تتجه شريحة واسعة من مشتري العقارات التركية نحو شراء شقة فاخرة على البوسفور لما تتمتع به المناطق المحُحيطة بالمضيق بمميزات تشكل دوافع السكن والاستثمار العقاري فيها.
جدول المحتوى:
مميزات شراء شقة فاخرة على البوسفور:
تملك شقة فاخرة على البوسفور يعني العيش وسط مدينة إسطنبول وبجانب أفضل معلم سياحي على الإطلاق.
توسط المعالم السياحية ومناطق مراكز إسطنبول مثل بشكتاش، ليفنت، شيشلي، تقسيم، أسكودار وغيرها.
سهولة التنقل بين القارتين الأوروبية والآسيوية وبالعكس.
إطلالات ساحرة على مضيق البوسفور والجانب المقابل له.
توفر العديد من عروض الشقق الفاخرة المحيطة بالمضيق في إسطنبول الأوروبية وإسطنبول الآسيوية
أغلب الشقق المحيطة بالبوسفور هي شقق فاخرة للغايى من ناحية التصاميم وجودة البناء والشكل الداخلي والخارجي والمساحات المتنوعة والأنماط المختلفة.
عيوب شراء شقة فاخرة على البوسفور:
ارتفاع سعر الشقة الفاخرة المطلة على البوسفور أو المحاذية له بشكل كبير قياساً بأسعار باقي المناطق في إسطنبول.
الازدحام المروري الذي تشهده المناطق المحيطة بالمضيق.
الصخب والضوضاء في أغلب المناطق كونها مراكز المدينة التجارية والسياحية.
كم يبلغ متوسط سعر شقة فاخرة على البوسفور بالدولار؟
تختلف أسعار الشقق الفاخرة على البوسفور باختلاف الموقع من ناحية القرب والبعد عن المضيق وزاية الرؤية فيما إذا كانت ضيقة أو واسعة.
كما هناك عدة معايير أخرى كجودة البناء والمساحة والنمط والخدمات وغيرها.
يبين الجدول التالي متوسط أسعار الشقق الفاخرة على مضيق البوسفور ضمن المناطق المحيطة به.
متوسط السعر | نمط الشقة | المنطقة |
1.800.000$ | 2+1 | ساريير |
2.000.000$ | 2+1 | بشكتاش |
2.200.000$ | 2+1 | أسكودار |
1.700.000$ | 2+1 | بيكوز |
ما هي أبرز المناطق التي تضم شقق فاخرة على البوسفور؟
يتوسط مضيق البوسفور 4 مناطق رئيسية تحيط به من الشطرين الأوروبي والآسيوي لمدينة إسطنبول وهذه المناطق هي:
1-ساريير:
تقع منطقة ساريير بإسطنبول الأوروبية.
تعتبر ساريير شاهداً على التقاء البحر الأسود بمضيق البوسفور.
تمتد المنطقة على مساحات شاسعة ويحيط بها البحر الأسود شمالاً وشيشلي جنوباً وكايت هانة وأيوب غرباً والبوسفور شرقاً.
تمتلك العديد من المواقع الحيوية النشطة مثل حي مسلك التجاري ومنطقة زكريا كوي الخضراء وثرابية وغيرها.
تضم ساريير عدة شواطئ منتشرة على مضيق البوسفور تمنح عموماً المنطقة إطلالات ساحرة على المضيق والجانب الآسيوي.
فلل ساريير ذات مميزات متعددة لاسيما المواقع الأخاذة والتصاميم المبهرة والأنماط المتعددة والإطلالات المذهلة.
2-بشكتاش:
تتوسط مدينة إسطنبول بطرفيها الأوروبي حرفياً.
يسهل التنقل منها سيراً على الأقدام لمختلف المناطق والمعالم السياحية.
تحيط ببشكتاش مناطق شيشلي وتقسيم وإمينونو والسلطان أحمد.
تتقابل بشكتاش تماماً مع البوسفور وتطل على الطرف الآسيوي.
تمتلك العديد من الشقق الفاخرة ذات الإطلالات المهيبة على البوسفور.
3-أسكودار:
واحدة من أقدم مناطق إسطنبول إن لم نقل أقدمها على الإطلاق.
تقع في الجانب الآسيوي (الأناضول) لمدينة إسطنبول.
تشتهر بجمعها بين المباني الكلاسيكية التراثية والمجمعات السكنية الحديثة.
تضم عدة مواقع سياحية مثل تلة تشامليجا وأكبر مسجد في تركيا وأعلى برج في أوروبا.
تتوسط طريقي المدينة السريعين وتقترب بشكل كبير من مركز إسطنبول للتمويل الدولي.
تحتضن عدة قصور مثل قصر الخديوي وقصر الأناضول وقصر بيلار بيه والعديد من المتاحف والأماكن الأثرية.
من أشهر أحيائها تشنغلكوي، أجيباديم، برهانية، كاندالي وغيرها.
تطل شقق فاخرة على البوسفور في منطقة أسكودار على المضيق ومناطق ساريير وبشكتاش في الجانب الأوروبي.
4-بيكوز:
تتقابل تماماً مع منطقة ساريير في الشطر الأوروبي لإسطنبول.
تقع بيكوز في إسطنبول الآسيوية.
تمتد بين سواحل البحر الأسود شمالاً ومضيق البوسفور غرباً.
تحتفظ بمساحات خضراء واسعة من غابات شاسعة والقرية البولندية وغيرها.
تتضمن عدة مواقع سياحية وتاريخية مثل تلة ومقام النبي يوشع ومتحف بيكوز للإنارة ونزل إبراهام وغيرها.
تضم بيكوز العديد من الشقق الفاخرة المطلة على المضيق ذات التصاميم الإبداعية التي تجمع بين الكلاسيكية والأنماط العصرية.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )