يحظى سوق العقارات التركية بتنوع الشقق مما يوفر للمشتري العديد من الخيارات السكنية والاستثمارية بما يُلبي طموحاته وأهدافه من التملك العقاري في تركيا
جدول المحتوى:
مفهوم شقق التوين هاوس التركية:
يٌشار إلى شقق التوين هاوس إلى أنها عبارة عن شقتين ملتصقتين ببعضهما البعض من جانب واحدٍ.
بينما مستقلين من ناحية المدخل الخاص والبوابة المستقلة.
تتشابه شقق التوين هاوس مع الفلل المستقلة من حيث المساحة العائلية المحدودة
تتألف شقق التوين هاوس من طابق واحد أو طابقين على الأكثر.
تمتلك حديقة مستقلة وعدة مرافق ترفيهية.
مميزات شقق التوين هاوس في تركيا:
تمنح شقق التوين هاوس جميع أشكال الراحة للسكان.
وتشكل خياراً مثالياً لرجال الأعمال الراغبين بالعيش ضمن أجواء هادئة.
تمتاز هذه الشقق بوقوعها ضمن مناطق طبيعية بعيدة عن صخب وضوضاء المدينة.
تشبه شقق التوين هاوس بشكلها المعماري الفلل المستقلة.
تحتوي على مساحات خضراء ومسابح صغيرة وبعض المرافق الخدمية.
وبالرغم من التشابه الكبير بين هذه الشقق والفلل المعروفة إلا أن أسعار شقق التوين هاوس أقل بكثير من سعر الفلل.
الأمر الذي يبرر توجه شريحة واسعة من مشتري العقارات التركية نحو هذا النوع من الشقق.
كما تمنح شقق التوين هاوس الإقامة العقارية والجنسية التركية في حال مطابقة الشروط لاسيما المادية منها.
عيوب شقق التوين هاوس في تركيا:
إن التصاق شقتي توين هاوس ببعضهما البعض يعتبر من أبرز عيوب هذه الشقق.
إذ أن الأسلوب المعماري يعتمد على لصق شقتي توين هاوس والتشارك بجدار واحد
الأمر الذي قد يُنظر إليه إلى أنه يمنع الخصوصية لأصحاب كلتا الشقتين.
ما الفرق بين شقق التوين هاوس والتاون هاوس؟
تشبه شقق التوين هاوس شقق التاون هاوس بشكلٍ كبير.
حتى أن الشبه أيضاً من ناحية الاسم المُتقارب.
إلا أن شقق التاون هاوس قد تضم 3 شقق ملتصقة ببعضها وربما أكثر.
أما شقق التوين هاوس فعبارة عن شقتين ملتصقتين فقط.
كما أن حدائق شقق التوين هاوس تحيط بالشقة من ثلاث جوانب.
فيما تتضمن شقق التاون هاوس حديقة من جانب واحد فقط.
ما الفرق بين شقق التوين هاوس والبنتهاوس؟
يعتمد التصميم المعماري بشقق البنتهاوس على المباني المرتفعة أو ناطحات السحاب.
حيث يتم تخصيص الطوابق الأخيرة من البناء لشقق البنتهاوس الممتدة على كامل الطابق.
أما شقة توين هاوس فهي عبارة عن شقة أرضية تتألف من طابق واحد أو طابقين.
تصميم شقق التوين هاوس يمنح إطلالة بانورامية 360 درجة من خلال الواجهات الزجاجية والشرفات والتراسات وبالتالي إطلالات واسعة على المُحيط.
أما إطلالة شقق التوين هاوس محدودة كونها لا تزيد عن طابقين.
مساحة شقق التوين هاوس محدودة مقارنةً بمساحة شقق البنتهاوس.
تتمتع شقق البنتهاوس بخصوص أكبر من شقق التوين هاوس.
أسعار شقق التوين هاوس أقل بكثير من أسعار البنتهاوس التي تعتبر باهظة الثمن.
المناطق التي تضم شقق توين هاوس في تركيا:
تتوفر شقق البنتهاوس في عدة ولايات تركية ضمن مواقع جغرافية طبيعية محاذية للشواطئ البحرية أو الغابات.
وتتواجد في مدن مثل إسطنبول، أنطاليا، أنقرة، بورصة، إزمير، سكاريا، يالوفا، طرابزون، وغيرها.
أما في إسطنبول فتتواجد أغلب شقق التوين هاوس عند الخطوط البحرية والغابات.
مثل سيليفري، أرناؤوط كوي، بيوك تشكمجة، أيوب، بكركوي، كارتال، بيكوز، شيلا وغيرها.
نصائح مهمة عند شراء شقق التوين هاوس في تركيا:
اختر الموقع الأفضل من حيث القرب من المناطق المركزية والحيوية.
تأكد من وجود طابو عقاري وإمكانية صدور تقرير تقييم عقاري يبين السعر الحقيقي.
استفسر عن اسم الشركة الإنشائية التي أنجزت بناء شقة توين هاوس أو مازالت قيد الإنشاء.
تعامل مع مستشار عقاري موثوق واطلب منه معلومات أوسع عن الشقة التي تريد شرائها.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )