشروع وموقعه على الخرائط والتحدث عن سلبياته قبل إيجابياته عبر سلسلة فيديوهات توضيحية بتقنية 4K.
وبالرغم من ذلك ارتأت الشركة وعلى رأسها الأستاذ كاميران خليل أن الفيديوهات التي تتحدث عن المشاريع لم تكن كافية للوصول إلى أدق تفاصيله
من هنا ولدت فكرة بناء المشاريع الحقيقية ضمن العالم الافتراضي لتغطية هذا النقص.
يمكن للمستثمرين اختيار النموذج الأنسب لهم من حيث الإطلالة والمساحة وجودة مواد البناء المستخدمة في العقار مع إمكانية تجولهم افتراضياً داخل العقار وخارج المشروع بسهولة تامة.
وفي الوقت الذي تعتز TDA بنشرها أكبر خريطة جويّة في العالم لمدينة إسطنبول.
فإن مشروع Gamma Cities يفخر بنقلها لمدينة إسطنبول بالكامل إلى العالم الافتراضي وتصميم جميع معالمها السياحية وإمكانية التنقل من مكان لآخر افتراضياً بكل سهولة.
وتهدف أيضاً لنقل مدن أخرى استثمارية حول العالم لهذا الواقع المعزز (الميتافيرس) مثل مدينة دبي الإماراتية وغيرها.
من هو كاميران خليل مؤسس TDA و Gamma Cities؟
كاميران خليل هو رائد أعمال في مجال التسويق والاستثمار العقاري.
وهو الشخص الذي يدير مجموعة TDA كواحدة من أنجح مجموعات العمل في تركيا عبر عدة مجالات.
وعُرف كاميران خليل بتحقيقه نجاحاً باهراً في مجال الاستثمار العقاري منذ العام 2013.
مما دفعه لابتكار نماذج غير مسبوقة في التسوق العقاري واستثمار المشاريع العقارية.
أما المجموعة التي يديرها الأستاذ كاميران خليل فهي:
تركيا شقة الأحلام: تعمل هذه الشركة في مجال التسويق والاستشارات العقارية وقد تمكن كاميران خليل من تغيير مفهوم سوق العقارات التركية خلال 10 سنوات وتقديم أفكار مبتكرة في هذا المجال.
سكوير: هذه الشركة متخصصة في إدارة الممتلكات العقارية في تركيا من تأجير أو إعادة بيع أو تأثيث أو صيانة دورية وغيرها.
انسباير: شركة إنتاج كبرى في إسطنبول تعمل على طرح فيديوهات بتقنية 4K وتصوير مختلف المنتجات ضمن استديوهات (الكروما) الخاصة بها أو تصوير خارجي، عدا عن التصوير الفوتوغرافي وكتابة المحتوى بلغات متعددة وإدارة المواقع الإلكترونية وصفحات منصات التواصل الاجتماعية وتصميم المواقع وغيرها.
غاما سيتيز: وهو مشروع رديف لشركة تركيا شقة الأحلام كاميران وأحدث إنجاز يطلقه كاميران خليل ويمتاز غاما سيتير بتقديمه للمستثمرين العديد من الفرص الاستثمارية في الأصول عبر محافظ استثمارية مبتكرة
ارتفعت شهرة كاميران خليل على اليوتيوب على قناته العقارية المتخصصة (تركيا شقة الأحلام)
وأضحى ليس مالك المجموعة أو مديرها فحسب بل الوجه الإعلامي لها
ويمتلك الكثير من المتابعين على صفحاته بمواقع التواصل الاجتماعي.
فضلاً عما يزيد عن 100 ألف مشترك بقناته على اليوتيوب وخصوصاً من العالم العربي ودول الخليج.
أنواع المحافظ الاستثمارية لدى Gamma Cities:
إن مشروع Gamma Cities هو الأكبر من بين مجموعات شركات كاميران خليل، ويقدم فرص استثمارية فريدة في الاستثمار بالأصول عبر عدة محافظ استثمارية منها:
محفظة استثمارية متنوعة
تجزئة الأصول الممتازة التي تدر العائدات الربحية على المستثمرين مما يسمح لذوي الميزانيات المحدودة والبسيطة المشاركة في سوق الاستثمار في الأصول بكل أمان وثقة، مع إمكانية شراء حصص في الأصول ذات القيمة المرتفعة وكذلك جني أرباح الاستثمار الآمن والمريح والحصول على حصة من الأرباح وفقاً للمبلغ الاستثماري الذي خصصه لهذا النوع من الاستثمارات.
أنواع الأرباح في مشروع Gamma Sities:
العادات الإيجارية لأصول ويتم توزيعها كل ستة أشهر وتختلف باختلاف قيمة الإيجار من أصل لآخر ويتم توضيح النسب بمعدل وسطي ضمن الحصة التي استثمر فيها في منصة Gamma Sities
ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت.
مزايا الحقيبة الاستثمارية من Gamma Cities:
تتمتع الحقيقة الاستثمارية للأصول التي توفرها Gamma Cities بالعديد من المزايا منها:
الاعتماد على أصول يتم تشغيلها عبر الإيجار ويمكن للمستثمرين البدء بالاستثمار بها من خلال ميزانية تبدأ من 500 دولار فقط.
تقسيم الأصل الواحد إلى 10000 حصة متساوية ما يتيح للمستثمر شراء الحصص وفقاً لرغبته.
يسمح للمستثمر شراء الأصل بالكامل ونقل ملكيته في حال توافر الحصص المخصصة للبيع بحسب القوانين المحلية للبلد الموجود به الأصل كأهلية استلام أوراق العقار (سند الملكية) ويتم اقتطاع أجور إضافية على نقل ملكية الأصل .
تُدار المحافظ الاستثمارية من قبل فريق خبير ومختص في مشروع Gamma Cities وتتضمن عقود وبروتوكولات تؤكد ملكية المستثمرين للحصص مع ذكر تفاصيل الأصل والعائدات المتوقعة.
يتعامل مشروع Gamma Cities مع عدة نقاط تحويل أموال حول العالم لتسهيل عمليات تحويل الأموال للمستثمرين الذين يمكنهم بيع حصتهم في الأصل في أي وقتٍ يرغبون به ما يمنح مرونة في إدارة الاستثمارات.
يوفر مشروع Gamma Cities أيضاً محفظة إلكترونية للمستثمرين عبر موقعها الإلكتروني ويمكن متابعة أداء استثماراتهم والحصول على معلومات كاملة من الفريق المختص.
تجمع غاما سيتيز بين الأمان ومرونة الملكية ما يجعلها فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام وتعتبر هذه الفكرة مبتكرة واحترافية في التسويق للاستثمار في الأصول.
دوافع إطلاق مشروع Gamma Cities:
ارتفاع قيمة الأصول الممتازة.
صعوبة إعادة الأصول وتسييلها بسرعة.
القيود المحلية المعقدة.
صعوبة إدارة الأصول بشكل فعّال.
الضرائب العالية المترتبة على شراء الأصل
ما هي الحلول التي يقدمها مشروع Gamma Cities في سوق الاستثمار ؟
تجزئة الأصول الممتازة. توفير حصص بقيمة منخفضة تبدأ من 500 دولار للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة.
بمجرد شراء حصة في المشروع، يُمكن للمستثمر البيع وتسجيل الحصة بنفس اللحظة.
تسجيل العقود على منصة البلوك تشين في نفس لحظة الشراء.
توفير نقاط لتحويل الأموال في مختلف دول العالم.
فوائد إطلاق مشروع Gamma Cities:
تجزئة الأصول الممتازة المدرّة للعائدات الربحية
شراء حصص في الأصول والاستفادة من فوائد الاستثمار.
توزيع أرباح على مالكي الحصص بناءً على المبلغ الذي تم استثمره..
أرباح تتضمن العائدات الايجارية وارتفاع قيمة الأصل.
التجزئة الرقمية وعلاقتها بالعقارات التركية:
إن التجزئة الرقمية أو المعروفة بمصطلح fractionalization
هي تجزئة الأصل لأجزاء صغيرة مثل الأسهم الرقمية.
بهدف السماح للمزيد من الأشخاص بالاستثمار.
حتى لو لم يكونوا قادرين على شراء الأصل بأكمله.
ما هي التقنية الآمنة Blockchain؟
هي عبارة عن سجل رقمي آمن
يضمن ألا يمكن لأحد التلاعب أو تغيير تفاصيل الملكية.
ما يعني استثماراً آمن وعقد معلن موجود على الإنترنت ويمكن الاطلاع عليه.
هل يمكنني زيارة العقار إذا امتلكت جزءاً منه؟
نعم يمكنك زيارة الأصل أحياناً
ولكن امتلاكك لجزءٍ منه قد لا يمنحك ذات حقوق الملكية الكاملة.
من المسؤول عن الصيانة الدورية للعقار؟
تدير شركة متخصصة وذات خبرة كبيرة في الأصول الصيانة الدورية للأصل.
كيف أتأكد أن استثماري آمن في Gamma Sities؟
نعم يمكنك زيارة الأصل أحياناً
والشراكة التي تديرها لذلك اختصر منصات موثوقة لتقليل المخاط.
علماً أن منصة Gamma Cities هي أحد أهم المنصات من منصات قليلة حول العالم.
كيف يمكنني بيع جزء من استثماراتي في Gamma Sities ؟
يمكنك بيع جزء من استثمارات على منصة خاصة أو عبر منصة Gamma Cities في غضون ثوانٍ معدودة.
ويكفي عرض الحصة وسيكون هناك عملاء آخرين مهتمين بالشراء
بالإضافة لوجود نشاط شرائي من قبل الشركة نفسها.
المصدر:
لمعرفة المزيد حول أعمال وخدمات مشروع Gamma Cities يمكنكم في أي وقت زيارة الموقع الإلكتروني المخصص له عبر (الضغط هُنا)