ما هي الركائز الأساسية لشراء عقار في تركيا؟

تمنح القوانين التركية الحق لمواطني 183 دولة حول العالم بشراء العقارات في تركيا بمختلف أنواعها السكنية والتجارية من شقق وفلل وشاليهات ومكاتب ومحلات وفنادق وغيرها، وذلك من أجل السكن أو الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية.

إن شراءك عقار في تركيا يتطلب إعداد ركائز أساسية من أجل ضمان حصولك على عقار بمواصفات جيدة ويحقق لك طموحاتك وأهدافك من الشراء مهما كانت.

جدول المحتوى:

الركيزة الأولى: حدد هدفك من شراء العقار في تركيا

الركيزة الثانية: حدد نوع العقار الذي ترغب بشرائه

الركيزة الثالثة: اطلع على قوانين وتكاليف شراء العقارات في تركيا

الركيزة الرابعة: اطلب مساعدة مستشار عقاري

الركيزة الخامسة: قارن بين العقارات التركية وطابقها مع هدفك

الركيزة السادسة: اختر العقار بعناية بعد الاطلاع على كافة تفاصيله

ما هي الركائز الأساسية لشراء عقار في تركيا؟

الركيزة الأولى: حدد هدفك من شراء العقار في تركيا:

أولاً وقبل أي شيء عليك تحديد هدفك من شراء عقار في تركيا هل هو للسكن أم للاستثمار العقاري أم أنك ترغب بشراء عقار من أجل الحصول على الجنسية التركية؟، إن هدفك يحدد سمة العقار الذي ترغب بالحصول عليه ويركز على جوانب مهمة في تفاصليه تتيح لك الوصول إلى هدفك من الشراء وتحقيق طموحاتك.

الركيزة الثانية: حدد نوع العقار الذي ترغب بشرائه:

تطرح تركيا أنواعاً كثيرةً من العقارات بمفهومه السكني أو التجارية ومن أبرز أنواع العقارات التركية نذكر:

• شقق مستقلة

• شقق داخل مجمعات سكنية

• شقق لوفت

• شقق هوم أوفيس

• شقق دوبلكس أو تريبلكس

• شقق بينتهاوس

• فلل مستقلة

• مجمعات فلل

• شاليهات

• مكاتب

• محلات

• فنادق

• مصانع

• معامل

• مزارع

عليك تحديد نوع العقار الذي ترغب بالحصول عليه لأن ذلك الأمر يسهّل عليك موضوع البحث وإيجاد طلبك.

الركيزة الثالثة: اطلع على قوانين وتكاليف شراء العقارات في تركيا:

اقرأ جيداً هذه الركيزة واعرف أنك لن تستطيع الحصول على العقار الذي تريد إذا لم تتطلع بشكل واسع على قوانين شراء الأجانب للعقارات التركية لتعرف مالك وما عليك ويجب أيضاً التعرّف على تكاليف شراء العقار الذي لا يتوقف عند ثمنه فهناك مدفوعات أخرى كرسوم الطابو وغيرها.

الركيزة الرابعة: اطلب مساعدة مستشار عقاري:

إن المستشار العقاري ليس مجرد مسوق يهدف للبيع فقط بل هو مرافق شخصي وخارطة طريق عقارية نحو الوصول لهدفك فيختصر عليك الطريق ويدلك على أفضل العروض العقارية بعد أن يطلع على كافة القوانين والتكاليف وأنواع العقارات ويقدم لك مجموعة من النصائح والاستشارات المتعلقة بالتملك العقاري في تركيا.

الركيزة الخامسة: قارن بين العقارات التركية وطابقها مع هدفك:

بمجرد حصولك على العروض التي تتناغم مع طلبك ابدأ بحصرها وطابقها مع هدفك سواءً كان السكن أو الاستثمار أو الجنسية التركية وحاول بمساعدة الخبير العقاري اختيار أفضل عقار بالنسبة لك من كل النواحي

الركيزة السادسة: اختر العقار بعناية بعد الاطلاع على كافة تفاصيله:

بعد تحقيقك للخمس ركائز المذكورة عليها بقي عليك اتخاذ القرار واختيار العقار بعناية كونك مطلع على القوانين الخاصة به وقد حددت مسبقاً هدفك من شراء العقارات التركية وحددت نوعها وطلبت المساعدة من المستشار العقاري.

هناك مقولة سائدة (أنت لن تشتري عقاراً كل يوم) لذلك اعتني بتفاصيل شراء العقار وامنحه القليل من وقتك وسافر لتركيا لو اقتضى الأمر ولا تعتمد دائماً على الشراء عبر الإنترنت إلا وقت الأزمات وكن على دراية تامة بواقع السوق العقاري التركي وحيثياته واطلع على سلبياته قبل إيجابياته.

هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )