أصدرت هيئة الإحصاء التركية يوم أمس الأربعاء 17 كانون الثاني/يناير الجاري احصائياتها الشهرية والسنوية عن إجمالي مبيعات العقارات التركية لشهر ديسمبر الماضي ولكامل العام الماضي 2022
وتناولت هيئة الإحصاء مبيعات العقارات التركية للأجانب خلال شهر ديسمبر الماضي وإجمالي مشتريات الأجانب من العقارات التركية في العام 2022.
جدول المحتويات:
مبيعات العقارات التركية عن شهر ديسمبر 2022:
قالت هيئة الإحصاء التركية إن مبيعات العقارات التركية تراجعت في شهر كانون الأول/ديسمبر الماضي بنسبة 8.2% قياساً بشهر كانون الأول/ديسمبر من العام 2021، ووفقاً للهيئة فقد باعت تركيا في الشهر المذكور 207 آلاف و963 عقاراً.
وجاءت إسطنبول في مقدمة المُدن الأكثر بيعاً للعقارات التركية في شهر سبتمبر برصيد 36 ألف و744 عقار بحصة 17.7%، تلتها في المركز الثاني أنقرة بواقع 16 ألف و365 عقاراً بحصة 7.9% من إجمالي المبيعات، ثم أنطاليا ببيعها 11 ألف و168 عقاراً بحصة 5.4%، أما الولايات التي سجلت أقل العقارات التركية بيعاً في البلاد هي أردهان بـ 58 عقاراً.
إجمالي مبيعات العقارات التركية عن العام 2022:
كشفت هيئة الإحصاء التركية عن انخفاض إجمالي مبيعات العقارات التركية في العام 2022 بنسبة 0.4% في العام 2022 قياساً بإجمالي مبيعات العقارات التركية في العام 2021، وبحسب البيان الرسمي فقد وصلت مبيعات العقارات التركية في العام 2022 إلى مليون و485 ألف و622 عقاراً.
وتصدرت ولاية إسطنبول العاصمة الاقتصادية التركية الولايات الأكثر بيعاً للعقارات في تركيا خلال العام 2022 بواقع 259 ألف و654 عقاراً بنسبة 17.5% من إجمالي مبيعات الولايات التركية، أما المرتبة الثانية فكانت من نصيب العاصمة السياسية التركية أنقرة برصيد 126 ألف و166 عقاراً بنسبة 8.5%، وإزمير ثالثاً بـ 83 ألف و502 عقار بحصة 5.6%.
وبالنسبة للولايات الأقل بيعاً للعقارات التركية فكانت أرداهان 468 عقار، تلته هكاري 910 عقارات، ثم بايبورت 956 عقار على التوالي.
مبيعات العقارات التركية للأجانب عن شهر ديسمبر 2022:
أوضح بيان هيئة الإحصاء التركية عن تراجع مبيعات العقارات التركية للأجانب في شهر كانون الأول/ديسمبر الماضي بواقع 18.6% قياساً بالشهر نفسه من العام 2021 مسجلاً 6386 عقاراً في ديسمبر 2022 لتصل حصة الأجانب في هذا الشهر إلى 3.1% من إجمالي مبيعات العقارات التركية.
فيما تصدرت أنطاليا قائمة المُدن الأكثر بيعاً للعقارات التركية للأجانب بواقع 2456 عقاراً، تلتها إسطنبول ثانياً ببيعها 1968 عقار، ثم مرسين ثالثاً بـ 663 عقار.
من هي أكثر الجنسيات الأجنبية شراءً للعقارات التركية عن شهر ديسمبر 2022؟
نشرت هيئة الإحصاء التركية جدولاً بالجنسيات الأجنبية الأكثر شراءً للعقارات التركية خلال شهر كانون الأول/ديسمبر 2022 على الشكل التالي:
1-الروس 2403 عقارات.
2-الإيرانيون 675 عقار.
3-العراقيون 345 عقار.
4-الأوكرانيون 306 عقارات.
5-الكازخيون 266 عقار.
6-الألمان 212 عقار.
7-السعوديون 162 عقار.
8-الأذربيجانيون 139 عقار.
9-الكويتيون 119 عقار.
10-الأفغان 103 عقارات.
11-الأميركيون 103 عقارات.
12-الصينيون 81 عقار.
13-الكنديون 75 عقار.
14-البولونيون 73 عقار.
15-البريطانيون 71 عقار.
16-المصريون 71 عقار.
17-الفلسطينيون 63 عقار.
18-اليمنيون 61 عقار.
19-الجزائريون 56 عقار.
20-السويسريون 54 عقار.
إجمالي مبيعات العقارات التركية للأجانب عن العام 2022:
ارتفعت إجمالي مبيعات العقارات التركية للأجانب بنسبة 15.2% في العام 2022 مقارنةً بالعام 2021 لتسجل 67 ألف و490 عقاراً بحصة 4.5% من إجمالي مبيعات البلاد محققةً رقماً قياسياً جديداً تفوقت فيها على مبيعات العقارات التركية للأجانب بين عامي 2013 و2021
وتصدرت إسطنبول قائمة المُدن الأكثر بيعاً للعقارات التركية للأجانب في العام 2022 برصيد 24 ألف و953 عقاراً، أما المركز الثاني فكان من نصيب أنطاليا العاصمة السياحية التركية ببيعها 21 ألف و860 عقار، ومرسين ثالثاً بواقع 4316 عقار.
من هي أكثر الجنسيات الأجنبية شراءً للعقارات التركية عن العام 2022؟
استعرض البيان الرسمي أكثر 20 جنسية أجنبية شراءً للعقارات التركية خلال العام 2022 وهي:
1-روسيا 16 ألف و312 عقار.
2-إيران 8223 عقار.
3-العراق 6241 عقار.
4-ألمانيا 2705 عقارات.
5-كازاخستان 2702 عقار.
6-أوكرانيا 2574 عقار.
7-أفغانستان 1732 عقار.
8-الكويت 1671 عقار.
9-أذربيجان 1330 عقار.
10-الولايات المُتحدة الأمريكية 1329 عقار.
11-بريطانيا 1236 عقار.
12-اليمن 1202 عقار.
13-الصين 1179 عقار.
14-فلسطين 1145 عقار.
15-مصر 1115 عقار.
16-السعودية 1090 عقار.
17-الأردن 1071 عقار.
18-باكستان 1003 عقارات.
19-لبنان 815 عقار.
20-كندا 760 عقار.
كم عقاراً تركياً اشترى الأجانب بين عامي 2013 و 2022؟
يبين الجدول التالي مبيعات العقارات التركية للأجانب بين عامي 2013 و2022
عدد العقارات التركية المباعة للأجانب | العام |
12181 | 2013 |
18959 | 2014 |
22830 | 2015 |
18189 | 2016 |
22234 | 2017 |
39663 | 2018 |
45483 | 2019 |
40812 | 2020 |
58576 | 2021 |
67490 | 2022 |
| |
ما هي توقعات الخبراء العقاريين لمبيعات العقارات التركية خلال العام 2023؟
يرى الخبراء العاملين في القطاع العقاري التركي أنه ونظراً لدخول تركيا بالذكرى المئوية لتأسيس الجمهورية التركية وتزامنها مع افتتاح عدة مشاريع حيوية في البلاد كمشروع مركز إسطنبول للتمويل الدولي واستكمال مشاريع أخرى مثل الانتهاء من كافة مراحل بناء مطار إسطنبول الدولي ليكون واحداً من أكبر مطارات العالم بقدرة استيعابية تتراوح بين 200 إلى 250 مليون مسافر سنوياً، بالإضافة إلى اكتمال بناء مدينة باشاك شهير الطبية الأكبر في أوروبا والثالثة على مستوى العام، مع استمرار أعمال حفر وبناء قناة إسطنبول المائية
هذه المشاريع وغيرها ستزيد من الأهمية الاستثمارية لتركيا في العام 2023 وسترفع معها نسب الإقبال على تملك الأجانب للعقارات التركية سيما أن تركيا تعيش منذ عدة عقود استقراراً سياسياً وعسكرياً وأمنياً واقتصادياً يجعلها في مقدمة الدول الاستثمارية حول العالم.
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )