تُمنح الجنسية التركية عبر عدة طرق منها الاستثمار بعدة أنواع والجنسية عبر الأصول والجنسية عبر التبني والجنسية الاستثنائية وغيرها، ويتمتع الحاصل على الجنسية التركية بكامل حقوق المواطنة بما فيها التملك العقاري والتجارة والاستثمار والتنقل داخل وخارج تركيا عبر جواز السفر التركي متعدد المزايا.
جدول المحتوى:
الأوراق المطلوبة لتملك الحاصل على الجنسية التركية للعقارات:
يستطيع المواطن التركي تملك جميع أنواع العقارات التركية في كافة الولايات والمناطق التركية بلا استثناء ويطلب منه فقط تقديم صورة عن الهوية (البطاقة الوطنية) التركية من أجل إبرام عقد بيع العقارات في تركيا وتصديقها لدى النوتر وكامل إجراءات نقل الملكية العقارية في تركيا وصولاً إلى حصوله على وثيقة الطابو العقاري.
الفرق بين تملك الأجنبي وتملك التركي للعقارات في تركيا:
بالرغم من المزايا العديد التي يتمتع بها الأجانب في تركيا بخصوص التملك العقاري إلا أنه هناك عدة فروق بين تملك الأجنبي وتملك التركي للعقارات في البلاد وهذه الفروق هي:
المواطن التركي أو حامل الجنسية التركية غير مطالب بتقديم تقرير التقييم العقاري في معاملات نقل الملكية العقارية لاسمه كما هو الحال بالنسبة للمواطن الأجنبي
المواطن التركي ومن بحكمه غير مطالب ببيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي كالأجانب واستبدالها بالعملة المحلية وتقديم إشعارات مصرفية لمديرية الطابو العقاري
الحاصل على الجنسية التركية لا يطلب منه اثبات الجنسية مثل المواطن الأجنبي الذي يحمل جواز سفر لا يتناول اسم جنسية بلده الأم
خطوات التملك العقاري بالنسبة للأتراك والحاصلين على الجنسية التركية هي أبسط من خطوات التملك العقاري للأجانب.
مزايا تملك المواطن التركي أو حامل الجنسية للعقارات التركية:
عندما يُقدم مواطن تركي أو أجنبي حاصل على الجنسية التركية بتملك العقارات في تركيا فإنه يحصل على المزايا التالية:
إمكانية التملك العقاري في كافة المدن والمناطق التركية بلا استثناء بما فيها الأماكن المغلقة أمام إقامة الأجانب في تركيا
التملك العقاري في تركيا بغض النظر عن جنسيته الأم حتى لو كان من بين الجنسيات الممنوعة من التملك بما أنه يتقدم وفقاً لجنسيته التركية
بيع وشراء العقارات التركية والتجارة فيها بلا قيود أو ضوابط صارمة بل يكفي الالتزام العامة بالقوانين والدستور التركي ومواده بهذا الخصوص
إمكانية تملك عدد غير محدود من العقارات وبمساحات واسعة على عكس الأجنبي المنوط بمساحة 30 هكتار في مختلف أنخاء البلاد و10% ضمن البلدية الواحدة.
جميع هذه المزايا تجعل من الجنسية التركية ضرورة أكثر من أن تكون للرفاهية حيث يظن البعض أن الحصول عليها يفيد من ناحية قوة الجواز التركي والتنقل به لأكثر من 110 دول دون فيزا، نعم هذا الأمر صحيح ولكن هناك مزايا أخرى في الداخل التركي لحاملي الجنسية التركية سيما التملك العقاري في تركيا من تبسيط للإجراءات والأوراق المطلوبة والمزايا الممنوحة
جميع هذه المزايا تجعل من الجنسية التركية ضرورة أكثر من أن تكون للرفاهية حيث يظن البعض أن الحصول عليها يفيد من ناحية قوة الجواز التركي المصادر: مديرية الطابو والمسح العقاري وزارة الداخلية التركية قانون الجنسية التركية عبر الاستثمار
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )