يتطلب شراء شقة من عقارات إسطنبول أو عقارات تركيا بشكلٍ عام بعضاً من الوقت للقيام بالدراسة والبحث والتقصي عن أفضل الشقق للشراء في تركيا، وعن أفضل المناطق العقارية والتي تحقق الهدف من شراء العقارات التركية.
جدول المحتوى:
نصائح شراء شقة في تركيا بمواصفات جيدة:
اتفق خبراء العقار في تركيا على مجموعة من النصائح لابد من أخذها بالحسبان عند شراء شقة في تركيا وهذه النصائح هي:
1-الموقع والمنطقة:
مهما كان سبب شرائك للشقة احرص على اختيار موقع ومنطقة مناسبان
يذخران بالخدمات الطبية والصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات.
2-الإطلالة:
تستحوذ الشرفة جزءً يسيراً من حياتنا اليومية وخاصةً للعائلات العربية
التي ترغب بالقيام بالسهرات أو الجلسات المسائية على شرفة منزلها.
والتمتع بمناظر المنطقة المُحيطة
لذلك يجب أن تكون إطلالة الشقة جميلة.
سواءً كانت بحرية أو غابات أو بحيرة أو مضيق أو حتى مدينة.
3-جودة البناء:
أنت لن تشتري شقة كل يوم لذلك يجب أن تكون ذات مواصفات بنائية جيدة.
من المواد المستخدمة وطرق البناء.
عليك أن تتفحص كل زاوية في الشقة التي تريد شرائها.
وخذ وقتك في فحص الأرضيات والأسقف والجدران والأبواب والمطابخ والحمامات.
ولا تستهين بأي تفصيل ولا تقلل من شأن أي عيب.
4-الخدمات والمرافق:
لم تعد الخدمات الأمنية والترفيهية من حراسة وكاميرات مراقبة ومرآب للسيارات
وملاعب وحمامات ومسابح مجرد خدمات ثانوية.
بل أضحت أساسية تجعل من شقتك وكأنها داخل مدينة مُصغرة.
5-نظام المنزل الذكي:
احرص على تواجده في الشقة التي ترغب بشرائها فهو يسهل عليك وعلى أسرتك الحياة ويختصرها بضغطة زر.
حيث يُمكنك نظام المنزل الذكي من تشغيل واطفاء الإنارة والأجهزة الكهربائية أو داخل المنزل أو خارجه.
كما يمكنك من إنزال الستائر ورفعها وفتح الباب عند غيابك لدخول أحد الأقرباء أو الأصدقاء حال موافقتك وطلب الإسعاف وطبيب الطوارئ والطعام ومغسل الثياب وغيرها من التفاصيل الأخرى.
6-اسأل عن الضرائب:
إن الضرائب رغم انخفاضها في تركيا قياساً بكثير من الدول لاسيما الأوروبية.
ولكنها تأخذ حيزاً من ميزانيتك المخصصة لشراء الشقة.
وعليك أن تدرك أن ثمن الشقة ليس هو فقط ما يجب دفعه ولكن هناك بعض الضرائب والرسوم من ضريبة نقل الملكية 4%.
(تكون بعض الشقق في بعض المناطق معفية منها أحياناً) وضريبة القيمة المُضافة (1% أو 18%).
7-ديكور الشقة:
بعد استلام الشقة أو في حال مازالت قيد الإنشاء
اطلب من الشركة الإنشائية إضافة بعض التفاصيل الخاصة من الديكورات الداخلية.
واستعن عند الضرورة بمهندس ديكورات.
يساعدك في اختيار ما يتوافق مع شكل البناء وطبيعة المنطقة والأذواق المتنوعة
7-تأثيث الشقة:
لا يكفي أن تختار شقة مناسبة بالمواصفات المذكورة أعلاه
بل يجب أن تتمم عملك باختيار أثاث يتوافق مع الشقة وديكوراتها لاسيما الألوان والأنماط.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )