المدينة التي تصنف في المراتب الأولى على مستوى التملك العقاري بين المستثمرين الأجانب وتعتبر أهم المدن السياحية في تركيا.
ما هي ميزات بورصة وكيف استطاعت جذب العقول والأموال إليها؟ دعونا نتعرف عن قرب على أهم المعلومات حول مدينة بورصة التركية من خلال المقال التالي.
جدول المحتوى:
أين تقع مدينة بورصة التركية؟
تقع مدينة بورصة في الجهة الشمالية الغربية من الجمهورية التركية،
بحيث تتوسط المسافة تقريبا بين العاصمة السياسية أنقرة والعاصمة الاقتصادية اسطنبول مما يجعلها مدينة مركزية بموقع استراتيجي قريب من أهم المدن التركية على الإطلاق.
وما يزيد من فرادة موقعها الجغرافي هو إطلالتها على بحر مرمرة الداخلي والذي يفصل بينها وبين مدينة اسطنبول المدهشة،
مما أضفى مزايا ساحلية على مدينة بورصة التركية هذا بالإضافة إلى وجود جبل أولوداغ الشهير فيها مما وفر مزيج من التضاريس الطبيعية الساحرة.
مميزات مدينة بورصة التركية:
تتمتع بورصة بجمال خاص في فصل الشتاء بسبب الثلج الأبيض الذي يغطي الجبل وركوب التلفريك الذي يحملك إلى قمة الجبل لمشاهدة هذا المنظر المدهش.
ويقع جبل أولوداغ في الجزء الجنوبي من المدينة أما المنطقة الشمالية من مدينة بورصة التركية
فهي تطل على بحر مرمرة المنعش لتوفر ساحل جميل وشواطئ نظيفة و ملائمة للسياحة وممارسة الأنشطة الصيفية المختلفة من السباحة والتخييم والألعاب المائية كركوب الأمواج وغيرها.
لا تتوقف الأهمية السياحية للمدينة على المناظر الطبيعية بل إن لمدينة بورصة التركية سحرها العمراني الخاص.
حيث تجمع بين الآثار التاريخية والعمران الحديث المعاصر. ومن أهم الأماكن التي تستحق الزيارة في مدينة بورصة:
المساجد ودور العبادة مثل مسجد بورصة الكبير والمسجد الأخضر ومسجد الأمير سلطان.
المراكز التجارية وأماكن التسوق مثل السوق المسقوف، و كوروبارك مول، ومجمع كارفور وغيرها.
أما بالنسبة للمناطق التاريخية فهي كثيرة في هذه المدينة وأبرزها برج الساعة وشجرة الإنكا التاريخية.
وكما وتشتهر المدينة بالمتاحف المتنوعة مثل متحف مدينة بورصة، متحف كاراجوز، ومتحف توفاش للسيارات.
تعتبر مدينة بورصة التركية من أكثر المدن التي يقصدها الطلاب الأجانب والأتراك على حد سواء نظرا
لتواجد معاهد تعليمية وجامعات على مستوى عالي من الكفاءة والجودة على مستوى تركيا والعالم.
بالإضافة إلى كون المستوى المعيشي فيها معقول بالنسبة للطلاب، فتكاليف متطلبات الحياة الأساسية من مسكن ومأكل ومواصلات يستطيع الطالب تأمينها بشكل أسهل مما لو كان يعيش في مدن كبيرة مثل اسطنبول أو أنقرة.
كيفية الوصول إلى مدينة بورصة:
إذا كنت موجودا في مدينة اسطنبول وتود الذهاب إلى مدينة بورصة
فقد يأخذ منك الأمر ساعتين بحرا حتى تصل إلى الطرف الآخر من بحر مرمرة وهي الفترة ذاتها التي يتطلبها الوصول إلى مدينة بورصة التركية برا بالسيارة.
وهذا يعني سهولة الوصول إلى المدينة مقارنة بباقي المدن الأخرى التي قد تتطلب رحلة جوية أو سفر بري لمدة ساعات طويلة.
مميزات شراء شقة في مدينة بورصة :
السكن في واحدة من الولايات التركية الكبرى ذات الأهمية الاقتصادية والجغرافية والاستراتيجية
طبيعة ساحرة صيفاً وشتاءً.
بنى تحتية حديثة ومتطورة وتوفر أهم المستشفات والمدارس والجامعات وشبكات المواصلات والمراكز التجارية
أسعار عقارات بورصة منخفضة قياسًا بالمدن الأخرى لاسيما عقارات إسطنبول
القرب الجغرافي من إسطنبول وسهولة الوصول إليها بغضون ساعتين.
تحد بورصة شمالاً مدينة يالوفا الشهيرة بالسياحة العلاجية إلى جانب شواطئ بحر مرمرة
إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عند شراء عقار في بورصة بقيمة 200 ألف دولار على الأقل.
أهمية الاستثمار العقاري في مدينة بورصة:
تنوع خيارات الاستثمار العقاري في بورصة بين عقارات قيد الإنشاء وعقارات جاهزة
سهولة إجراءات التملك العقاري في بورصة وصولاً للحصول على وثيقة الطابو وبدء الاستثمار.
إمكانية الاستثمار في العقارات السكنية أو العقارات التجارية استثمار عبر التأجير أو استثمار في إعادة البيع.
بورصة من المدن السياحية التركية لذلك فإن الاستثمار في العقارات السياحية من فنادق وشقق فندقية كافة أشهر السنة يمنح عائدات ربحية مرتفعة.
إمكانية تحقيق عائدات استثمارية بالليرة التركية أو بالدولار الأمريكي أو بأي عملة أجنبية أخرى.
الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار والاحتفاظ به لمدة 3 سنوات.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )