• تركيا شقة الاحلام

التملك العقاري في تركيا



في هذه المقالة تقدم لك شركة تركيا شقة الأحلام كاميران دليلك المبسط للتملك العقاري في تركيا، إن كنت أحد الأجانب الراغبين بشراء عقار ضمن حدود الجمهورية التركية سيساعدك هذا المقال كثيراً في فهم المعلومات الأساسية حول قانون التملك في تركيا ومزايا التملك العقاري في تركيا.

ما هو التملك العقاري في تركيا ؟

يعرف العقار بأنه كل الأصول الثابتة التي لا يمكن نقلها ولكن يمكن تغيير ملكيتها مثل الأراضي، المزارع، البيوت، الفلل، الشقق وغيرها.

ويعتبر تملك عقار في تركيا على قائمة أولويات المستثمرين اليوم حيث أنها دولة تشهد تقدما اقتصاديا غير مسبوق ويشهد سوق العقار فيها ارتفاعا متزايد في الطلب والسعر معا. كما وأن تركيا أصبحت اليوم وجهة لإستقرار الكثيرين جراء التقلبات الاقتصادية والتغيرات السياسية الكبيرة التي تشهدها الكثير من الدول اليوم.

ومع التعديلات القانونية على قانون التملك العقاري في تركيا تزايد الطلب بشكل ملحوظ وأصبح شراء العقارات من قبل الأجانب ظاهرة منتشرة خلال العقد الأخير.

ويشمل التعديل القانوني السماح لأغلب الجنسيات بتملك العقار بأنواعه المختلفة في تركيا وفق شروط مرنة وإجراءات مسهلة. حيث وحتى عام 2012 كان هناك منع لما يقارب 90 دولة من التملك العقاري داخل تركيا. لكن وبعد تغيير هذا القانون وإزالة المنع عن أغلب هذه الدول شهد سوق العقار التركي إزدهاراً كبيراً وبدأ الأجانب بتملك العقارات وبالأخص الشقق في مدن تركيا المختلفة.

ماذا أستفيد من التملك العقاري في تركيا؟

يوفر التملك العقاري في تركيا العديد من الميزات التي تجعلها في مقدمة الدول التي يرغب المستثمرون بشراء عقار فيها، وأهم هذه الميزات ما يلي:

  • ما تتمتع به الجمهورية التركية من هبات طبيعية تشمل التنوع التضاريسي المذهل والمظاهر الطبيعية الجذابة بالإضافة إلى مناخها المعتدل وموقعها الإستراتيجي الذي يربط بين قارتين مما شكل عامل جذب مهم وقوي يدفع الكثيرين للتملك العقاري فيها.

  • اتساع السوق العقاري التركي وتنوع خيارات التملك لتتناسب مع اهتمامات وأهداف المشترين، فيمكن للأجانب الشراء أي نوع من أنواع العقار سواء أراضي زراعية أو سكنية، بيوت مستقلة أو شقق داخل مجمعات، مكاتب، مصانع الخ.

  • السمعة التي اشتهرت بها المشاريع العقارية التركية من جودة عالية في الإنشاء والتشطيب واستخدام أفضل المواد وإتباع معايير السلامة التي يفرضها القانون التركي بالإضافة إلى ما تتميز به هذه المشاريع من جمع للحداثة والأصالة في آن واحد.

  • الدعم الذي يحظى به المستثمر الأجنبي عند التملك العقاري، حيث يعطي القانون التركي بعض الامتيازات للمستثمرين الأجانب منها قوانين تخفيض الضرائب، وقانون الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري بقيمة ربع مليون دولار فقط. وقد أثر هذا القانون كثيرا على مستوى الإقبال على شراء العقار في تركيا والذي إزداد بشكل ملحوظ في الآونة الأخيرة نظرًا لقوة جواز السفر التركي والمزايا التي يتمتع بها.

  • المناخ العام السياسي والأمني المستقر في تركيا والدعم الحكومي التركي الذي يشجع على إنشاء المشاريع والاستثمار فيها وشراء العقارات.

  • يعتبر سوق العقار التركي فرصة ذهبية لمن يهدف لتملك العقار بهدف الاستثمار حيث أنه ومع تطور الخدمات وظهور المشاريع الحكومية الكبيرة فإن أسعار العقار تشهد ارتفاعا متزايدا مما يوفر بيئة آمنة ومضمونة لتحقيق الربح. كما وأن إستراتيجية شراء شقة على المخطط في تركيا تعتبر من أكثر طرق الاستثمار نجاحا.

  • تعتبر أسعار العقارات في تركيا أحد مزاياها الواضحة خاصة إذا ما قارناها بعقارات مشابهة في دول أخرى مثل دول أوروبا. فأسعار العقارات في تركيا معقولة ومناسبة وهناك طرق متعددة لتسديد ثمن العقار تشمل التقسيط لعدة سنوات.

  • تساعدك تركيا شقة الأحلام كاميران على الحصول على جميع المزايا السابقة عن طريق تقديم عروض مميزة لعقارات متنوعة للبيع في تركيا بالإضافة إلى تقديم الاستشارة العقارية الدقيقة والنصيحة الصادقة حول أفضل العقارات في تركيا وطريقة التملك العقاري خطوة بخطوة فلا تتردد بالتواصل معنا.


دعنا نتصل بك

تركيا شقة الأحلام | KAMIRAN

TDA

ساعات العمل لدينا

يومياً من الساعة التاسعة صباحاً  حتى العاشرة مساءً

للتواصل المباشر

سجل عضوية في الموقع

لتحصل على ميزات العملاء الجدد

  • LinkedIn
  • Flickr
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • YouTube

جميع الحقوق محفوظة لمجموعة  TDA - تركيا شقة الأحلام 2021