شهدت السنوات الأخيرة إقبالاً منقطع النظير على تملك العقارات التركية لاسيما عقارات إسطنبول.
ويأتي هذا الإقبال بالتزامن مع إقرار البرلمان التركي في العام 2012 بالسماح لمواطني 183 دولة حول العالم بالتملك العقاري في تركيا بغض النظر عن قانون التعامل بالمثل.
جدول المحتوى:
تملك الأجانب العقارات في تركيا:
حظيت الفترة الممتدة بين عامي 2013 و 2023 بتزايد تدريجي بأعداد العقارات التركية المُباعة للأجانب
لاسيما بعد صدور برنامج الجنسية مقابل الاستثمار في العام 2017 وتعديلاته في الأعوام اللاحقة.
يبين الجدول التالي مبيعات العقارات التركية للأجانب في الأعوام السابقة وفقاً لهيئة الإحصاء التركية:
عدد العقارات المباعة للأجانب | العام |
12181 | 2013 |
18959 | 2014 |
22830 | 2015 |
18189 | 2016 |
22663 | 2017 |
39663 | 2018 |
45483 | 2019 |
40812 | 2020 |
30849 | 2021 |
67490 | 2022 |
35005 | 2023 |
الجنسيات العربية والأجنبية الأكثر تملكاً للعقارات التركية:
وبالنظر إلى قائمة الجنسيات العربية والأجنبية الأكثر تملكاً للعقارات التركي في العام 2023 قدء جاؤوا وفقاً للترتيب التالي:
الروس 10.560 عقار
الإيرانيون 4.272 عقار
العراقيون 1917 عقار
الأوكران 1720 عقار
الكازخيون 1440 عقار
الألمان 1363 عقار
الأذريون 832 عقار
الكويتيون 822 عقار
السعوديون 810 عقارات
الأمريكيون 693 عقار
الصينيون 661 عقار
الإنكليز 652 عقار
الأفغان 644 عقار
المصريون 474 عقار
الباكستانيون 458 عقار
الأردنيون 384 عقار
الفلسطينيون 336 عقار
الكنديون 336 عقار
الإسرائيليون 333 عقار
اليمنيون 333 عقار
أهداف العرب من تملك العقارات التركية:
يهدف مشترو العقارات التركية من العرب لاسيما العراقيون واليمنيون واللبنانيون والفلسطينيون.
إلى إيجاد مكان آمن بعيداً عن شبح الحروب العسكرية والسياسية والاقتصادية.
حيث يجدون من تركيا مكاناً آمناً لهم ولأسرهم وكأنها وطن بديل.
فضلاً عن رغبتهم بالحصول على الجنسية التركية وحمل جواز السفر التركي بسبب تصنيفه المتقدم وعدد الدول التي يمكن حامله دخولها بدون فيزا.
وذلك بسبب ضعف جوازات السفر الصادرة في بلادهم.
أهداف مواطني الخليج العربي من التملك العقاري في تركيا:
أما مواطني دول الخليج العربي فهم على العكس تماماً كون بلادهم تتمتع باستقرار نسبي سياسي واقتصادي واجتماعي
كما أن دول مجلس الخليج العربية تحظى بقوة جوازها وترتيبها المتقدم،
ولكن هدفهم من تملك العقارات التركية هو الأساسي الاستثمار العقاري في تركيا.
إلى جانب هدف السكن والاصطياف في تركيا بسبب طبيعتها الخصبة وأجوائها المعتدل على عكس دولهم
أهداف الأوروبيين من شراء عقار في تركيا:
بالنسبة للمواطنين الأوروبيين تحديداً الروس والألمان فإنهم يجدون في تركيا طقساً معتدلاً بعيداً عن الصقيع والأجواء شديدة البرودة في بلادهم
بالإضافة إلى كون تركيا ملتقى قارات وثقافات العالم وطريق الحرير القديم وتمتلك رقعة استراتيجية وجيوسياسية ولوجستية هامة تجعلها تتوسط العالم بشكلٍ أو بآخر.
وعليه فإن أهداف الأوروبيين الرئيسية من شراء عقار في تركيا هي السكن إلى جانب الاستثمار العقاري.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )