منذ إعلان الجمهورية التركية الحديثة عام 1923 تم إختيار مدينة انقرة لتمثل العاصمة السياسية للدولة والتي لا تزال حتى يومنا هذا،
تتمتع هذه المدينة التركية بميزات عديدة جعلت منها الخيار الأمثل لتمثيل مؤسسات الدولة ونظامها السياسي. في هذا المقال سنتحدث أكثر عن تفاصيل هذه المدينة وأبرز خصائصها.
جدول المحتوى:
الموقع العام لمدينة أنقرة في تركيا:
تتوسط مدينة انقرة الخارطة التركية ضمن الولايات الواقعة في القارة الآسيوية.
محاطة بالعديد من المدن الهامة أبرزها:
قونية.
اسكي شهير.
بولو.
مميزات مدينة أنقرة العاصمة التركية:
تعتبر الثانية في المدن التركية من حيث عدد السكان البالغ قرابة ستة ملايين نسمة وفق آخر إحصائية للعام 2024 صادرة عن مديرية النفوس التركية.
تشكل أنقرة مركز تجاري وصناعي وخدماتي مهم يمثل قصة تطور الدولة التركية ويفسر سبب الإقبال الكبير من سكان الأرياف والمناطق المجاورة للاستقرار فيها.
كان اقتصاد المدينة يعتمد بشكل كبير على النشاط الزراعي والثروة الحيوانية ولكن بعد التطور الكبير ظهرت الأنشطة الصناعية والتجارية فيها بشكل واضح.
تحظى مدينة أنقرة بمكانة رفيعة لدى الشعب التركي خاصة مع وجود ضريح أتاتورك فيها، عدا عن العديد من المعالم التاريخية الأخرى
بالإضافة إلى كون أنقرة العاصمة السياسية إلا أنها تعتبر أيضا وجهة أساسية للتعليم العالي، حيث
يقصدها آلاف الطلاب الأتراك والأجانب سنويا لإتمام دراستهم الجامعية في جامعاتها العريقة
من أبرز جامعاتها نذكر: جامعة أنقرة، جامعة غازي، جامعة الشرق الأوسط التقنية، ومجموعة من الجامعات الخاصة المتميزة مثل جامعة بيلكنت، وجامعة باشكنت.
تتميز مدينة أنقرة بسهولة المواصلات وتطور الخدمات العامة فيها حيث تعتبر البنية التحتية للمدينة
حديثة وقوية، و ترابط أجزاء المدينة بشكل سلس وسريع، كما أن هناك القطار السريع الذي مدينة اسطنبول بمدينة أنقرة مباشرة.
أبرز المعالم السياحية في مدينة أنقرة:
تحتضن العاصمة التركية أنقرة العديد من المعالم السياحية أهمها:
مسجد كوجاتيبي:
يعتبر أحد أكبر مساجد المدينة وأكثرها جمالاً.
ويضفي المسجد هالة روحية
على المدينة الهادئة.
متحف الحضارات:
يشكل فرصة مميزة للمهتمين بالآثار الفنية والتحف القيمة
العائدة لحضارات مختلفة التي ازدهرت في منطقة الأناضول في مختلف العصور.
والمتحف قريب من قصر أنقرة.
برج الاتصالات:
هو برج مراقبة شهير ويعرف باسم (برج أتاكولي).
يقع بالقرب من قلعة أنقرة.
وهو معلم سياحي جميل فريد من نوعه.
مركز تسوق كينت بارك:
يعدّ من أضخم مراكز التسوق.
يضم العديد من العلامات التجارية
بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي ودور السينما.
مميزات شراء شقة في أنقرة:
السكن في العاصمة التركية
جودة البنى التحتية وتنوعها لاسيما المستشفيات والمدارس ووسائل المواصلات ومراكز التسوق والترفيه.
الطبيعة الجميلة في أنقرة والتي تعكسها كثرة الحدائق والمنتزهات.
أنقرة هي العاصمة التركية وبالتالي مركز الثقل السياسي للبلاد ومن الطبيعي أن تكون متطورة ومزدهرة على كافة الأصعدة.
تدني أسعار عقارات أنقرة قياساً بأسعار عقارت إسطنبول
تحتضن أنقرة مجموعة واسعة من المعالم التاريخية والسياحية.
تنوع العقارات السكنية في أنقرة بين شقق فخمة وفلل فاخر.
الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عند شراء عقار في أنقرة بقيمة 200 ألف دولار.
الاستثمار العقاري في أنقرة:
تنوع الفرص الاستثمارية لعقارات أنقرة السكنية والتجارية
ارتفاع الطلب على تملك عقارات أنقرة لأسباب وأهداف مختلفة
فخامة التصاميم وجودة البناء ومتانة التشطيبات ومنافسة المشاريع العقارية في أنقرة لكبرى مشاريع العالم.
تماشي أنظمة البناء في أنقرة مع أنظمة البناء العالمية لاسيما إدخال تحديثات مهمة إليها كميزة المنزل الذكي.
زيادة طلبات استئجار عقارات أنقرة السكنية والتجارية بالتزامن مع استقطاب المزيد من الراغبين بالعيش والاستقرار فيها
توفر عقارات أنقرة شقق بأنواعها وفلل وقصور ومكاتب ومحلات مما يمنح المستثمر خيارات عديدة
الأمن والأمان والاستقرار السياسي والاقتصادي والدبلوماسي الذي تعيشه أنقرة يمنح المستثمر المزيد من الثقة لبدء استثماراته في المدينة.
انخفاض أسعار عقارات أنقرة قياساً بعقارات إسطنبول والعقارات الأوروبية مما يجعلها فرصة لا تفوت.
تعدد أنواع الاستثمار العقاري في أنقرة بين عقارات جاهزة وعقارات قيد الإنشاء والاستثمار في إعادة البيع والاستثمار في الإيجار وغيرها.
التجارب السابقة لمستثمرين آخرين حققوا نجاحات مهمة عند اختيارهم الاستثمار في عقارات أنقرة بعائدات ربحية تراوحت بين متوسطة وجيدة وممتازة.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )