يتطلب شراء عقار في تركيا للعام 2024 تحديد أفضل الأماكن الواقعة ضمن المدن التركية الكبرى التي يُنصح بالتملك العقاري فيها لما تمتاز هذه المُدن من سمات سكنية واستثمارية جاذبة.
جدول المحتوى:
أفضل الأماكن لشراء عقار في تركيا:
تمتاز المُدن التركية الكبرى بضمها عدة مناطق تتناسب مع أهداف السكن والاستثمار العقاري في تركيا.
كما أنها تلبي الطلبات العقارية للمشتريين بما يؤدي إلى إنجاح شراء عقار في تركيا.
شراء عقار في إسطنبول:
إسطنبول مدينة القارتين
تمتد بين قارتي أوروبا وآسيا
يفصل بينهما مضيق البوسفور ويجمع بينهما جسوره الثلاث
يحدها شمالاً البحر الأسود وجنوباً بحر مرمرة
تنقسم مناطق إسطنبول بين مراكز مدينة وخطوط ساحلية وأرياف وضواحي.
من أفضل الأماكن لشراء في إسطنبول نذكر:
كوتشوك تشكمجة:
تُعرف ببيحرتها الشهيرة المتصلة ببحر مرمرة
كوتشوك تشكمجة منطقة ذات طابع سكني عائلي
تضم مساحات خضراء واسعة
تنتشر فيها عشرات المجمعات العقارية ذات الإطلالات البحرية
اكتسبت طابعاً استثمارياً بعد الإعلان عنها منطلقاً لمشروع قناة إسطنبول المائية
بيليك دوزو:
تتوسط بحر مرمرة جنوباً وطريق E-5 السريع شمالاً
تضم ثاني أكبر مارينا (ميناء لليخوت) في إسطنبول بسعة 500 يخت
تحتضن أكبر مشروع طبيعي في المنطقة مشروع وادي ياشام الأخضر
بيليك دوزو واحدة من أكثر المناطق خدمية من خلال المستشفيات والمدارس والجامعات وأماكن التسوق والترفيه.
تحدها 5 محطات ميتروبوس عدا عن الحافلات الصغيرة والمتوسطة التي تصل بين الطريق السريع والبحر
تنتظر بيليك دوزو في العامين المقبلين وصول مترو الأنفاق إليها
باشاك شهير:
مركز إسطنبول الجديد بسبب الاهتمام الحكومي الواسع بها.
تصنف من مناطق الخط الأخضر أي البعيدة عن خطر الزلازل.
من أقرب المناطق السكنية على مطار إسطنبول الدولي.
تُعرف بمساحات الخضراء الشاسعة على رأسها وادي باشاك شهير
من المناطق المحافظة التي لاتزال تحافظ على الخصوصية حتى اليوم
تتصدر الاختيارات السكنية والعائلية لإسطنبول
يشطر مشروع قناة إسطنبول المائية باشاك شهير إلى شطرين.
كارتال:
تتقابل مباشرةً مع جزر الأميرات وتقع في إسطنبول الآسيوية
تُعرف كارتال بجودة وتطور بنيتها التحتية وهي من المناطق ذات الطابع السياحي.
تطل جنوباً على بحر مرمرة والجزر وشمالاً على غابات آيدوس
تقترب من مضيق البوسفور عدا عن قربها من مطار صبيحة غوكشن الدولي.
تصل إليها محطات مترو الأنفاق لتسهيل التنقل منها لباقي مناطق إسطنبول وبالعكس
مالتبيه:
تبعد عن مطار صبيحة غوكشن الدولي 10 دقائق بالسيارة فقط.
تنتشر فيها الأبراج السكنية والاستثمارية ذات التصاميم المُبهرة
تكتسب مالتبيه إطلالات بحرية وخضراء في وقتٍ واحد.
تضم مختلف الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية
تشتهر باحتضانها أكبر متنزه وكورنيش مائي في العالم متنزه مالتبيه.
شراء عقار في أنطاليا:
تلقب أنطاليا بعاصمة السياحة التركية
تقع في الجنوب التركي وتمتد على شواطئ البحر الأبيض المتوسط
تعرف بشواطئ الراية الزرقاء وهي مؤشر عالمي للشواطئ النظيفة وذات المعايير القياسية.
عدا عن الشواطئ فإنها أنطاليا تحظى برقعة نباتية واسعة من غابات وحدائق.
بالإضافة إلى المناطق السياحية التاريخية مثل مدينة كاليتشي القديمة وغيرها.
تجذب السياح والمستثمرين الأوروبيين على وجه الخصوص.
تتواجد فيها عقارات سياحية فندقية بامتياز من شقق وفلل وشاليهات ومنتجعات.
من أفضل الأماكن لشراء عقار في أنطاليا نذكر:
كونيالتي:
تتوسط كونيالتي مدينة أنطاليا وتمتاز بضمها مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والأسواق.
تشكل مكان سياحي مهم لقضاء العطلات وتبعد عن ساحل البحر الأبيض المتوسط مسافة سبعة كيلو مترات فقط.
يحد كونيالتي جبل بيداجلاري الشهير.
وتضم عدة مراكز الصحية والتعليمية ومراكز التسوق وشبكات المواصلات.
لارا:
من المناطق الساحلية لأنطاليا التي تشتهر بشاطئها ذو الرمال الذهبية والمياه الدافئة.
يتواجد على ضفافها فنادق فاخرة تركية وعالمية تستقطب سياح العالم.
ليتصدر الاستثمار العقاري في الفنادق والشقق الفندقية لمنطقة لارا قائمة الاستثمارات العقارية المتاحة في المنطقة.
توفر لارا شقق فندقية وشقق بنتهاوس بإطلالة بحريّة خلابة.
وتتميز بقربها من مطار أنطاليا الدولة واحتضانها كبرى المجمعات السكنية الراقية متعددة المزايا والخدمات.
كيبيز:
تحظى كيبيز بتطور متسارع بدأ مع مطلع الألفية الجديدة.
وزاد مؤشر البناء فيها مع استقطاب المزيد من الشركات الإنشائية التركية.
لبناء مشاريع عقارية سكينة وتجارية بالتزامن مع إعادة البناء والتأهيل من قبل بلدية المنطقة وبلدية أنطاليا.
وافتتحت فيها الكثير من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.
لتلبية طلبات زيادة الطلب عليها من قبل الراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري.
تضم كيبيز أيضاً مدينة ملاهي وشلال دودن وحديقة حيوانات ومضمار سباق.
يضاف على أهميتها وسيلة النقل "الترام" الذي يسهل التنقل منها وإليها لباقي مناطق أنطاليا.
ألتينتاش:
تتبع منطقة ألتينتاش لبلدية أكسو الواقعة على بعد 18 كم من وسط مدينة أنطاليا.
تمثل وجهة سياحية معروفة للسياح الداخليين والأجانب وتشيد فيها مشاريع عقارية جديدة تزداد قيمتها الاستثمارية بشكلٍ دائم.
وترشح ألتينتاش من قبل العاملين في القطاع العقاري كمنطقة ذات مزايا استثمارية لقربها من مطار أنطاليا الدولي من جهة وشاطئ لارا الشهير من جهةٍ أخرى.
تضم ألتينتاش مركز تسوق أغورا ومول أنطاليا.
تتنوع العقارات فيها من شقق فندقية وشقق بنتهاوس وفلل وتوفر كافة الإمكانيات والفرص العقارية والاستثمارية.
دوشمالتي:
تستحوذ هذه المنطقة على موقع حيوي شمال وسط أنطاليا.
وتنعم بالهدوء والسكينة وسط الطبيعة وتحظى بشعبية كبيرة كونها منطقة معزولة عن المدينة.
تحيط بها الطبيعة الجميلة والنقية من غابات وجبال وسهول ووديان.
كما توفر دوشمالتي متاجر لبيع المواد الغذائية والاستهلاكية ومدارس بمراحلها التعليمية المختلفة ومستشفيات وتقترب من جامعات المدينة.
يسهل الوصول إلى شاطئ البحر خلال 30 دقيقة بالسيارة.
شراء عقار في أنقرة:
العاصمة السياسية لتركيا
تُعرف أنقرة بالاهتمام الحكومي البارز فيها
تحتضن عشرات الحدائق والمتنزهات.
جودة بنى تحتية واضحة والتي يتم تطويرها بشكلٍ دائم.
أنقرة المدينة التي يعيش فيها الساسة الأتراك إلى جانب الفنانين والرياضيين والمشاهير.
تشيد فيها كبرى المجمعات العقارية السكنية والاستثمارية على مستوى البلاد.
من أفضل الأماكن لشراء عقار في أنقرة نذكر:
تشانكايا:
منطقة مركزية وسط العاصمة التركية أنقرة
تشكل مركز مالي وثقافي لمدينة أنقرة
تضم مبانٍ حكومية مهمة على رأسها البرلمان التركي
إلى جانب معظم السفارات الأجنبية
تُعرف بجودة بناء مجمعاتها السكنية وتصاميمها المبهرة وخدماتها المتنوعة
يني محلة:
من المناطق الجديدة في مدينة أنقرة
تشتهر ببنيتها التحتية الحديثة ومشاريعها العقارية الفاخرة
تحتضن القصر الرئاسي للجمهورية التركية
تصنف من المناطق الأكثر ازدهاراً وتطوراً على مستوى البلاد.
ماماك:
تزدهر بمشاريعها السكنية الفاخرة والحديثة.
تنشط فيها شركات الإنشاء التركية كونها من المناطق ذات المساحات المفتوحة
توفر ماماك فرص عقارية واستثمارية واسعة.
غولباشي:
تمتاز بمساحاتها الطبيعية وإطلالاتها الجميلة على بحيرة موغان.
منطقة هادئة وراقية لأبعد الحدود بعيدة عن الصخب والضوضاء.
تضم عشرات المشاريع العقارية لاسيما الفلل الفاخرة والشقق الجميلة.
كيتشي أوران:
من الأماكن الرئيسية في العاصمة أنقرة.
يتجاوز عدد سكانها 500 ألف نسمة
تمتاز بمزاراتها السياحية الطبيعية.
يوجد فيها تلفريك وينابيع متدفقة ومساحات خضراء.
شراء عقار في إزمير:
تقع غرب تركيا في منطقة بحر إيجة
إزمير من المدن ذات الطابع الصناعي إلى جانب طابعها السياحي.
تحتضن عشرات المعالم والأماكن السياحية
أبرزها منزل السيدة العذارء ومدينة أفسس التاريخية
من المدن التركية الهادئة والجميلة والتي ينصح بشراء شقة فيها
من أفضل الأماكن لشراء عقار في إزمير نذكر:
تشيمشي:
من المناطق ذات الأحياء الراقية على مستوى إزمير
منطقة ساحلية صغيرة تمتد على سواحل بحر إيجة
ذات طابع سياحي صيفاً وشتاءً.
تتميز بطبيعتها الساحرة وهدوئها اللافت.
تشيمشي يعني بالعربية النافورة وذلك بسبب موارد المياه الباردة فيها.
يوجد فيها جميع متطلبات الأفراد والعائلات كونها ذات واقع خدمي.
ألاتشي إزمير:
من أجمل المناطق ليس على مستوى إزمير فحسب بل على مستوى تركيا.
تقع على الساحل الغربي لبحر إيجة.
تستقطب آلاف السياح سنوياً وتمتاز بشواطئها النقية.
فضلاً عن منازلها الراقية ذات الجمال الفائف.
أغلب منازل المنطقة تم تحويلها لفنادق ومطاعم ومقاهي لاستقبال السياح
كوساداسي:
تبع على ساحل بحر إيجة الجنوبي
منطقة جميلة ذات طابع سياحي خاصةً في الصيف
تمتاز بشواطئها الساحرة ومياهها الزرقاء ورمالها الذهبية.
فوتشا:
من غير الممكن أن نتحدث عن أفضل أماكن شراء عقار في إزمير دون التطرق إلى فوتشا
تعرف بأحيائها ومنازلها الملونة مشكلةً لوحات فنية إبداعية.
يسهل التنقل منها وإليها لباقي مناطق إزمير عبر عدة وسائل مواصلات.
منطقة خدمية بامتياز من ناحية المستشفيات والمدارس وأماكن الترفيه.
كاراشياكا:
تمتد على طول الساحل الشمالي الشرقي لخليج إزمير
تبعد عن وسط إزمير 6 كيلو مترات فقط.
منطقة نشطة سياحياً وتجارياً وثقافياً.
من المناطق ذات الأحياء والمنازل الراقية.
شراء عقار في بورصة:
أول عاصمة للدولة العثمانية
تحظى بمكانة مميزة في قلوب المواطنين الأتراك
تبعد عن إسطنبول حوالي 3 ساعات بالسيارة
كما تحاذي مدينة يالوفا المعروفة بحماماتها الكبريتية
تضم عدة أحياء ومناطق وأرياف ذات طابع سكني مميز
عدا عن أهمية بورصة الاستثمارية
من أفضل الأماكن لشراء عقار في بورصة نذكر:
مودانيا:
منطقة ساحلية جاذبة للاستثمار العقاري والسكن.
بفضل طقسها المعتدل أغلب أيام السنة.
وذات مناطق طبيعية ساحرة
كما تُعرف بالكورنيش الجميل المطل على شواطئ بحر مرمرة.
نيلوفر:
ثالث أكبر مناطق بورصة وقد شهدت تطوراً كبيراً في السنوات الماضية.
تحظى بموقع جغرافي مميز ومكانة تاريخية مهمة
يعود اسمنها إلى "نيلوفر خاتون" زوجة السلطان العثماني "أورهان غازي" الذي فتح مدينة بورصة.
جيمليك:
منطقة ساحلية مميزة في بورصة تضم عدداً من مشاريع المجمعات السكنية الفاخرة.
تجمع بين عدة مقومات مكنتها بمزايا سكنية واستثمارية عدا عن إطلالاتها البحرية الساحرة.
غازي عثمان:
تتوسط مدينة بورصة وتمتد على أطراف جبل أولوداغ.
يحدها من الشرق وادي جوك ديريه وغرباً نهر نيلوفر وطريق مودانيا الجديد وشمالاً جبل كاترلي.
تمتاز بشبكة المواصلات والأسواق والأماكن السياحية.
إنيغول:
من المناطق الساكنة والهادئة وذات بنية تحتية متطورة.
تضم عدة أحياء ومناطق فرعية مزودة بالمستشفيات والمدارس والأسواق والمحال التجارية وشبكات المواصلات العامة.
شراء عقار في سكاريا:
تحاذي مدينة سكاريا التركية مدينة إسطنبول
تمتد بمساحات واسعة على ضفاف بحر مرمرة
تضم عدة قرى سياحية مهمة مثل صبنجة ومعشوقية
بحيرة صبنجة من المناطق المعروفة باحتضانها أكواخ سياحية جميلة
من أفضل الأماكن لشراء عقار في سكاريا نذكر:
أدابازاي:
تشكل عاصمة لسكاريا وواحدة من أكثر المناطق الجاذبة لشراء عقار
منطقة حديثة نابضة بالحياة تتوفر فيها كافة الخدمات والمرافق العامة.
تختضن عدة مراكز تسوق ومطاعم ومدارس ومستشفيات.
صبنجة:
منطقة ذات طابع سياحي
تشتهر بضمها بحيرة سبانجا الساحرة
عدا عن الجبال الخضراء المحيطة بها.
مقصد سياحي مهم ذات جمال طبيعي
تضم مجمعات سكنية من شقق وفلل وأكواخ سياحية
سيرديفان:
تطورت هذه المنطقة بشكل سريع في السنوات الأخيرة
بفضل بنتيها التحتية المزدهرة والاهتمام الحكومي البارز بها
تتصل ببحيرة صبنجة الساحرة
أسعار العقارات في سيرديفان معقولة ومناسبة لشريحة واسعة
كارتبيه:
منطقة جبلية جاذبة لعشاق الرياضيات الشتوية
تضم منتجعات التزلج على الجليد والمنحدرات المغطاة بالثلوج
تُعرف بأجوائها الطبيعية الهادئة.
كاراسو:
منطقة ساحلية على ضفاف البحر الأسود
تشكل وجهة سياحية شهيرة لقضاء العطلات
بفضل شواطئها الجميلة وطقسها الدافئ.
شراء عقار في طرابزون:
أجمل مدن الشمال التركي على الإطلاق
طرابزون لؤلؤة على ضفاف البحر المتوسط
تشتهر طرابزون بالسياحة والزراعة والتجارة
تضم أحد أهم الموانئ الذي يشكل عاموداً اقتصادياً مهماً لتركيا
تعرف بمزارع الشاي عدا عن إنتاج العديد من المحاصيل الزراعية
تضم منتجعات سياحية ومجمعات سكنية وفلل فاخرة
من أفضل الأماكن لشراء عقار في طرابزون نذكر:
بومرا:
تعتبر منطقة يومرا منطقة مركزية في مدينة طرابزون
تمتاز بإطلالتها المذهلة على شاطئ البحر الأسود والغابات الخضراء.
تقع بومرا على بُعد 7 كم فقط من مطار طرابزون الدولي.
تشتهر بمرافقها السياحية ومجمعاتها العقارية الفاخرة.
تصل مساحتها لقرابة 207 كم وتضم أربعة قطاعات و17 قرية و18 حي.
أورتا حصار:
هي واحدة من أهم مناطق طرابزون وذات أهمية وثقل تاريخي كونها من أقدم مناطق المدينة وأكبرها مساحة.
تضم العديد من المزارات التاريخية والقلاع.
عدا عن المراكز الحكومية والإدارية الرئيسية وقنصليات دول العالم.
بالإضافة إلى كبرى المستشفيات وجامعة البحر الأسود التقنية التي تشكل واحدة من أفضل الجامعات التركية.
أكشبات:
تقع أكشبات على بُعد 13 كم من مركز مدينة طرابزون.
تعدّ منطقة ساحلية غاية في الجمال وذات طبيعة جبلية خّلابة.
تشكل ملتقى البحر والجبل وتمتاز بمجمعاتها السكنية الفاخرة ذات الإطلالات المتنوعة.
تشتهر بمنطقة الكورنيش الممتد على طول الساحل والمتضمن حدائق ومساحات خضراء ومطاعم ومقاهي ومنطقة المارينا.
أراكلي:
تبعد عن مركز طرابزون حوالي 20 كم وهي منطقة ساحلية أيضاً ومحمية طبيعية تذخر بالغابات والينابيع.
تعتبر من المناطق الحضرية المزدهرة بالمرافق العامة والمجمعات العقارية الحديثة التي توفر شقق وفلل ومحلات تجارية بمساحات وأنماط متباينة.
أرسين:
تمتد أرسين من الساحل وحتى وسط وجنوب طرابزون طولياً.
وتبعد عن مركز المدينة 20 كم، وعن مطار طرابزون الدولي 5 كم.
وهي منطقة جبلية منحدرة تضم عدة مجمعات عقارية حديثة تكتسب موقعاً مميزاً وإطلالات خلاّبة.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )